【2023住みたくない街ランキング】東池袋四丁目駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「東池袋四丁目駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、東池袋四丁目駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「東池袋四丁目駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、東池袋四丁目駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「東池袋四丁目駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

東池袋四丁目駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、東池袋四丁目駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

東池袋四丁目駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である要町駅、板橋駅、赤羽岩淵駅、小竹向原駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が東池袋四丁目駅にはあると言えそうです。

• 東池袋四丁目駅周辺の治安の悪さ
• 東池袋四丁目駅周辺の自然環境の悪さ
• 東池袋四丁目駅の混雑具合

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】東池袋四丁目駅周辺の治安の悪さ

東池袋四丁目駅周辺では、夜間の治安に一部問題が見受けられます。騒がしい雰囲気があり、特にレストランやバーが集まる夕方から深夜にかけて混乱がみられます。これは要町駅と比べても特筆するべき問題で、レジャー施設があるため、騒々しい状況が度々発生します。

また、防犯カメラの設置が他の駅に比べて少なく、不審者の取り締まり等が難しい点も懸念材料です。しかし、清掃活動の頻度が増えており、一部の地元住民からは劇的に改善してきたとの声も出ています。

【２】東池袋四丁目駅周辺の自然環境の悪さ

東池袋四丁目駅周辺は緑豊かな公園や広々とした自然空間が不足しており、都会的な雰囲気が強いです。人口密度が高いため、具体的にはビルや商業施設が多く、公園などが少ないです。

また、駅周辺には大通りが走っており、車やバスの通行量が多いので空気質はよくありません。さらに都心部のため、日差しがビルに遮られ、風通しが悪いです。このように、自然との触れ合いを求める人にとっては、東池袋四丁目駅周辺は住みにくい環境かもしれません。

【３】東池袋四丁目駅の混雑具合

東池袋四丁目駅の混雑具合は、朝の通勤ラッシュ時と夕方の帰宅時間帯に特に厳しくなります。これは、多くのビジネスマンや学生の利用者が重なるためで、この時間帯に利用する場合は座ることが難しい可能性があります。

さらに、駅周辺には有名なショッピングエリアが多く、特に週末は観光客や地元の方々で賑わいます。その結果、駅前の歩道や徒歩でアクセス可能な商業施設も混雑していることが多いのです。これらの事情から、穏やかで広々とした生活環境を好む方々にはあまりオススメできません。

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ここまでは東池袋四丁目駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。東池袋四丁目駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

東池袋四丁目駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては東池袋四丁目駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

東池袋四丁目駅を更に知るためにも、次の章では東池袋四丁目駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「練馬駅」について東池袋四丁目駅と比較しながらご紹介していきます！

東池袋四丁目駅とあわせてオススメするのは…｢練馬駅｣！！

練馬駅はどんな街？

練馬駅周辺は、静かで落ち着きのある雰囲気を持ちながら、利便性に富んでいます。スーパーや商店街、レストラン、カフェなどが充実していて、日々の生活に必要なものが揃っています。

東池袋四丁目駅周辺と比べて、練馬駅周辺はさらに静かで治安も良いと言えます。振り返ると、練馬には多くの家族層が住んでいて、犯罪発生率も低いため、安心して生活できる地域です。

そんな練馬駅の交通アクセスと、家賃相場について東池袋四丁目駅と比較しながら見ていきます。

【１】練馬駅vs東池袋四丁目駅｜交通アクセス比較

練馬駅は西武池袋線、西武有楽町線、西武豊島線、都営地下鉄大江戸線の４つの路線が通っており、豊富な路線数と都心への直通路線を持つことが特徴です。一方、東池袋四丁目駅は都電荒川線のみの通行であり、主要都市へのアクセスには乗り換えが必要となる一方で、路線が単一であるためエリア内の移動は乗り換えの手間がありません。

主要駅	練馬駅	東池袋四丁目駅
品川駅	44分/1回	40分/2回
新宿駅	17分/0回	20分/2回
東京駅	36分/1回	31分/2回
池袋駅	7分/0回	7分/1回
渋谷駅	20分/0回	24分/2回

【２】練馬駅vs東池袋四丁目駅｜家賃相場比較

練馬駅は、東池袋四丁目駅と比較すると、全体的に家賃相場が下がり、よりリーズナブルな価格帯であることが魅力となっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	練馬駅	東池袋四丁目駅
1R	60,000円	67,000円
1K	70,000円	80,000円
1DK	80,000円	108,000円
1LDK	114,000円	148,000円
2K	86,000円	95,000円
2DK	100,000円	111,000円
2LDK	137,000円	205,000円
3LDK	158,000円	261,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって東池袋四丁目駅/練馬駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で東池袋四丁目駅や練馬駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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