【2023住みたくない街ランキング】東雲駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「東雲駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、東雲駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「東雲駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、東雲駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「東雲駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

東雲駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、東雲駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

東雲駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である錦糸町駅、亀戸駅、市川駅、辰巳駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が東雲駅にはあると言えそうです。

• 東雲駅の混雑具合
• 東雲駅周辺の自然環境の悪さ
• 東雲駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】東雲駅の混雑具合

東雲駅は早朝と夕方のラッシュ時に、ホームと電車内が混雑し易く、座席を確保することが難しい時があります。これは、主にオフィスワーカーや学生が集中し、一度に多くの人が並ぶためです。特に、隣接する東京湾岸エリアからの通勤客も多く、その結果、つかず離れずの立ち位置を維持すること自体が難しい状況となります。

また、東雲駅周辺は大型商業施設やレジデンシャルエリアが密集しており、特に週末や祝祭日には人々で賑わいます。そのため、駅の出入口や周辺道路が混雑し、移動に時間がかかりやすい傾向があります。これらの要素は、静かな生活環境や快適な通勤・通学を希望する方にとっては、慎重に考えるべき点と言えます。

【２】東雲駅周辺の自然環境の悪さ

東雲駅周辺は再開発が進行中で、自然環境が著しく欠けていることが指摘されます。特に、公園や緑地が少なく、ビルやマンションが立ち並んでおり、都市化が進んでいます。これらの事情により、自然との接点を求めるには少々物足りないかもしれません。

さらに、東雲駅周辺は首都高速道路が通っており、その交通量から生じる騒音や排気ガスの問題があります。特に、長時間その周辺にいると、健康への悪影響が懸念されます。また、海からの風が直接吹き込む地形であるため、高層ビル間で風の通り道が作られ、風が強い日が多いです。

【３】東雲駅周辺の治安の悪さ

東雲駅周辺はビジネス街として栄えておりますが、治安面では一部で課題があるのは事実です。例えば、東雲駅周辺では盗難事件が頻発しており、他のエリアに比べて駐輪場での自転車盗難が多いという報告が上がります。亀戸駅と比べると、こちらでは便利な分、落ち着いた生活を享受するといった面では見劣りします。

さらに、東雲駅周辺は高層マンションが多く、人の出入りが頻繁であるため、治安面の不安を感じる方もいらっしゃいます。また、東雲駅周辺は泥酔者が多いという声も散見されます。

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ここまでは東雲駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。東雲駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

東雲駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては東雲駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

東雲駅を更に知るためにも、次の章では東雲駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「荻窪駅」について東雲駅と比較しながらご紹介していきます！

東雲駅とあわせてオススメするのは…｢荻窪駅｣！！

荻窪駅はどんな街？

荻窪駅周辺は、レトロで市井の雰囲気が漂うところで、さまざまな個性的なカフェやお店が点在しています。また、井の頭公園の近くという自然環境も魅力的で、ゆったりとした時間を楽しむことができます。 治安の面では、荻窪駅は比較的ご近所さん同士のコミュニケーションが活発で、地元の人々が見守る安全な街です。東雲駅と比べると、都心部よりも少し落ち着いており、治安の良さも含めファミリーやシニア世代にとって住みやすい環境と言えるでしょう。

そんな荻窪駅の交通アクセスと、家賃相場について東雲駅と比較しながら見ていきます。

【１】荻窪駅vs東雲駅｜交通アクセス比較

荻窪駅は、JR中央本線、中央線快速、中央・総武線各駅停車、そして東京メトロ丸ノ内線が通っています。一方の東雲駅は、東京臨海高速鉄道りんかい線のみの通過となっています。主要駅へのアクセスにおいては、荻窪駅は東雲駅に比べ、所要時間はやや長めですが乗り換え回数は同等または少なく、より多くの路線が走っているため選択肢が広い点で利便性が高いと言えます。

主要駅	荻窪駅	東雲駅
品川駅	35分/1回	26分/1回
新宿駅	10分/0回	34分/1回
東京駅	24分/0回	22分/1回
池袋駅	21分/1回	40分/1回
渋谷駅	24分/1回	32分/1回

【２】荻窪駅vs東雲駅｜家賃相場比較

荻窪駅は住みやすいエリアとして知られていますが、家賃相場を見ると、東雲駅と比較すると各間取りともにかなりリーズナブルな価格帯に位置しています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	荻窪駅	東雲駅
1R	65,000円	108,000円
1K	74,000円	94,000円
1DK	89,000円	118,000円
1LDK	121,000円	166,000円
2K	90,000円	156,000円
2DK	109,000円	168,000円
2LDK	153,000円	207,000円
3LDK	189,000円	239,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって東雲駅/荻窪駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で東雲駅や荻窪駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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