【ソレイユ新宿店インタビュー】新宿駅のおすすめ不動産屋さん！

住まい百科オンラインの人気企画「おすすめ不動産屋さんインタビュー」。
今回は新宿駅すぐ近くの「ソレイユ新宿店」さんにインタビューをさせていただきました！

新しい街に住むとなると、必須になるのが住まい探し、、
そしてその住まい探しを伴走してくれるのが不動産屋さんです。

今や、不動産屋さんの数はコンビニの数よりも多いと言われていますが、それぞれに特色がありますので、自分にあった不動産屋さんと出会うのが、新しい住まい探しには必須となってきます！

ぜひ、本記事を通して、「ソレイユ新宿店」が自分に合う不動産屋かチェック頂けますと幸いです！

記事の前半では、店舗の基本情報や写真、後半ではソレイユ新宿店の由谷さんへのインタビューを掲載しております。

ソレイユ新宿店の基本情報

ソレイユ新宿店の店舗概要

ソレイユ新宿店の店舗写真

ソレイユ新宿店の由谷さんにインタビュー！

不動産関連の情報について

ソレイユ新宿店で契約できる物件数はどれくらいありますか？

私たちは「総合仲介」というスタイルで営業しているので、例えばインターネットに掲載されている物件はほぼすべてご紹介できます！つまり、理論的には最大の物件数を提案することができます。 さらに、単にインターネットで公開されている物件だけでなく、業者間流通システム（REINSやATBBなど）にしかない物件も取り扱えます！それが一般に言われる「非公開物件」ですね。また、まだネットに公開されていない「未公開物件」ももちろん対応可能です。 幅広い物件をご紹介することができるので、どんな条件でもお気軽にご相談ください！

新宿駅をはじめとする得意エリアの住環境について、どのように情報収集されていますか？

ソレイユ新宿店は場所柄、新宿周辺でお探しの方は勿論のこと他にも小田急線・京王線・中央線と主要な３路線をメインにお部屋探しているお客様が多いので、新宿周辺に限らず、この３路線沿線にもアンテナを張っています。 エリア情報に強くなるために心がけているのは、実際にこのエリア内で住み替えのお客様も多くいらっしゃいますので、ご来店頂いたお客様と接客する中で雑談・息抜きも兼ねてオススメの飲食店やスーパーなどもお伺いし生の声を聞くようにして次回そのエリアに引っ越しのお客様がいれば「こんなお店やスーパーがありますよー」と伝えるようにしています。 また、物件のご案内時には事前にGoogleのストリートビューなどでコンビニ・スーパーの位置を確認して、ご案内時にはそれが実際にそこにあるのか？などもチェックしていますね。タイミングによっては無くなっていたり、お店が変更になっていたりなど有るので、ネット情報だけを鵜呑みにしないよう気をつけています。

新宿駅周辺で物件を探す人へのとっておきの情報を教えてください！

最近ですと、歌舞伎町タワーが開業したのでそこにある、約1000平方メートルのフロアに今流行りの横丁スタイルの飲食施設がド派手なので一度は足を運んでみることをオススメいたします。 日本全国の地域料理や韓国料理などの地域の【ソウルフード】を楽しみつつ、色々なイベントも開催されているのでぜひ機会があれば。 また、他にもグルメな方だと西新宿周辺は老舗の飲食店も数多くあり、その中でもオススメはステーキの【ル・モンド新宿】さんです！ ランチ時はいつ行っても行列が出来ている大変人気なお店です！ 美味しいのは当然ですが、大変リーズナブルで食べれるのでイチオシです。 ほかにも野村ビル・住友ビルなどのビジネスビルに入っている高層階のレストランなどでは夜景を見ながらのディナーも良いと思いますよ。

接客や店舗のスタイルについて

ソレイユ新宿店では、どのようなスタッフが在籍されてますか？

ソレイユ新宿店のスタッフ比率は７：３で男性スタッフが多くなっています。 新卒から入社して社歴の長いスタッフや２０代のスタッフも多いので、経験を経て様々な視点でのお部屋探しのアドバイスや、初めてのお部屋探しのお客様と同じ目線でも物件の提案がも可能です！ また、女性の宅建士も常駐しておりますので、男性が苦手なお客様でも接客から契約手続きまで対応可能となり安心してお部屋探しが出来る環境です。 スタッフの約半分は東京近郊も含めて都心出身ですから、地方からお部屋探しで来られたお客様ですと、まずは沿線やエリアの選定に苦労する方がいらっしゃいますが、新宿周辺に限らず都内全域のエリア情報やお客様の通勤先・通学先に合わせてベストなアドバイスが出来るのが特徴です。 また、都内出身のスタッフが多い為、自然とスタッフ同士で実際に足を運んだ美味しいお店や便利な施設（スーパー銭湯など）の情報を共有しているので、ご来店されたらぜひスタッフに地域の疑問や治安面などなど、気になることがあれば遠慮なく聞いてみてください！

ソレイユ新宿店では、どのようなお客様が多くご来店されますか？

ソレイユ新宿店にご来店いただいているお客様はシングルのお客様が圧倒的に多くなっております。男女比としては半々もしくは６：４で女性が多いかもしれません。 価格帯としては低価格からシングル世帯ではミドル層の10万前後のお客様も多いです。 もちろん価格に関係なく、お客様のご希望に合わせてベストなお部屋のご提案・アドバイスは出来ますのでご安心いただければと思います。 また、得意なエリアとしては新宿周辺はもちろんのこと、京王線・小田急線・中央線を得意としております。 ただ大変人気な路線のため、価格帯も高くなりがちなので、穴場としては丸ノ内線方南支線や西武新宿線がオススメです！ もし上記３路線で物件が少ないなーと感じたらこちらも視野に入れてもらえれば素敵な物件とめぐり会える可能性が高まりますよ！

最後に、お客様になにか一言お願いします！

当店の強みとしては、他のグループ店の店舗と比べても多種多様でさまざまなお客様がご来店されることが多いため、スタッフもいろいろなご事情やご状況のお客様対応に慣れております！ そのためお客様それぞれに合わせたお部屋探しが可能となります。 たとえばほんの一例ではございますが、地方から転職に伴って上京されて、2,3日後に引っ越したい！という急遽のご要望の方もいらっしゃたりするのですが、これは通常ですと物件の選定、申込手続き、鍵の引き渡しまでは2週間ぐらいかかるのですが、当店のスタッフでしたら間に合う物件のご提案や普段から多く取引しているオーナー様に強く働きかけて、ご入居できたりと他で断られた案件でもソレイユ新宿店なら叶えられることもございますので、ぜひ一度ご来店いただければと思います！

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店舗に問合せをする前に、「まずは物件を見てみたい！」という方や、「他の不動産屋も気になる。」という方には、LINEでもご案内が可能です。
各駅について詳しいスタッフも在籍しておりますので、まずはLINEで物件をご紹介しまして、良い物件がございましたら店舗と連携し内見なども一貫してご案内できればと思います！