住まい百科オンラインの人気企画「おすすめ不動産屋さんインタビュー」。
今回は目白駅すぐ近くの「アエラス目白店」さんにインタビューをさせていただきました！
新しい街に住むとなると、必須になるのが住まい探し、、
そしてその住まい探しを伴走してくれるのが不動産屋さんです。
今や、不動産屋さんの数はコンビニの数よりも多いと言われていますが、それぞれに特色がありますので、自分にあった不動産屋さんと出会うのが、新しい住まい探しには必須となってきます！
ぜひ、本記事を通して、「アエラス目白店」が自分に合う不動産屋かチェック頂けますと幸いです！
記事の前半では、店舗の基本情報や写真、後半ではアエラス目白店の中田さんへのインタビューを掲載しております。
志田 直崇中田さん！よろしくお願いいたします！
中田 龍よろしくお願いします！
アエラス目白店の基本情報
アエラス目白店の店舗概要
| 住所 | 東京都豊島区目白３丁目５−１６ 青山ビル 4階 5階 |
| アクセス | JR山手線 目白駅 歩2分 JR山手線 池袋駅 西口 歩14分 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 歩12分 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始などを除く） |
| 営業時間 | 10：00～19：00（時間外対応出来る場合もございます） |
| 対応エリア | 店舗から電車で30分以内の範囲全域 |
| 電話番号 | 03-6914-4811 |
| ホームページ | アエラス目白店のホームページ |
アエラス目白店の店舗写真
アエラス目白店の中田さんにインタビュー！
志田 直崇続いてはの中田さんへのインタビューです！
本日は色々なお話が聞けること楽しみにしております！
中田 龍よろしくお願いします！なんでもお聞きください！
不動産関連の情報について
アエラス目白店で契約できる物件数はどれくらいありますか？
弊社は「総合仲介」という形態を採用しておりますので、インターネット上に掲載されている物件はほぼすべてご紹介が可能です！つまり、理論上では最大の物件数をご提供することができます。 しかも、単にインターネットで公開されている物件だけでなく、業者間の流通システム(REINSやATBBなど)にしかない「非公開物件」ももちろん取り扱っています。さらに、まだネットに公開されていない「未公開物件」もお取り扱い可能です。 このように、幅広い物件をご紹介できるので、どんな条件でもお気軽にご相談ください！ぜひご利用いただければ幸いです。
目白駅をはじめとする得意エリアの住環境について、どのように情報収集されていますか？
主に豊島区と新宿区をメインにしており物件情報は業者間サイトから情報を集めております。エリア情報に強くなるためには案内時にお客様と一緒に周辺を歩き得た情報を店舗間で共有しています。例えば、行列の出来ているお店などがあれば敢えて物件から遠回りでも一緒にそのお店の前を通って一緒に共有したりします。個別の物件についての特記事項などに関しては、線路沿いや幹線道路沿いなどで音が気になるなどの情報は物件に実際に出向き確認して生の感想を伝えると物件が相場より安い理由なども理解してもらえ且つそこから得た信用が他の物件を紹介する際の営業マンの信用度にもつながると考えているので極力自分自身で確認することを心掛けています。目白近隣は、都心で利便性も高いが閑静（高級住宅街）というブランド性で選ぶ方も多いので重要ししています。
目白駅周辺で物件を探す人へのとっておきの情報を教えてください！
「目白」は、由緒ある高級住宅街で、一丁目（目白駅東側）のほとんどを占める学習院大学および三丁目に所在する尾張徳川家由来の『徳川黎明館』『徳川ビレッジ』、さらには隣接する新宿区下落合の歴史的背景に依拠するところが大きいです。文教地域として知られ、近接する目白台と共に幼児教育の私塾が数多く存在します。山手線の駅が位置しているにもかかわらず、殆どが住宅地であり閑静な住宅街として、都心へのアクセスも良く非常に住みやすい地域です。 高田馬場や池袋といった繁華街にも隣接しているので、学生、社会人、ファミリー層と幅広いニーズに合ったご提案も可能です。かもし出される落ち着いた雰囲気は山手線の駅でも屈指と言えるのではないでしょうか。 最後に目白といえば【エーグルドゥース】スイーツ好きの方にはぜひおすすめです！！
接客や店舗のスタイルについて
アエラス目白店では、どのようなスタッフが在籍されてますか？
当店には、新卒の20代からベテラン40代まで様々な年代のスタッフが在籍しています。やや男性が多いといったところです。スタッフ全員明るい子が多いので店内も常にアットホームな感じですのでご来店したお客様に変な緊張感も与えるようなことのないお店の雰囲気かと思います。オープンしてまだ1年の店舗ということもあり別のエリアの店舗を経験しているスタッフも多いので目白周辺のみならずその他のエリアや沿線をご希望のお客様がいらっしゃっても経験豊富なスタッフがご希望のエリアの物件をお探しすることも可能です。将来的に今後拡大するアエラスグループの店長を目指しているスタッフが多いのでお客様に喜んでいただき地域ナンバー１の店舗を目指していますのでまずお部屋探しをするならアエラス目白店へといったところです。粘り強くお部屋探しさせていただきます。
アエラス目白店では、どのようなお客様が多くご来店されますか？
当店は、男女比は5：5という感じです。一番多い層はお二人（カップル・夫婦）が比率としては多いです。年齢層は20代から60代オーバーの方もいらっしゃいますのでファミリー層向けの物件に力をいれています。エリアは比較的近隣（地域密着型）でご案内することが多いです。主に豊島区・新宿区・文京区になります。また、外国籍の方のお客様も多くいらっしゃいますので色々な条件のお客様にも柔軟に対応させていただいております。価格帯はエリアも高額なエリアということもあり、ワンルーム・１Kでだいたい7万円～10万円程度1LDKで9万円～15万円、2LDK以上で15万円～という単価になります。地域の相場としては比較的リーズナブルな価格帯の物件をメインに広告をさせていただいておりますので費用や賃料にお得感を出したいお客様を得意としてます。
最後に、お客様になにか一言お願いします！
アエラス目白店は若いスタッフとベテランスタッフ丁度いいハイブリッドな店舗です。 地元出身のスタッフもおり地域密着で案内でき街の詳しい情報をお応えすることはもちろん色々な店舗を経験しているスタッフもおりますので様々な沿線地域のご案内も喜んでさせていただきます。まずは引っ越しをするかに迷っている、審査の面で不安があるから相談したい。など何でも構いませんので一度お問い合わせください。どんな方でも粘り強くご希望のお部屋探しのお手伝いさせていただきます。まずはご連絡お待ちしております。
中田 龍ご相談、お待ちしております！
志田 直崇中田さんありがとうございました！
実際にアエラス目白店で物件をお探ししたい方は、直接、店舗にお問合せください。
※「本インタビューを見た」とお伝えいただけますとスムーズです！
店舗に問合せをする前に、「まずは物件を見てみたい！」という方や、「他の不動産屋も気になる。」という方には、LINEでもご案内が可能です。
各駅について詳しいスタッフも在籍しておりますので、まずはLINEで物件をご紹介しまして、良い物件がございましたら店舗と連携し内見なども一貫してご案内できればと思います！
