【2025住みたくない街ランキング】東雲駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「東雲駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、東雲駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「東雲駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、東雲駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「東雲駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

東雲駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、東雲駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

東雲駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である豊洲駅、辰巳駅、有明駅、新木場駅、月島駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が東雲駅にはあると言えそうです。

• 東雲駅の交通アクセス
• 東雲駅の混雑具合
• 東雲駅の周辺施設

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】東雲駅の交通アクセス

東雲駅の交通アクセスは、都心へのアクセスにやや難があります。りんかい線は運賃が高めで、他の路線への乗り換えが必要になる場合が多く、総じて交通費がかさむ傾向があります。

また、りんかい線は遅延が発生しやすい路線としても知られており、ダイヤの乱れによる影響を受けやすいです。さらに、朝のラッシュ時には、新木場方面行きの電車が非常に混雑し、快適な通勤は難しいかもしれません。豊洲駅での乗り換えも混雑するため、時間に余裕を持った行動が求められます。

【２】東雲駅の混雑具合

東雲駅の混雑は、朝の通勤時間帯に特にひどくなる傾向があります。豊洲方面に向かう人が多く、ホームや電車内は身動きが取れないほど混みあうこともあります。また、りんかい線は運賃が高めに設定されているため、少し敬遠してしまうかもしれません。

さらに、イベント開催時には、普段利用しない人も多く訪れるため、想像を絶する混雑となるでしょう。ベビーカーや大きな荷物を持っていると、さらに移動が大変になるかもしれません。これらの点を考慮して、東雲駅周辺での生活を検討することをおすすめします。

【３】東雲駅の周辺施設

東雲駅周辺は、生活に必要な施設が点在しているものの、日常使いには少し不便さを感じることがあります。駅周辺に大型商業施設はあるものの、個人商店が少ないため、多様なニーズに応えきれない面があります。

また、駅周辺は道が広く整備されている一方、バスの本数が限られているため、少し離れた場所への移動がしにくいかもしれません。さらに、飲食店はチェーン店が中心で、個性的なお店が少ないため、外食の選択肢が限られてしまう点が残念です。これらの点が、東雲駅周辺で暮らす上で考慮すべき点と言えるでしょう。

ここまでは東雲駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。東雲駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

東雲駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては東雲駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

東雲駅を更に知るためにも、次の章では東雲駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「豊洲駅」について東雲駅と比較しながらご紹介していきます！

東雲駅とあわせてオススメするのは…｢豊洲駅｣！！

豊洲駅はどんな街？

豊洲駅周辺は、高層マンションが立ち並び、洗練された近代的な雰囲気が漂う街です。駅前には大型商業施設「アーバンドック ららぽーと豊洲」があり、ショッピングや食事を楽しむ人々で賑わっています。

豊洲駅周辺は、東雲駅周辺と比較すると、商業施設が多く、夜間でも明るいため、比較的安心して歩けるエリアと言えるでしょう。ただし、人通りが多い分、東雲駅周辺よりも犯罪発生件数がやや多い傾向にあるため、注意が必要です。

そんな豊洲駅の交通アクセスと、家賃相場について東雲駅と比較しながら見ていきます。

【１】豊洲駅vs東雲駅｜交通アクセス比較

豊洲駅には有楽町線とゆりかもめが通っています。主要駅へのアクセスにおいて、豊洲駅は東雲駅に比べて池袋駅への乗り換えなしアクセスが可能である一方、全体的な所要時間では大きな差は見られません。

主要駅	豊洲駅	東雲駅
品川駅	25分/1回	26分/1回
新宿駅	28分/1回	34分/1回
東京駅	16分/1回	22分/1回
池袋駅	26分/0回	40分/1回
渋谷駅	24分/1回	32分/1回

【２】豊洲駅vs東雲駅｜家賃相場比較

豊洲駅の家賃相場は、東雲駅と比較すると、1Rや2Kなど一部の間取りで手頃な価格帯が見られるものの、2LDK以上のファミリー向け物件ではやや高めの傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	豊洲駅	東雲駅
1R	101,000円	119,000円
1K	95,000円	98,000円
1DK	123,000円	122,000円
1LDK	172,000円	170,000円
2K	113,000円	157,000円
2DK	124,000円	171,000円
2LDK	236,000円	213,000円
3LDK	251,000円	245,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって東雲駅/豊洲駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で東雲駅や豊洲駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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