住まい百科オンラインの人気企画「おすすめ不動産屋さんインタビュー」。
今回は三鷹駅すぐ近くの「アエラス三鷹店」さんにインタビューをさせていただきました！
新しい街に住むとなると、必須になるのが住まい探し、、
そしてその住まい探しを伴走してくれるのが不動産屋さんです。
今や、不動産屋さんの数はコンビニの数よりも多いと言われていますが、それぞれに特色がありますので、自分にあった不動産屋さんと出会うのが、新しい住まい探しには必須となってきます！
ぜひ、本記事を通して、「アエラス三鷹店」が自分に合う不動産屋かチェック頂けますと幸いです！
記事の前半では、店舗の基本情報や写真、後半ではアエラス三鷹店の江頭さんへのインタビューを掲載しております。
志田 直崇江頭さん！よろしくお願いいたします！
江頭 晋介よろしくお願いします！
アエラス三鷹店の基本情報
アエラス三鷹店の店舗概要
| 住所 | 東京都武蔵野市中町１丁目１３−２ 村越ビル 4階 |
| アクセス | JR中央線 三鷹駅 北口 歩1分 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始などを除く） |
| 営業時間 | 10：00～19：00（時間外対応出来る場合もございます） |
| 対応エリア | 店舗から電車で30分以内の範囲全域 |
| 電話番号 | 0422-50-0693 |
| ホームページ | アエラス三鷹店のホームページ |
アエラス三鷹店の店舗写真
アエラス三鷹店の江頭さんにインタビュー！
志田 直崇続いてはの江頭さんへのインタビューです！
本日は色々なお話が聞けること楽しみにしております！
江頭 晋介よろしくお願いします！なんでもお聞きください！
不動産関連の情報について
アエラス三鷹店で契約できる物件数はどれくらいありますか？
私たちは、いわゆる「総合仲介」の形態をとっていますので、例えばインターネットに掲載されている物件などはほぼ全てご紹介が可能です！ですから、理論上では最大の物件数をご紹介できると思っていただいても大丈夫です。 さらに、単純にインターネットで公開されている物件だけでなく、業者間の流通システム（REINSやATBBなど）にしかない物件も基本的にはすべて取り扱うことができます！通常は「非公開物件」と呼ばれるものですね。また、まだネットに公開されていない「未公開物件」ももちろん対応可能です。 このように幅広い物件をご紹介できるので、どんな条件でもぜひご相談ください！お手伝いできることを心からお待ちしております！
三鷹駅をはじめとする得意エリアの住環境について、どのように情報収集されていますか？
住環境についてはまずはネットの情報を参考にしてます。けれど実際に自店エリアの住環境についてはよりよく知っておく必要があると思います。 まずはお客様の身の安全の為に災害時の避難場所や危険な地域の場所は実際に確認はしておくことが大切だと思います。 エリアの情報については時代の流れと共にどんどん変化していくので全てを網羅することはなかなか難しいから近隣業者との連携を取っています。 連携を取ることによっていち早く新規の建設情報を得ることができるのでここは欠かせない部分だと思います。 これによって新規マンションの建設や住環境にも大切なスーパーやコンビニの建設の情報をお客様により早くお伝えして制約率のアップが見込めます。
三鷹駅周辺で物件を探す人へのとっておきの情報を教えてください！
自店のある駅は三鷹駅になります。その中でも三鷹駅の良さをお伝えするとなるとまずは都心部へのアクセスの良さがあります。中央線の特快が止まる駅というところと、東西線・総武線の始発駅ということもあり、朝のラッシュ時も少し待てば座って通勤できます。急いでいるときは快速を利用し、ゆったり座りたいときは各駅停車を利用する、など使い分けられ便利な駅です。 あと有名どころで言うと「三鷹の森ジブリ美術館」があるという点です。三鷹駅からは15分くらい歩くと見えてきます。三鷹駅から「風の遊歩道」という道を通りながら行くと気持ちよく散歩しながら到着します。三鷹の森ジブリ美術館はジブリファンの聖地として井の頭恩賜公園の西園内にありますのでこちらも一度は行っていただきたい場所です。
接客や店舗のスタイルについて
アエラス三鷹店では、どのようなスタッフが在籍されてますか？
三鷹店は年齢層的には20代～30代が活躍していると思います。あとは他の店舗より珍しい点としては英語・中国語と多言語対応できるのは特に強みだと思っていますね。 特にここ最近は中国からの留学生もコロナの頃に比べるとだいぶ多くなってきているのもあり、中国語で接客対応できるのはとても強みと感じております。 あとはお客様としては店舗の雰囲気というのはとても気になる点だと思っています。 店の強みを文字だけで説明してお客様に汲み取ってもらうというのは難しいと思うので、 自社HPなどのプライベートショットなども見てもらえるとより親近感が増すと思うので 是非見てもらってから来店してもらえると良いかと思っています。
アエラス三鷹店では、どのようなお客様が多くご来店されますか？
三鷹店はエリアの特性もあるかと思いますがファミリー層はとても多く来られるエリアだと思います。主に都心部に住んでいたけど結婚・出産というタイミングでお引越しを考えてという方は多い印象を受けます。三鷹駅の良さとして「田舎すぎでも都心すぎでもない」というエリアなので年齢層的にも幅広い世代に求められる街だと思います。 もちろん大学・専門学校も多くあるエリアでもあるので10代～20代の若い世代も多く住んでいるエリアでもあるので客層はほんとに幅広いなと感じています。 価格帯としてもだいたいご来店される方の家賃相場としてもシングル6万円～8万円、ファミリー10万円～15万円くらいでお探しされる人が多い印象です。
最後に、お客様になにか一言お願いします！
まずは地域ナンバー１の物件数を誇るアエラス三鷹店にご来店ください！ 三鷹駅を中心に幅広く物件の紹介ができるスタッフが揃っております。もちろん三鷹出身のスタッフも何名か在籍しているので他とは違う視点から地元ならではの物件のおススメができると思います。 後はエリア的に留学生も多く来店され、中でも中国からの留学生がとても多い印象です。 その為に中国語が喋れるスタッフを配置してコミュニケーションの取りづらかった部分も解消でているのでどんどん来てもらえると嬉しいです。
江頭 晋介ご相談、お待ちしております！
志田 直崇江頭さんありがとうございました！
実際にアエラス三鷹店で物件をお探ししたい方は、直接、店舗にお問合せください。
※「本インタビューを見た」とお伝えいただけますとスムーズです！
店舗に問合せをする前に、「まずは物件を見てみたい！」という方や、「他の不動産屋も気になる。」という方には、LINEでもご案内が可能です。
各駅について詳しいスタッフも在籍しておりますので、まずはLINEで物件をご紹介しまして、良い物件がございましたら店舗と連携し内見なども一貫してご案内できればと思います！
