【2025住みたくない街ランキング】都電雑司ヶ谷駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「都電雑司ヶ谷駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、都電雑司ヶ谷駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「都電雑司ヶ谷駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、都電雑司ヶ谷駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「都電雑司ヶ谷駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

都電雑司ヶ谷駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、都電雑司ヶ谷駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

都電雑司ヶ谷駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である鬼子母神前駅、早稲田駅(メトロ)、茗荷谷駅、護国寺駅、大塚駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が都電雑司ヶ谷駅にはあると言えそうです。

• 都電雑司ヶ谷駅の交通アクセス
• 都電雑司ヶ谷駅の周辺施設
• 都電雑司ヶ谷駅の混雑具合

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】都電雑司ヶ谷駅の交通アクセス

都電雑司ヶ谷駅の交通アクセスは、都電荒川線しか通っていない点が大きなデメリットです。池袋駅までは比較的近いものの、乗り換えなしで主要駅へアクセスできる路線がないのは不便に感じるかもしれません。また、都電は電車の本数が限られているため、時間に余裕を持った行動が必要になるでしょう。

さらに、都電荒川線は道路を走る区間が多く、交通状況に遅延が左右されやすいという弱点があります。雨天時やラッシュ時には、ダイヤが乱れることも考慮しておきましょう。他の鉄道路線との接続駅まで時間がかかる場合もあるため、総合的に考えると、都心へのアクセスは少し不便かもしれません。

【２】都電雑司ヶ谷駅の周辺施設

都電雑司ヶ谷駅周辺は、深夜営業のスーパーやコンビニが少ない点が少し不便かもしれません。駅周辺の飲食店は比較的閉店時間が早く、夜遅くに食事できる場所が限られます。また、大型の商業施設や娯楽施設が少ないため、近場で多様なニーズを満たすのは難しいかもしれません。

さらに、駅周辺は道幅が狭い場所が多く、時間帯によっては歩行者や自転車の通行に注意が必要です。特に、小さなお子さん連れやベビーカーを押す際は、安全に配慮する必要があるでしょう。騒がしいと感じる場所もあるかもしれないので、静かな環境を重視する方は注意が必要です。

【３】都電雑司ヶ谷駅の混雑具合

都電雑司ヶ谷駅の混雑は、時間帯によってかなりストレスを感じるかもしれません。特に朝の通学時間帯は、学習院下駅方面に向かう学生でホームが埋め尽くされるほど混み合います。さらに、都電荒川線はSuicaやPASMOのタッチに時間がかかることもあり、乗り降りに手間取ると、後ろの人に迷惑をかけてしまうこともあります。

また、駅周辺の道幅が狭いため、電車を降りた人が一斉に歩き出すと、歩行者同士がぶつかりそうになることもあります。ベビーカーや大きな荷物を持っている場合は、さらに移動が大変になるかもしれません。

ここまでは都電雑司ヶ谷駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。都電雑司ヶ谷駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

都電雑司ヶ谷駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては都電雑司ヶ谷駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

都電雑司ヶ谷駅を更に知るためにも、次の章では都電雑司ヶ谷駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「護国寺駅」について都電雑司ヶ谷駅と比較しながらご紹介していきます！

都電雑司ヶ谷駅とあわせてオススメするのは…｢護国寺駅｣！！

護国寺駅はどんな街？

護国寺駅周辺は、都心にありながらも緑が多く、落ち着いた雰囲気の街です。駅のシンボルである護国寺を中心に、歴史を感じさせる建物が点在しています。

治安は比較的良好で、都電雑司ヶ谷駅周辺と比べても落ち着いている印象です。夜道も明るく、女性や学生さんでも安心して歩けるでしょう。

そんな護国寺駅の交通アクセスと、家賃相場について都電雑司ヶ谷駅と比較しながら見ていきます。

【１】護国寺駅vs都電雑司ヶ谷駅｜交通アクセス比較

護国寺駅には東京メトロ有楽町線が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、護国寺駅は都電雑司ヶ谷駅よりも乗り換え回数が少なく、所要時間も短い傾向にあります。

主要駅	護国寺駅	都電雑司ヶ谷駅
品川駅	32分/1回	45分/2回
新宿駅	16分/1回	26分/2回
東京駅	23分/1回	36分/2回
池袋駅	3分/0回	13分/2回
渋谷駅	20分/1回	28分/2回

【２】護国寺駅vs都電雑司ヶ谷駅｜家賃相場比較

護国寺駅の家賃相場は、都電雑司ヶ谷駅と比較すると、間取りによっては若干高め、もしくはほぼ同程度の水準となっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	護国寺駅	都電雑司ヶ谷駅
1R	71,000円	69,000円
1K	80,000円	81,000円
1DK	101,000円	106,000円
1LDK	142,000円	140,000円
2K	94,000円	98,000円
2DK	121,000円	110,000円
2LDK	195,000円	196,000円
3LDK	260,000円	263,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって都電雑司ヶ谷駅/護国寺駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で都電雑司ヶ谷駅や護国寺駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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