【アエラス下北沢店インタビュー】下北沢駅のおすすめ不動産屋さん！

住まい百科オンラインの人気企画「おすすめ不動産屋さんインタビュー」。
今回は下北沢駅すぐ近くの「アエラス下北沢店」さんにインタビューをさせていただきました！

新しい街に住むとなると、必須になるのが住まい探し、、
そしてその住まい探しを伴走してくれるのが不動産屋さんです。

今や、不動産屋さんの数はコンビニの数よりも多いと言われていますが、それぞれに特色がありますので、自分にあった不動産屋さんと出会うのが、新しい住まい探しには必須となってきます！

ぜひ、本記事を通して、「アエラス下北沢店」が自分に合う不動産屋かチェック頂けますと幸いです！

記事の前半では、店舗の基本情報や写真、後半ではアエラス下北沢店の浜田さんへのインタビューを掲載しております。

アエラス下北沢店の基本情報

アエラス下北沢店の店舗概要

アエラス下北沢店の店舗写真

アエラス下北沢店の浜田さんにインタビュー！

不動産関連の情報について

アエラス下北沢店で契約できる物件数はどれくらいありますか？

私たちは「総合仲介」というスタイルを採用しているため、例えばインターネット上で見つけられる物件はほぼ全てご紹介できます！つまり、理論上では最大限の物件数を提案できると言っても過言ではありません。 さらに、単純にインターネットで公開されている物件だけでなく、業者間の流通システム（REINSやATBBなど）にしかない物件も基本的に取り扱っています！あるいは、「非公開物件」として知られるものですね。そして、ネット上に公開される前の「未公開物件」ももちろんご紹介できます。 幅広い物件を取り扱っているので、どんな条件でもぜひご相談ください！それができれば幸いです。

下北沢駅をはじめとする得意エリアの住環境について、どのように情報収集されていますか？

自店エリアの内見にスタッフが行った際に、新しい道路が開通していたり、新しいお店ができていたり、気になるお店があったりと、何か新しい気付きがあれば都度スタッフ間で共有しています。エリア内の駅に出向いた際にはその駅ごとの特徴を把握できるように、物件から駅だけではなく、少し周囲を歩き回ってみるなどして地図に載っていないようなお店などもお客様にご紹介できるよう、日ごろから情報収集を意識しています。また、お問い合わせ頂いた物件の周辺等も事前にリサーチするなどして実際のご案内の際にもご紹介できるように取り組んでいます。他にも出向いた先々で町の情報紙を見つければ確認をしたり、普段使わないような道も散策するなどと取り組みをしています。

下北沢駅周辺で物件を探す人へのとっておきの情報を教えてください！

下北沢駅周辺には数多くのお店があります。その中でもい飲食店が多く、その中でもカレー屋さんが多く、週末になると時々駅周辺で街を上げてカレーフェスティバルが実施されたりもしていて「カレーの街」として注目を集めています。 京王井の頭線の高架下も「ミカン」という商業施設が今年になり完成し、多くの飲食店や雑貨店が軒を連ね下北沢の新名所となっています。 小田急線が地下化したしたためその線路跡を活用して「ボーナストラック」というお店が点在する散策路が作られたり、隣の世田谷代田駅では最近放送されたドラマ「サイレント」の舞台となっていて注目を集めています。 また、下北沢駅近くにある「珉亭」というピンク色のチャーハンが有名な町中華では松重豊や甲本ヒロトがアルバイトしていたことで知られています。

接客や店舗のスタイルについて

アエラス下北沢店では、どのようなスタッフが在籍されてますか？

年齢層としましては、20代前半～30代前半の比較的若いスタッフで構成されている店舗となっております。年齢がお互い近い分、とても仲が良く一致団結して毎日仕事に取り組んでおります。営業スタッフは男性9割、女性1割の男女比ではございますが、女性スタッフともみんなで仲良く切磋琢磨して日々業務にとりかかっております。店舗の個性としましては、それぞれ個性が色濃く輝いており、良い所も悪い所もそれぞれありますが、お互いカバーしつつ助け合って支えられておりますので、お店の雰囲気としては、とても明るい店舗となっております。みんなとは仕事の話だけに限らず、他愛もないプライベートの話もできており、人間関係はとても良好な店舗です。個人の将来の目標や夢は分かりませんが、店舗の目標は全店1位をみんなで目指しております。

アエラス下北沢店では、どのようなお客様が多くご来店されますか？

時期にはよりますが、下北沢の近隣エリアには多くの大学がございますので、学生はもちろん、単身の社会人なども多く来店されます。また、世田谷区は子育てもしやすいエリアとなっておりますので、若いカップルや３歳～7歳ぐらいのお子様がいらっしゃるご家族様も探しに来られる方は多いです。お探しされる価格帯としましては、8万円～13万円ぐらいの幅で探される方が多いです。探されるエリアとしては世田谷区、杉並区、渋谷区が多いですが、中には新宿区や目黒区などもご紹介させて頂くことがございます。掲載する物件に関しましては時期によって探されるお客様の層が変わりますので、単身向けの物件を多く掲載する時期もあれば、高単価の１LDK以上の物件を多く掲載したりなどして、臨機応変に対応しております。

最後に、お客様になにか一言お願いします！

下北沢駅は小田急線、京王井の頭線の2路線が通っており、渋谷駅や新宿駅、東京駅方面へのアクセスが良く、通勤、通学に利便性が高いエリアです。 アクセスが良い分、様々なエリアでお探しされている方にご来店いただきますが、都内のみならず、神奈川、埼玉、千葉までも、どのエリアでもご紹介、ご内見をさせていただきます。 また弊社では、初期費用のクレジット分割決済等もご対応しており、時代のニーズに合わせた営業をしています。 弊社は下北沢駅から徒歩1分となり、築浅のキレイな店舗で、休まず毎日営業しており、様々なご条件、ご相談にも誠心誠意お応えできるよう全力でお受けしていきます！

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店舗に問合せをする前に、「まずは物件を見てみたい！」という方や、「他の不動産屋も気になる。」という方には、LINEでもご案内が可能です。
各駅について詳しいスタッフも在籍しておりますので、まずはLINEで物件をご紹介しまして、良い物件がございましたら店舗と連携し内見なども一貫してご案内できればと思います！