【2023住みたくない街ランキング】大塚駅前駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「大塚駅前駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、大塚駅前駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「大塚駅前駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、大塚駅前駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「大塚駅前駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

大塚駅前駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、大塚駅前駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

大塚駅前駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である駒込駅、巣鴨駅、西巣鴨駅、飯田橋駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が大塚駅前駅にはあると言えそうです。

• 大塚駅前駅の混雑具合
• 大塚駅前駅の周辺施設の乏しさ
• 大塚駅前駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】大塚駅前駅の混雑具合

大塚駅前駅の混雑は、特に朝夕のラッシュ時が難点です。満員電車で通勤・通学する人も多く、座ることが難しい状況が続きます。ホーム規模もそれほど広くなく、人々が集まると動きづらい部分が見受けられます。

また大塚駅前駅周辺には商業施設が揃っており、混雑回避は困難です。人出が集中しやすい街で、歩くスペースが狭くなりやすいです。これらの事実から、静穏な生活を望む人には大変ストレスとなります。

【２】大塚駅前駅の周辺施設の乏しさ

大塚駅前駅周辺の生活施設は比較的乏しい部分があります。一方、同じような街並みの巣鴨駅ではスーパーマーケットやドラッグストアが徒歩圏内に複数存在するの対照的です。はっきりしたショッピングモールがなく、日常の買い物に不便さを感じるかもしれません。

また、大塚駅前駅周辺はオフィスビルやマンションが立ち並び、飲食店も特筆するほど多くはありません。カジュアルな飲食店は存在するものの、ここで一日を過ごすにはエンターテイメント施設がやや足りないかもしれませんね。

【３】大塚駅前駅周辺の治安の悪さ

大塚駅前駅は、その治安の悪さについていくつか指摘すべき点があります。特に南口の周辺は、アダルトショップや風俗店が点在し、夜遅くまで酔っ払いや煩い騒音が絶えません。比較するならば駒込駅の周辺とは大きな違いがあり、静かな住宅地とは対照的な雰囲気です。

また、大塚駅前エリアのガード下ではスリやカード詐欺が頻発しています。その為、バッグや財布など私物の管理はしっかりと行った方が良いでしょう。しかし、犯罪対策として駅周辺にはカメラが設置されていますし、警察も一定の間隔でパトロールを行っていますので、過度の不安は無用といえるでしょう。

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ここまでは大塚駅前駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。大塚駅前駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

大塚駅前駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては大塚駅前駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

大塚駅前駅を更に知るためにも、次の章では大塚駅前駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「高円寺駅」について大塚駅前駅と比較しながらご紹介していきます！

大塚駅前駅とあわせてオススメするのは…｢高円寺駅｣！！

高円寺駅はどんな街？

高円寺駅の周辺には、個性豊かな古着屋やレコードショップ、ライブハウスなどが点在し、若者やアーティストに人気の地域とされています。古き良き日本の情緒を感じさせる居酒屋や飲食店も多く、地元の方々はもちろん、観光客にも楽しめる街です。

治安の面では、高円寺駅は都内でも比較的良好な方と言われており、夜でも安心して歩ける環境が整っています。大塚駅前駅と比較すると、高円寺駅周辺の街は若者が多いため活気がありますが、その一方で落ち着いて暮らせる住環境も保たれているため、多くの人々にとって住みやすい街と言えるでしょう。

そんな高円寺駅の交通アクセスと、家賃相場について大塚駅前駅と比較しながら見ていきます。

【１】高円寺駅vs大塚駅前駅｜交通アクセス比較

高円寺駅は、JR中央本線(東京－塩尻)、JR中央線快速、JR中央・総武線各駅停車が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、高円寺駅は大塚駅前駅に比べて乗換回数が少なく直通が多いため、乗換の手間が少なくなりますが、都心への所要時間は大塚駅前駅の方が若干短いです。

主要駅	高円寺駅	大塚駅前駅
品川駅	31分/1回	36分/1回
新宿駅	6分/0回	17分/1回
東京駅	20分/0回	27分/1回
池袋駅	17分/1回	8分/1回
渋谷駅	20分/1回	24分/1回

【２】高円寺駅vs大塚駅前駅｜家賃相場比較

高円寺駅は落ち着きのある住環境が魅力であり、同じ都心エリアの大塚駅前駅と比較すると、全体的に家賃相場が若干安い傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	高円寺駅	大塚駅前駅
1R	63,000円	74,000円
1K	74,000円	80,000円
1DK	88,000円	97,000円
1LDK	125,000円	133,000円
2K	92,000円	98,000円
2DK	116,000円	114,000円
2LDK	158,000円	173,000円
3LDK	191,000円	211,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって大塚駅前駅/高円寺駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で大塚駅前駅や高円寺駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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