【2023住みたくない街ランキング】庚申塚駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「庚申塚駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、庚申塚駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「庚申塚駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、庚申塚駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「庚申塚駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

庚申塚駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、庚申塚駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

庚申塚駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である飯田橋駅、西巣鴨駅、王子駅、川口駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が庚申塚駅にはあると言えそうです。

• 庚申塚駅の周辺施設の乏しさ
• 庚申塚駅周辺の自然環境の悪さ
• 庚申塚駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】庚申塚駅の周辺施設の乏しさ

庚申塚駅周辺には大型の商業施設や夜遅くまで開いている飲食店は少ないです。大型スーパーや専門店、レストランなど、手軽に利用できる店舗の数も限られています。特に飲食店は個人経営の小規模なものが中心で、多種多様なメニューを楽しめるところは少ないです。

大きな病院や教育施設も庚申塚駅近くにはあまり存在しません。日々の生活の利便性を重視する方には、庚申塚駅周辺は物足りなさを感じるかもしれません。

【２】庚申塚駅周辺の自然環境の悪さ

庚申塚駅周辺の自然環境は、都会的な住環境特有の問題を抱えています。その中でも、ひときわ目立つ問題は、大規模な商業施設やマンション群が立ち並び、緑地や公園が乏しい点にあります。これは、子供たちが自由に遊ぶスペースが限られる結果を生んでいます。

また、交通量の多さによる騒音と排気ガスも大きな課題です。そのため、すぐに気軽に自然を感じることが難しく、毎日の生活で憩いの時間を作ることが困難な状況が続いています。

【３】庚申塚駅周辺の治安の悪さ

庚申塚駅周辺は夜間になると静まり返り、相対的に不審者の出没が報告されることがあります。例えば、王子駅と比べて、夜間人口が少なく、周囲が暗くなるために、一部の人々からは治安の悪さを印象付けるとの声が聞かれます。特に隣接する住宅地域などでは、窃盗や不法侵入などの犯罪が時折報告されており、治安面での懸念が寄せられています。

また、庚申塚駅と近隣の西巣鴨駅とを結ぶ通りは交通量が少なく周囲に人通りも少ないため、一部の通行人から不安感を示す声が上がっています。

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ここまでは庚申塚駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。庚申塚駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

庚申塚駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては庚申塚駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

庚申塚駅を更に知るためにも、次の章では庚申塚駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「国分寺駅」について庚申塚駅と比較しながらご紹介していきます！

庚申塚駅とあわせてオススメするのは…｢国分寺駅｣！！

国分寺駅はどんな街？

国分寺駅周辺は、商業施設と豊富な自然が調和した美しい街です。国分寺公園や武蔵野公園が近く、四季折々の風情を楽しむことができ、商店街には日用品から美味しいグルメまで揃っています。街の雰囲気は活発でありながらも、どこか落ち着いた静けさがあります。

治安についても高い評価を受けており、比較的安心して生活できる場所です。庚申塚駅と比較すると、国分寺駅周辺は商業施設が多く人通りも多いため、犯罪の発生率も低く、夜道も比較的安全です。

そんな国分寺駅の交通アクセスと、家賃相場について庚申塚駅と比較しながら見ていきます。

【１】国分寺駅vs庚申塚駅｜交通アクセス比較

国分寺駅はJR中央本線(東京－塩尻)、JR中央線快速、西武多摩湖線、西武国分寺線が通っています。一方、庚申塚駅は都電荒川線を利用できます。国分寺駅と庚申塚駅を交通アクセスの面から比較すると、国分寺駅は複数の路線が通っているため、さまざまな方面へのアクセスが可能ですが、庚申塚駅は都電荒川線のみの利用となるため、路線に制限があります。

主要駅	国分寺駅	庚申塚駅
品川駅	47分/2回	42分/2回
新宿駅	20分/0回	23分/2回
東京駅	36分/1回	33分/2回
池袋駅	33分/2回	14分/2回
渋谷駅	36分/2回	30分/2回

【２】国分寺駅vs庚申塚駅｜家賃相場比較

国分寺駅は魅力的なエリアでありながらも、家賃相場は庚申塚駅に比べて一般的にリーズナブルな傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	国分寺駅	庚申塚駅
1R	52,000円	65,000円
1K	60,000円	77,000円
1DK	70,000円	87,000円
1LDK	101,000円	118,000円
2K	68,000円	92,000円
2DK	83,000円	108,000円
2LDK	120,000円	165,000円
3LDK	148,000円	192,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって庚申塚駅/国分寺駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で庚申塚駅や国分寺駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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