住まい百科オンラインの人気企画「おすすめ不動産屋さんインタビュー」。
今回は蒲田駅すぐ近くの「アエラス蒲田店」さんにインタビューをさせていただきました！
新しい街に住むとなると、必須になるのが住まい探し、、
そしてその住まい探しを伴走してくれるのが不動産屋さんです。
今や、不動産屋さんの数はコンビニの数よりも多いと言われていますが、それぞれに特色がありますので、自分にあった不動産屋さんと出会うのが、新しい住まい探しには必須となってきます！
ぜひ、本記事を通して、「アエラス蒲田店」が自分に合う不動産屋かチェック頂けますと幸いです！
記事の前半では、店舗の基本情報や写真、後半ではアエラス蒲田店の副田さんへのインタビューを掲載しております。
志田 直崇副田さん！よろしくお願いいたします！
副田 勝よろしくお願いします！
アエラス蒲田店の基本情報
アエラス蒲田店の店舗概要
| 住所 | 東京都大田区西蒲田７丁目４８−８ ルミエール光 3階 |
| アクセス | JR京浜東北線 蒲田駅 西口 歩2分 東急池上線 蓮沼駅 歩10分 京急本線 京急蒲田駅 西口 歩13分 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始などを除く） |
| 営業時間 | 10：00～19：00（時間外対応出来る場合もございます） |
| 対応エリア | 店舗から電車で30分以内の範囲全域 |
| 電話番号 | 03-5714-0541 |
| ホームページ | アエラス蒲田店のホームページ |
アエラス蒲田店の店舗写真
アエラス蒲田店の副田さんにインタビュー！
志田 直崇続いてはの副田さんへのインタビューです！
本日は色々なお話が聞けること楽しみにしております！
副田 勝よろしくお願いします！なんでもお聞きください！
不動産関連の情報について
アエラス蒲田店で契約できる物件数はどれくらいありますか？
私たちは「総合仲介」というスタイルでお仕事をしていますので、例えばネットに掲載されている物件はほぼすべてご案内できます！だから、理論的には最大の物件数をご紹介できることがほとんどです。 それに加えて、ネットで簡単に見つけられる物件だけでなく、業者間のシステム（REINSやATBBなど）にしかない物件も、基本的にすべて取り扱えます！あれは一般的に「非公開物件」と呼ばれているものね。それから、まだネットには公開されていない「未公開物件」ももちろん可能です。 こんなに広範囲な物件をご案内できるので、どんな条件でもお気軽にご相談ください！私たちは喜んでお手伝いいたします。
蒲田駅をはじめとする得意エリアの住環境について、どのように情報収集されていますか？
取扱エリアの情報に関しては、昼休みに色々なお店で昼食をとってみたり、駅近くの物件のご案内時には、なるべく周辺の環境や実際にあるお店をみながら駅周りを歩いてみる事を心がけています。 しかし一番の情報源はご来店されるお客様だと思っています。 私たちは賃貸物件の情報を提供しますが、代わりに商談の中でお客様からリアルな地域の情報を教えて頂く事ができます。 エリア内に昔から住んでいるお客様も多くいらっしゃいますので飲食店やスーパー、小中学校の話題などをお話しの中で伺うようにしています。 特に地元出身のお客様は私たちよりもはるかにエリアの事に詳しいので今の話題に限らず、昔のエリアの様子などもあわせてお話しを聞いてみる事も多いです。
蒲田駅周辺で物件を探す人へのとっておきの情報を教えてください！
蒲田駅周辺は普段の生活に便利な駅ビルやスーパーも非常に多く、日常の買い物で揃わないものはない駅です。 しかし、蒲田の面白さは、その飲食店と飲み屋の多さ。約1,600件の飲食店があるそうです。蒲田にはチェーン店以外のお店がとても多く、再開発された画一的な駅の雰囲気とは違うディープな街並みが特徴です。 中華料理やとんかつなどが有名ですが、本当に何でもありますので食事に困る事はまずありません。 一人暮らしでお酒好きな方でしたら、蒲田の街を気に行って頂けると思います。 よく治安を気にされるお客様が多い駅ではありますが、ファミリー層も多く落ち着いた下町的な雰囲気もありますので実際の蒲田駅を見ずに候補のエリアから外してしまうのは勿体ないのではないでしょうか。 是非、蒲田駅周辺歩いてみてください！
接客や店舗のスタイルについて
アエラス蒲田店では、どのようなスタッフが在籍されてますか？
当店は、男女比9：1で在籍のほとんどを男性社員が占めております。私は高校まで野球をやっていて、甲子園も経験しております。他にも、サッカーで選手権出場経験を持つスタッフや、空手の有段者など、体育会系出身が多いです。そのおかげもあり、体力的にはかなり自信を持っております。受付から、物件のご案内、お申込み～等一人のお客様にかける時間も多くなるため、仲介業は体力勝負でもあると思います。体力がなければ、集中力が切れて、対応が雑になってしまったりしますが、私たちは体力自慢ばかりですので、最後まで手を抜かず、しっかりとサポートできるという強みがあります。 それに若いスタッフも多いです。なので、同年代のお客様には同じ世代の目線で物件ご紹介でき、お客様の納得頂ける物件をご紹介できます。ベテランの社員も多数所属していますので、分からないことが出てくればすぐにベテランに相談に行き、お客様にしっかりご説明させて頂くという形が整っており、お客様のお引越しへの不安も取り除けるのではないかと思います
アエラス蒲田店では、どのようなお客様が多くご来店されますか？
客層は、蒲田というエリアも関係してか、下は、5～6万の1Kから、20万以上3LDK以上の物件などと幅がかなり広いです。そのおかげもあって、物件に関する知識、交渉力は他社と比べても強い方ではないかと自負しております。エリアで言うと、主に大田区、川崎市、鶴見区がほとんどですが、そこに限らず、横浜、品川、時には千葉、埼玉など、エリアも幅広くご紹介しております。基本的には大田区周辺のご紹介ですが、お客様よりご要望があればどこでもご紹介可能です！ 大田区、川崎、鶴見周辺に現在住んでいたり、地元がこのあたりというスタッフも多いですので、治安やお買い物情報など気になることありましたら、ご質問いただければなんでもお答えいたします！
最後に、お客様になにか一言お願いします！
蒲田駅は、マツコの月曜からの夜更かしによく出てくるようなディープな街です。そのため、よく取材をしていたりするので、蒲田駅にいらっしゃった際には記念にぜひインタビューを受けてみてください。ターミナル駅ではないですが、都内まで１本でいける池上線と多摩川線が通っております。東側に羽田空港まで１本で行ける京急線が通っており、あまりこのエリアでない方は認識ないかもしれませんが以外に便利な街です。飲み屋・食べ物屋が充実しており、日々の暮らしに飽きないです。治安が悪いうわさも少しありますが、実際に通っている身としては大したことない治安の悪さです。
副田 勝ご相談、お待ちしております！
志田 直崇副田さんありがとうございました！
実際にアエラス蒲田店で物件をお探ししたい方は、直接、店舗にお問合せください。
※「本インタビューを見た」とお伝えいただけますとスムーズです！
店舗に問合せをする前に、「まずは物件を見てみたい！」という方や、「他の不動産屋も気になる。」という方には、LINEでもご案内が可能です。
各駅について詳しいスタッフも在籍しておりますので、まずはLINEで物件をご紹介しまして、良い物件がございましたら店舗と連携し内見なども一貫してご案内できればと思います！
