【2023住みたくない街ランキング】築地市場駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「築地市場駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、築地市場駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「築地市場駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、築地市場駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「築地市場駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

築地市場駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、築地市場駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

築地市場駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である八丁堀駅、茅場町駅、築地駅、東銀座駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が築地市場駅にはあると言えそうです。

• 築地市場駅の混雑具合
• 築地市場駅周辺の自然環境の悪さ
• 築地市場駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】築地市場駅の混雑具合

築地市場駅は、朝の通勤時間帯や築地市場が開いている時間帯には、特に混雑が見られます。その時間帯に利用すると、通常よりも車両内が混雑し、座席に着くことが難しい場合があります。要因の一つとして、築地市場に向かう観光客や業者の存在が挙げられるでしょう。

また、築地市場駅周辺は飲食店や商店が密集していますから、特に昼間は人通りが多く、歩道の混雑も予想されます。さらに、築地市場観光客の流れに逆らう形で通勤・通学することになる人にとって、ストレスや時間のロスを感じる可能性があることも忘れてはなりません。

【２】築地市場駅周辺の自然環境の悪さ

築地市場駅周辺は、ビル群が立ち並び、自然環境の悪さが目立つエリアです。緑地や公園が少なく、特に駅近くには都市化が進んでいます。

また、観光名所である旧築地市場の跡地は、現在は閑散としており都市的自然環境も失われています。築地市場駅周辺では交通量や人の流れが多く、落ち着いた雰囲気を求めるには難しい環境となっています。

【３】築地市場駅周辺の治安の悪さ

築地市場駅の周辺は、陳列商店街や朝市の点在により早朝より人出が盛んであり、そこから生じる騒音問題やごみ問題が主な治安の悪さとなっています。早朝から始まる活発な商売活動に伴い、酔っ払いや浮浪者がまれに目撃されることがあります。

加えて、築地市場駅周辺は魚市場し出入りする商業車両の往来が多く、交通量が多いため交通事故の危険性が高いのも特徴です。このような状況から、築地市場駅周辺は一見治安が悪いと感じるかもしれませんが、全体的には活気があり、駅周辺にも警察官の姿が頻繁に見受けられます。結論として、そこまで不安になる必要はありません。

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ここまでは築地市場駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。築地市場駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

築地市場駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては築地市場駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

築地市場駅を更に知るためにも、次の章では築地市場駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「高田馬場駅」について築地市場駅と比較しながらご紹介していきます！

築地市場駅とあわせてオススメするのは…｢高田馬場駅｣！！

高田馬場駅はどんな街？

高田馬場駅周辺は活気に満ちており、若者でにぎわっています。学生が多いことから、リーズナブルで美味しい飲食店がたくさんあり、お財布に優しい街と言えます。治安については、築地市場駅と比べても全く問題なく、むしろ摩擦や犯罪は少ない傾向にあるため、夜道も比較的安全です。

また、高田馬場駅は大学や専門学校が集まっているため、一年中明るい雰囲気があります。築地市場駅のような観光客が多いエリアと比べると、夜の人出は比較的少なめで、落ち着いた雰囲気が楽しめます。

そんな高田馬場駅の交通アクセスと、家賃相場について築地市場駅と比較しながら見ていきます。

【１】高田馬場駅vs築地市場駅｜交通アクセス比較

高田馬場駅と築地市場駅のアクセスを比較すると、高田馬場駅の方が主要駅へのアクセスが良く、乗り換えも不要です。一方、築地市場駅では、都営地下鉄大江戸線という1路線しか通っておらず、主要駅へのアクセスにはそれぞれ乗り換えが必要となります。

主要駅	高田馬場駅	築地市場駅
品川駅	23分/0回	17分/1回
新宿駅	4分/0回	19分/0回
東京駅	28分/0回	17分/2回
池袋駅	4分/0回	35分/1回
渋谷駅	11分/0回	23分/1回

【２】高田馬場駅vs築地市場駅｜家賃相場比較

高田馬場駅の家賃相場は、築地市場駅と比較すると、全体的にリーズナブルであり、築地市場駅のような都心部に比べて手頃な価格帯が魅力となっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	高田馬場駅	築地市場駅
1R	69,000円	95,000円
1K	81,000円	98,000円
1DK	102,000円	141,000円
1LDK	139,000円	168,000円
2K	100,000円	138,000円
2DK	121,000円	149,000円
2LDK	185,000円	245,000円
3LDK	228,000円	281,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって築地市場駅/高田馬場駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で築地市場駅や高田馬場駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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