住まい百科オンラインの人気企画「おすすめ不動産屋さんインタビュー」。
今回は調布駅すぐ近くの「アエラス調布店」さんにインタビューをさせていただきました！
新しい街に住むとなると、必須になるのが住まい探し、、
そしてその住まい探しを伴走してくれるのが不動産屋さんです。
今や、不動産屋さんの数はコンビニの数よりも多いと言われていますが、それぞれに特色がありますので、自分にあった不動産屋さんと出会うのが、新しい住まい探しには必須となってきます！
ぜひ、本記事を通して、「アエラス調布店」が自分に合う不動産屋かチェック頂けますと幸いです！
記事の前半では、店舗の基本情報や写真、後半ではアエラス調布店の藤本さんへのインタビューを掲載しております。
志田 直崇藤本さん！よろしくお願いいたします！
藤本 慎司よろしくお願いします！
アエラス調布店の基本情報
アエラス調布店の店舗概要
| 住所 | 東京都調布市布田１丁目４３−３ オリエントマンション 1階 |
| アクセス | 京王線 調布駅 中央口 歩2分 京王相模線 調布駅 中央口 歩2分 京王線 布田駅 歩9分 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始などを除く） |
| 営業時間 | 10：00～19：00（時間外対応出来る場合もございます） |
| 対応エリア | 店舗から電車で30分以内の範囲全域 |
| 電話番号 | 042-444-7780 |
| ホームページ | アエラス調布店のホームページ |
アエラス調布店の店舗写真
アエラス調布店の藤本さんにインタビュー！
志田 直崇続いてはの藤本さんへのインタビューです！
本日は色々なお話が聞けること楽しみにしております！
藤本 慎司よろしくお願いします！なんでもお聞きください！
不動産関連の情報について
アエラス調布店で契約できる物件数はどれくらいありますか？
私たちは「総合仲介」というスタイルで営業していますので、インターネット上に掲載されているほとんどの物件を取り扱うことができます！ですから、私たちは理論上ほぼ最大の物件数をご紹介できると言っても過言ではありません。 そして、単にインターネットで公開されている物件だけでなく、業者間の流通システム（REINSやATBBなど）にしかない物件も基本的には全て取り扱うことができます！一般に「非公開物件」と呼ばれるものですね。そして、まだネット上に公開されていない「未公開物件」ももちろん取り扱えます。 私たちは幅広い物件情報をご紹介することができますので、どんな条件でもぜひご相談ください！それができれば大変うれしいです。
調布駅をはじめとする得意エリアの住環境について、どのように情報収集されていますか？
インターネットで情報を集めたり、Googleマップ等で調査したりすることもありますが 古い情報である事も多く、実際に利用したわけでもないので具体性、説得力に欠けてしまいます お客様に物件を紹介するにあたり周辺環境の具体性を持たせるため 基本的には実際に現地を見て回ったり、写真撮影の際等周辺を回る等して情報を集めています。 実際にその地域にお住いの方も探しに来られたりすることもあり、その際には地元ならではの話を聞いたり住環境の質、具体的にはスーパー毎の値段や公園の量、学校の評判等、知識、情報の収集には貪欲に取り込んでいます。 地元住民からのお話を聞くのは非常に効果的であり具体性も強い事から今後も継続して話を伺っていこうと思います。
調布駅周辺で物件を探す人へのとっておきの情報を教えてください！
2012年に京王線調布駅の地下鉄化が完了しました それ以降人気が上がっており人口は増加傾向にあります ファミリー層に人気の地域であり、子育て支援も手厚い市です 少子高齢化が進んでいると言われている世の中で緩やかに人口が増加しているのがその証拠だと言えるでしょう。 東京都の中では比較的自然が豊かと言える地域でもあり、多摩川、植物公園等も人気スポットです 味の素スタジアムや、スポーツ用のグラウンド等スポーツによる地域活性化を行っております。 調布駅と言うと東京都の駅の中では地味な印象があるかもしれません しかし開発が進み今なおじわじわと人気度が上がってきており狙い時と言える地域であるかもしれません。
接客や店舗のスタイルについて
アエラス調布店では、どのようなスタッフが在籍されてますか？
調布店は比較的若いスタッフが多く在籍しています。 年齢層としては20代前半～中間のスタッフが前線で頑張っております 東京都出身のスタッフが半分、地方出身のスタッフが半分の構成です 特に東京都出身のスタッフに関しては調布近辺になじみのある地域に住んでいる、通っていた者が在籍しているので実際の住環境や沿線の使用感等が違和感なく説明できるのが強みです 特に粘り強いスタッフが多く、お客様へのご提案、ご案内、オーナー側への相談や交渉事等 お客様が納得のいく範囲で取り組んでいます 不動産屋にありがちな殺伐とした空気は無く、全員が協力体制を敷いているため 全スタッフがお客様目線になってお部屋探し、お引越しのサポートができています。
アエラス調布店では、どのようなお客様が多くご来店されますか？
ご利用されるお客様の層は非常に多く20代～80代の方まで幅広くご相談に訪れます 調布店は比較的広域で物件を掲載している影響もありますが、エリアも幅広く探されている方が多い印象です また、お客様のご内容も様々で、ご結婚される方、ご就職される方、仕事を探しに上京して来られる方、仕事を引退し子供夫婦のお近くに引っ越される方等多種多様な方々が来られます。 しかし、実は賃貸業界ではご年齢や、お仕事内容等を理由にご入居を拒否されてしまうケースが少なからず存在します 不動産屋によっては前提の時点でNGが出てしまう場合もあるため部屋探しが難航してるお客様もいらっしゃいます 私共は今まで数多くのお客様を迎えてきた経験を活かしお客様のご内容に合わせた接客を心掛けています。
最後に、お客様になにか一言お願いします！
調布では様々なお客様がお部屋を探しに来られます ご相談内容は様々ですが、探されている期間等も様々で 即断即決されるお客様もいれば、1年以上探し続けているお客様もいます どんな形であれ対応できるよう若く体力があるスタッフが多く在籍しているので、お客様が満足いただけるまで、納得がいくまでご提案をさせていただけます。 難しい条件や、審査に不安があるお客様、お支払いできる初期費用に不安がある方、何でもご相談ください。
藤本 慎司ご相談、お待ちしております！
志田 直崇藤本さんありがとうございました！
実際にアエラス調布店で物件をお探ししたい方は、直接、店舗にお問合せください。
※「本インタビューを見た」とお伝えいただけますとスムーズです！
店舗に問合せをする前に、「まずは物件を見てみたい！」という方や、「他の不動産屋も気になる。」という方には、LINEでもご案内が可能です。
各駅について詳しいスタッフも在籍しておりますので、まずはLINEで物件をご紹介しまして、良い物件がございましたら店舗と連携し内見なども一貫してご案内できればと思います！
