【2025住みたくない街ランキング】九段下駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「九段下駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、九段下駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「九段下駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、九段下駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「九段下駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

九段下駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、九段下駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

九段下駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である神保町駅、飯田橋駅、市ヶ谷駅、半蔵門駅、竹橋駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が九段下駅にはあると言えそうです。

• 九段下駅の混雑具合
• 九段下駅の周辺施設
• 九段下駅の自然環境

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】九段下駅の混雑具合

九段下駅は、想像以上に混雑が激しく、特に朝の通勤時間帯は覚悟が必要です。東西線、半蔵門線、都営新宿線の3路線が乗り入れており、乗り換え客でホームは身動きが取れないほどになります。改札を通るまでに時間がかかり、階段やエスカレーターも大混雑するため、時間に余裕を持った行動を心がけなければなりません。

さらに、九段下駅は日本武道館や靖国神社などのイベントが開催される際に、信じられないほどの混雑に見舞われます。イベント終了後は、駅構内に入るための入場制限が行われることも珍しくありません。普段の混雑に加え、イベント時の異常な混雑は、九段下駅周辺での生活を検討する上で無視できないデメリットと言えるでしょう。

【２】九段下駅の周辺施設

九段下駅周辺は、お店の選択肢が少ない点がデメリットです。駅周辺はオフィス街であるため、飲食店はランチ営業のお店が中心で、夜遅くまで営業しているお店は多くありません。コンビニエンスストアも数は限られており、ちょっとした買い物にも不便を感じることがあります。

また、駅周辺には遊ぶ場所が少ないことも難点です。娯楽施設はほとんどなく、休日に近場で時間を潰せる場所は少ないかもしれません。落ち着いた環境を好む人には良いかもしれませんが、刺激を求める人には物足りなく感じるかもしれません。

【３】九段下駅の自然環境

九段下駅周辺は、自然が少ない点が気になるかもしれません。駅周辺はオフィスビルや商業施設が中心で、緑豊かな公園や自然を感じられる場所は限られます。そのため、都会の喧騒から離れてリラックスできる場所は少ないかもしれません。

また、皇居のお堀が近いですが、あくまで景観の一部として眺めるのがメインとなります。土や植物に触れ合える機会は多くなく、自然を身近に感じたい人には少し物足りない環境かもしれません。自然を求めるなら、少し足を伸ばす必要があるでしょう。

ここまでは九段下駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。九段下駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

九段下駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては九段下駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

九段下駅を更に知るためにも、次の章では九段下駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「白金高輪駅」について九段下駅と比較しながらご紹介していきます！

九段下駅とあわせてオススメするのは…｢白金高輪駅｣！！

白金高輪駅はどんな街？

白金高輪駅は、高級感あふれる落ち着いた雰囲気の街として知られています。おしゃれなレストランやカフェが点在し、洗練された街並みが特徴です。

治安の良さも魅力で、落ち着いた雰囲気の九段下駅と比較しても、白金高輪駅周辺はさらに落ち着いている印象があります。夜道でも安心して歩けると感じる人が多く、女性の一人暮らしにもおすすめです。

そんな白金高輪駅の交通アクセスと、家賃相場について九段下駅と比較しながら見ていきます。

【１】白金高輪駅vs九段下駅｜交通アクセス比較

白金高輪駅には、東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線が乗り入れています。主要駅へのアクセスにおいて、白金高輪駅は九段下駅に比べて新宿駅や渋谷駅への直通アクセスはありませんが、品川駅へのアクセスでは優位性があります。

主要駅	白金高輪駅	九段下駅
品川駅	13分/1回	24分/1回
新宿駅	23分/1回	8分/0回
東京駅	20分/1回	11分/1回
池袋駅	31分/1回	20分/1回
渋谷駅	18分/1回	11分/0回

【２】白金高輪駅vs九段下駅｜家賃相場比較

白金高輪駅の家賃相場は、九段下駅と比較すると、1DKや2DK、3LDKなどの間取りで若干高めの傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	白金高輪駅	九段下駅
1R	99,000円	99,000円
1K	103,000円	107,000円
1DK	128,000円	145,000円
1LDK	188,000円	184,000円
2K	123,000円	132,000円
2DK	160,000円	157,000円
2LDK	284,000円	284,000円
3LDK	438,000円	418,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって九段下駅/白金高輪駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で九段下駅や白金高輪駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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