住まい百科オンラインの人気企画「おすすめ不動産屋さんインタビュー」。
今回は十条駅すぐ近くの「アエラス十条店」さんにインタビューをさせていただきました！
新しい街に住むとなると、必須になるのが住まい探し、、
そしてその住まい探しを伴走してくれるのが不動産屋さんです。
今や、不動産屋さんの数はコンビニの数よりも多いと言われていますが、それぞれに特色がありますので、自分にあった不動産屋さんと出会うのが、新しい住まい探しには必須となってきます！
ぜひ、本記事を通して、「アエラス十条店」が自分に合う不動産屋かチェック頂けますと幸いです！
記事の前半では、店舗の基本情報や写真、後半ではアエラス十条店の真辺さんへのインタビューを掲載しております。
志田 直崇真辺さん！よろしくお願いいたします！
真辺 功輔よろしくお願いします！
アエラス十条店の基本情報
アエラス十条店の店舗概要
| 住所 | 東京都北区上十条２丁目３０−２ 協栄堂ビル 2階 4階 5階 |
| アクセス | JR埼京線 十条駅 北口 歩1分 JR京浜東北線 東十条駅 南口 歩8分 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始などを除く） |
| 営業時間 | 10：00～19：00（時間外対応出来る場合もございます） |
| 対応エリア | 店舗から電車で30分以内の範囲全域 |
| 電話番号 | 03-5963-5444 |
| ホームページ | アエラス十条店のホームページ |
アエラス十条店の店舗写真
アエラス十条店の真辺さんにインタビュー！
志田 直崇続いてはの真辺さんへのインタビューです！
本日は色々なお話が聞けること楽しみにしております！
真辺 功輔よろしくお願いします！なんでもお聞きください！
不動産関連の情報について
アエラス十条店で契約できる物件数はどれくらいありますか？
私たちは「総合仲介」という形態を採用しているので、インターネットに掲載されている物件はほぼすべて紹介できます！つまり、理論的には最大の物件数をご案内できると言えるでしょう。 さらに、インターネットで単純に公開されている物件だけでなく、業者間の流通システム（REINSやATBBなど）にしかない「非公開物件」も取り扱えます！さらに、ネットに公開される前の「未公開物件」も扱っています。 こんなに幅広い物件をご紹介できるので、どんな条件でもぜひご相談ください！それができればうれしいです。
十条駅をはじめとする得意エリアの住環境について、どのように情報収集されていますか？
各スタッフ内見時、十条銀座商店街を歩いて内見に行くことが多々あります。その際に新しいお店等があった場合、そのお店の外観写真を撮影して店舗スタッフと共有しています。スタッフのランチ・仕事後の簡単な飲み会は十条の行った事がないお店に行くよう心掛けています。 お部屋探しにくるお客様は十条から十条に引越をしたい方が多く、十条在住歴が長いお客様が多いです。内見時にお客様から新たに教えていただく情報も他のお客様の為に役立っています。 テレビでも十条駅・十条銀座商店街・東京都北区のエリアが取り上げられた際、録画してスタッフに無理やりにでも見せてます。笑 またテレビ以外でも一般の方が個人で撮影している十条商店街のユーチューブも見て、エリア情報を集めてますね。 十条駅の不動産屋は地元に根付いた業者が多いです。 日々、話をするようにしてまだネット上に出ていない物件(掘り出し物件)をいち早く紹介させてもらうよう取り組んでいます。
十条駅周辺で物件を探す人へのとっておきの情報を教えてください！
下町感溢れる、あまり東京らしくない十条に3年後に39階建の存在感あるタワーマンションが完成します。 今は15階まで出来ている状況です。1階～3階に商業施設、タワーマンションの隣に商業施設のみが入る建物が完成します。 タワーマンション完成後に十条駅も再開発があり、より綺麗な駅に生まれ変わります。 十条銀座商店街も月に1回TVのロケや雑誌の取材等で撮影をしていますよ。 特に有名なのが、鳥大というお惣菜屋さんでチキンボール1個10円が美味しくて毎日行列が出来てますね。 買い物は大きなスーパーでまとめて買う方がほとんどだと思いますが、十条は商店街にお肉屋さん・八百屋さん・魚屋さん・お惣菜屋さんがあり、大手スーパーよりかなり安く買えるので、単身者やカップル・ご家族のお財布にやさしいと思います。 十条銀座商店街もアーケードになっていますので、天候の悪い日でも傘なしで買い物ができる点も良いですよね。
接客や店舗のスタイルについて
アエラス十条店では、どのようなスタッフが在籍されてますか？
十条店のスタッフの年齢層としては最年長43才から最年少23才のメンバーですね。 男女比は9:1で男性スタッフが多いです。 特技や趣味は各々ありますが、野球観戦やプロ野球スピリッツＡ(携帯ゲーム)←これは私ですね・・・(笑) 中には遊戯王カードマニアもいます。最近、そのスタッフの結婚祝いで遊戯王カードのパックにお祝いを仕込んで渡しました！(笑) 雰囲気もとても良く、仕事終わりに軽く飲みにいく事が多々あります。悪酔いは全くないので、十条で飲んでても問題ありません。スタッフ同士で飲んでいるとたまに以前ご契約いただいたお客が偶然いらっしゃって一緒に飲んだ事もありますね！ 共通して言える個性は従業員みんな優しいスタッフで、優しいだけでなく管理会社さんとのやりとりで条件等難しいそうなお客様の為に、全力で相談、提案等をして頼もしいスタッフばかりです。 目標はみんな一緒で【ご来店いただいたお客様全員に喜んでもらえるお部屋探しにしよう】＆【働いてるこっち(十条店メンバー)も楽しく部屋探しをしよう！】です。 結果はその延長線上でついてくる！と言っています。 まずはお客様目線になって部屋探しをすることが大事だと思っています。
アエラス十条店では、どのようなお客様が多くご来店されますか？
十条店はお若い方(学生)からご年配(80才)の方まで幅広くご利用いただいております。 中でも学生の方が多いですかね。十条駅から徒歩圏内の大学・専門学校が4つありますからね。帝京大学病院もあるので、看護師さんや病院の先生もご利用いただいております。 なので十条駅はシングルタイプのお部屋が圧倒的に多い駅です。 学校の進学や就職の為に探しにくる方はもちろんですが、元々十条に住んでいる方が十条の他の部屋に住みたいと【十条から十条】に引越する方も意外と多いんです。 それほど、治安が良かったり商店街の良さ、十条の便利さを住んでいるうちにわかってくるのだと思います。 でも、ファミリータイプのお部屋は元々少ないです。。。 新規募集が出たタイミングで各スタッフは抱えてるお客様たちに一斉に情報を共有してますから、十条駅のファミリータイプの間取りはスタッフ間で取り合ってますよ！(笑) 十条駅の不動産の特徴として、地場業者(昔からある不動産屋さん)、分かりやすくいうとサザエさんの花沢さん家のような不動産屋さんが多いです。←分かりますかね！？(笑) あまり僕たちのような仲介業者がない駅なので、地場業者さんとの関わりも大事にしています。関係性が良くなると、『アエラスさんのお客さんだから・・・』と条件を少し良くしてくれたり、優先的に物件を紹介させてくれたりしますね。
最後に、お客様になにか一言お願いします！
お部屋探しの際は是非十条店にお声がけください！ 間違いなく十条エリアの不動産屋さんの中で1番エリアや物件の事を熟知しているスタッフ達です！ 十条エリアはもちろんの事。他のエリアでも構わずどこでもご紹介致します。物件の良い点・悪い点をお伝えし、お客様が満足できるお部屋探しをします。まずはスタッフがお客様が考えている気持ちにならなければなりません。十条店スタッフはそれを第一に考えてお部屋探しに協力します！ 中々十条駅には下りないと思いますので、ご案内の際、十条銀座商店街の紹介・お店の紹介もします。 最高の部屋探しをします！！！
真辺 功輔ご相談、お待ちしております！
志田 直崇真辺さんありがとうございました！
実際にアエラス十条店で物件をお探ししたい方は、直接、店舗にお問合せください。
※「本インタビューを見た」とお伝えいただけますとスムーズです！
店舗に問合せをする前に、「まずは物件を見てみたい！」という方や、「他の不動産屋も気になる。」という方には、LINEでもご案内が可能です。
各駅について詳しいスタッフも在籍しておりますので、まずはLINEで物件をご紹介しまして、良い物件がございましたら店舗と連携し内見なども一貫してご案内できればと思います！
