【2023住みたくない街ランキング】溜池山王駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「溜池山王駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、溜池山王駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「溜池山王駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、溜池山王駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「溜池山王駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

溜池山王駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、溜池山王駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

溜池山王駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である虎ノ門駅、霞ヶ関駅、六本木駅、麻布十番駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が溜池山王駅にはあると言えそうです。

• 溜池山王駅の混雑具合
• 溜池山王駅周辺の自然環境の悪さ
• 溜池山王駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】溜池山王駅の混雑具合

溜池山王駅は朝晩の通勤ラッシュ時に混雑が激しくなる傾向があります。都心に近い位置にあるため、多種多様な職種の人々が利用しています。その結果、特に平日の朝夕は異常な混雑が見受けられます。

また、溜池山王駅は大企業や外資系企業が多く集まるエリアに位置しています。そのため、そこに通勤する社会人によって特に平日の溜池山王駅は賑わいます。こうした混雑状況は、日々の通勤・通学や生活の一環として駅を利用する方々に不便やストレスを感じさせる可能性があります。

【２】溜池山王駅周辺の自然環境の悪さ

溜池山王駅周辺は、都会のビジネスエリアとして知られ、高層ビルが立ち並んでいますが、その結果、緑溢れる公園や庭園といった自然環境が乏しいという欠点が出ます。具体的には、心地よく休憩できるような公園や緑地は駅周辺に少なく、都心の喧騒から一時的にでも逃れる機会が限られています。

また、ビルの間を流れる風の通り道が少ないため、夏場などは暑苦しさを感じやすいです。公園不足が少なく、豊かな自然を感じることが難しい点も指摘せざるを得ません。これらから、溜池山王駅周辺は都会生活を便利に送ることが可能ですが、自然環境については改善の余地があると言わざるを得ません。

【３】溜池山王駅周辺の治安の悪さ

溜池山王駅周辺の治安について言えば、夜間の人通りの少なさが指摘されることがあります。比較的ビジネスエリアであることから、夜には閑散とした雰囲気となり、犯罪が起きやすい時間帯となります。駅周辺にはオフィスビルが密集しており、昼間は人々で賑わっていますが、夜になると人通りが激減し、ひったくりやスリの発生率が上昇します。

また、六本木駅と比べると、外国人観光客が少ないため、深夜の路上でのトラブルが少ないとは言えますが、密室空間での犯罪には注意が必要です。夜間や休日に大型ビル内で発生するスリや物品盗難事件などが報告されています。

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ここまでは溜池山王駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。溜池山王駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

溜池山王駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては溜池山王駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

溜池山王駅を更に知るためにも、次の章では溜池山王駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「田園調布駅」について溜池山王駅と比較しながらご紹介していきます！

溜池山王駅とあわせてオススメするのは…｢田園調布駅｣！！

田園調布駅はどんな街？

田園調布駅周辺は、落ち着いた雰囲気と深い歴史を感じさせる町並みが広がっています。昔からの長屋風の家や、美しい街路樹などが並び、まるで時間がゆっくりと流れているかのような静けさが感じられます。

治安について言えば、比較的安全で、溜池山王駅周辺よりも、ここ田園調布駅周辺の方が少し落ち着いていると感じます。深夜でも安心して歩ける明るさと安全さがあり、溜池山王駅の中心部よりも犯罪発生率が低い傾向にあります。

そんな田園調布駅の交通アクセスと、家賃相場について溜池山王駅と比較しながら見ていきます。

【１】田園調布駅vs溜池山王駅｜交通アクセス比較

田園調布駅と溜池山王駅は、どちらも都心へのアクセスに便利な駅でありますが、溜池山王駅の方が乗車時間が短く、乗り換え回数が少ないため、より快適な移動を望む方には溜池山王駅がおすすめです。

主要駅	田園調布駅	溜池山王駅
品川駅	23分/1回	14分/1回
新宿駅	27分/1回	13分/1回
東京駅	31分/1回	11分/1回
池袋駅	23分/0回	24分/1回
渋谷駅	11分/0回	9分/0回

【２】田園調布駅vs溜池山王駅｜家賃相場比較

田園調布駅は閑静な住宅街でありながらも、都心の溜池山王駅と比較すると比較的リーズナブルな家賃相場が見受けられます。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	田園調布駅	溜池山王駅
1R	70,000円	116,000円
1K	77,000円	117,000円
1DK	94,000円	148,000円
1LDK	134,000円	221,000円
2K	93,000円	149,000円
2DK	113,000円	167,000円
2LDK	175,000円	356,000円
3LDK	251,000円	722,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって溜池山王駅/田園調布駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で溜池山王駅や田園調布駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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