【2023住みたくない街ランキング】高田馬場駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「高田馬場駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、高田馬場駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「高田馬場駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、高田馬場駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「高田馬場駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

高田馬場駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、高田馬場駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

高田馬場駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である新宿駅、池袋駅、目白駅、早稲田駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が高田馬場駅にはあると言えそうです。

• 高田馬場駅の混雑具合
• 高田馬場駅周辺の治安の悪さ
• 高田馬場駅周辺の自然環境の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】高田馬場駅の混雑具合

高田馬場駅はプラットフォームが狭いため、大変混雑します。高田馬場駅はJR山手線や西武新宿線が利用できるため、通勤客や学生で混雑がピークを迎える朝や夕方には特に混み合います。特に、山手線ホームは狭く、混雑時には乗車が困難な状況がしばしば発生します。

近隣の新宿駅や池袋駅と比較すると、高田馬場駅は利用者数が少ないため、混雑はマシですが、それでも高田馬場駅は周辺エリアに大学や飲食街が多いことから、平日でも学生やサラリーマンで賑わい、特に昼間や夜には駅周辺が非常に混雑します。このような混雑具合は、高田馬場駅を利用する際にストレスに感じるだけでなく、周辺で生活する上でも注意が必要な点です。

【２】高田馬場駅周辺の治安の悪さ

高田馬場駅の治安は、他の駅周辺に比べて良くありません。特に、三つの理由が挙げられます。まず、飲屋街が多く立ち並ぶ繁華街があります。魅力的な飲食店も多いですが、夜の時間帯となると危険な場所に変わり、酔っ払いや不審者に遭遇するリスクが増します。次に、路上営業などの煩わしい声かけが多いので、女性には不安を感じることがあります。国際色豊かな場所ですが、一部で外国人も関与している事件が報告されております。

さらに、高田馬場駅周辺では軽犯罪がやや高めです。中でも、バイク窃盗が多いことが指摘されています。しかし、駅前には交番があり、警察官による見回りも行われているので、注意して生活すれば問題はないでしょう。治安面で不安な場合、駅から離れた場所や隣の落合駅周辺を検討するのも良いかもしれません。

【３】高田馬場駅周辺の自然環境の悪さ

高田馬場駅周辺の自然環境は、他の東京の駅と比べても劣っています。まず、緑が少なく、駅周辺には大きな公園や広場がほとんど存在しません。また、商店街や大学があるため、人通りが多く、静かな環境ではありません。さらに、山手線沿いという立地から、電車の騒音も避けられません。

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ここまでは高田馬場駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。高田馬場駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

高田馬場駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては高田馬場駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

高田馬場駅を更に知るためにも、次の章では高田馬場駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「新大塚駅」について高田馬場駅と比較しながらご紹介していきます！

高田馬場駅とあわせてオススメするのは…｢新大塚駅｣！！

新大塚駅はどんな街？

新大塚駅周辺は、アットホームな雰囲気漂う街で、サンモール大塚商店街などのショッピング施設が賑わいを見せています。高田馬場と比べると、新大塚は落ち着いた印象で、駅近くにはカフェや居酒屋などもありますが、静かな住宅街が広がっているため、家族連れにもおすすめのエリアです。また、大塚駅や池袋駅に近いことから利便性も高く、都心へのアクセスも良好です。

そんな新大塚駅の交通アクセスと、家賃相場について高田馬場駅と比較しながら見ていきます。

【１】新大塚駅vs高田馬場駅｜交通アクセス比較

新大塚駅は、東京メトロ丸ノ内線が通っています。新大塚駅と高田馬場駅を比較すると、新大塚駅は留意している路線が一つしかありませんが、高田馬場駅は、ＪＲ山手線や西武新宿線など複数の路線が通っており、アクセスや乗り換えについては高田馬場駅の方が便利です。

主要駅	新大塚駅	高田馬場駅
品川駅	28分/1回	23分/0回
新宿駅	13分/1回	4分/0回
東京駅	13分/0回	28分/0回
池袋駅	2分/0回	4分/0回
渋谷駅	17分/1回	11分/0回

【２】新大塚駅vs高田馬場駅｜家賃相場比較

新大塚駅は穏やかな住みやすさが魅力的なエリアであり、家賃相場も高田馬場駅に比べて手頃な傾向が見られます。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	新大塚駅	高田馬場駅
1R	70,000円	69,000円
1K	79,000円	81,000円
1DK	96,000円	102,000円
1LDK	131,000円	139,000円
2K	96,000円	100,000円
2DK	116,000円	121,000円
2LDK	172,000円	185,000円
3LDK	228,000円	228,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって高田馬場駅/新大塚駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で高田馬場駅や新大塚駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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