住まい百科オンラインの人気企画「おすすめ不動産屋さんインタビュー」。
今回は錦糸町駅すぐ近くの「アエラス錦糸町店」さんにインタビューをさせていただきました！
新しい街に住むとなると、必須になるのが住まい探し、、
そしてその住まい探しを伴走してくれるのが不動産屋さんです。
今や、不動産屋さんの数はコンビニの数よりも多いと言われていますが、それぞれに特色がありますので、自分にあった不動産屋さんと出会うのが、新しい住まい探しには必須となってきます！
ぜひ、本記事を通して、「アエラス錦糸町店」が自分に合う不動産屋かチェック頂けますと幸いです！
記事の前半では、店舗の基本情報や写真、後半ではアエラス錦糸町店の高原さんへのインタビューを掲載しております。
志田 直崇高原さん！よろしくお願いいたします！
高原 大侑よろしくお願いします！
アエラス錦糸町店の基本情報
アエラス錦糸町店の店舗概要
| 住所 | 東京都墨田区錦糸３丁目４−１０ 東越ビル 6階 |
| アクセス | JR総武線 錦糸町駅 北口 歩2分 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 A2出口 歩13分 JR総武線 亀戸駅 北口 歩13分 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始などを除く） |
| 営業時間 | 10：00～19：00（時間外対応出来る場合もございます） |
| 対応エリア | 店舗から電車で30分以内の範囲全域 |
| 電話番号 | 03-5637-1155 |
| ホームページ | アエラス錦糸町店のホームページ |
アエラス錦糸町店の店舗写真
アエラス錦糸町店の高原さんにインタビュー！
志田 直崇続いてはの高原さんへのインタビューです！
本日は色々なお話が聞けること楽しみにしております！
高原 大侑よろしくお願いします！なんでもお聞きください！
不動産関連の情報について
アエラス錦糸町店で契約できる物件数はどれくらいありますか？
私たちは、「総合仲介」というスタイルでお取引しています。例えば、インターネット上に掲載されている物件はほぼすべてご案内することができます！つまり、理論上では最大の物件数をご紹介することができると言えます。 さらに、インターネット上で公開されていない物件も取り扱っています。業者間の流通システム（REINSやATBBなど）にしかない物件も基本的にすべて扱えますよ！これらは一般的に「非公開物件」と呼ばれています。また、まだネット上に公開されていない「未公開物件」ももちろん扱えます。 私たちは幅広い物件をご紹介できるので、どんな条件でもぜひご相談ください！
錦糸町駅をはじめとする得意エリアの住環境について、どのように情報収集されていますか？
街を散策し、ネットで仕入れる情報も視野に入れ常にお客様に提案しています。 自身の足で歩いて行動するのが一番ベストかと思います。スーパー、商業施設、コンビニ、ドラッグストアなどの周辺環境が分かれば提案しやすいので、ポイント絞ってインプットして社内で共有しております。地元の方に聞くのが一番住環境が細かく分かりますので、お客様とも昔の錦糸町駅の話などして、本質的な治安の部分など情報を仕入れております。中々そのような情報を獲得するのも難しいと思いますので、基本はインターネットで仕入れる情報が主流になるかと思います。 一回、夜の街を歩くのが一番早く、適当に飲み屋（スナックやバー）で仲良くなると意外な情報がゲット出来ることもあります。
錦糸町駅周辺で物件を探す人へのとっておきの情報を教えてください！
商業施設、映画館、大きな公園が駅前にあるので、ファミリー層にも大変人気なエリアとなっております。週末は公園に出店が出ることもあり、イベントなんかも開催され、賑やかな街です。駅から離れると隠れ家的な飲食店も多く、駅前の賑やかさだけでなく、少し駅から離れた所も散歩してみては如何でしょうか。大三元というとっておきの中華料理屋があります。 麻婆豆腐好きには是非堪能していただきたいと思います。 大黒湯という銭湯も有名でビルが多く建っている都心部にも関わらず、露天風呂が味わえる最高の銭湯です。 近くに両国国技館があり、力士も多くちゃんこ鍋屋も有名所が多いです。 錦糸町駅で全て完結してしまう万能な駅ですので、是非お引越しご検討ください。
接客や店舗のスタイルについて
アエラス錦糸町店では、どのようなスタッフが在籍されてますか？
新卒で知識は少ないが、とにかくお客様の為にむしゃらに頑張るスタッフ。 営業経験、人生経験豊富なベテランスタッフ。 中途入社で自分の力を挑戦しにきたスタッフなど。 色々なスタッフが日々お客様の為に奮闘しております。 錦糸町店の風潮はとにかくお客様の為に、担当スタッフでなくとも快く対応しております。 とにかく、負けず嫌いなスタッフ、とことんお客様と向き合うスタッフが多いので、非常に営業面では強みです。 とにかく地域1番、社内1番になるべく、強い気持ちを持って営業しております。 お客様からのご要望、ご質問、ご指摘に関しては、細かい部分もスタッフ間で共有し常にお客様満足度を上げられるように取り組んでおります。
アエラス錦糸町店では、どのようなお客様が多くご来店されますか？
地域密着型で営業してます。 錦糸町エリアは新社会人、転勤のお客様が非常に多いエリアです。 半蔵門線、総武線、都営新宿線、都営大江戸線、都営浅草線で都心まで通勤で通われる方がメインのお客様です。 単身、カップルのお客様の割合が多いです。 ファミリーのお客様も物件数は少ないですが、競争率が高い為、担当と新着を見つけた際のスムーズな確保方法を事前に打ち合わせさせていただいております。 相場感に関しては、築年数、広さ、設備、立地などによって変動がありますが、1Kの場合は以下内容で相場が決まっており、探しているお客様の層の目安です。 バストイレ一緒→60000円〜70000円 バストイレ別→70000円〜80000円 独立洗面台付き→80000円〜90000円 築年数が浅い、25平米以上の物件は 90000円〜110000円と幅広いです。
最後に、お客様になにか一言お願いします！
錦糸町店はチームワークの良さが他店舗より優れております。 お客様からすると、担当マンも別の担当も同じ分類です。担当でなければ分からないので対応出来ませんと言われるのがどれだけストレスか。。お客様物件探ししている時も、手が空いてれば複数人で物件を探しております。待たせない、不快にさせないをモットーに日々対応しております。常にお客様の気持ちを先回りし、配慮しながら提案をしていく心がけをスタッフに落とし込んでおりますので、顧客満足度が高い自信があります。
高原 大侑ご相談、お待ちしております！
志田 直崇高原さんありがとうございました！
実際にアエラス錦糸町店で物件をお探ししたい方は、直接、店舗にお問合せください。
※「本インタビューを見た」とお伝えいただけますとスムーズです！
店舗に問合せをする前に、「まずは物件を見てみたい！」という方や、「他の不動産屋も気になる。」という方には、LINEでもご案内が可能です。
各駅について詳しいスタッフも在籍しておりますので、まずはLINEで物件をご紹介しまして、良い物件がございましたら店舗と連携し内見なども一貫してご案内できればと思います！
