【ソレイユ渋谷店インタビュー】渋谷駅のおすすめ不動産屋さん！

住まい百科オンラインの人気企画「おすすめ不動産屋さんインタビュー」。
今回は渋谷駅すぐ近くの「ソレイユ渋谷店」さんにインタビューをさせていただきました！

新しい街に住むとなると、必須になるのが住まい探し、、
そしてその住まい探しを伴走してくれるのが不動産屋さんです。

今や、不動産屋さんの数はコンビニの数よりも多いと言われていますが、それぞれに特色がありますので、自分にあった不動産屋さんと出会うのが、新しい住まい探しには必須となってきます！

ぜひ、本記事を通して、「ソレイユ渋谷店」が自分に合う不動産屋かチェック頂けますと幸いです！

記事の前半では、店舗の基本情報や写真、後半ではソレイユ渋谷店の遠山さんへのインタビューを掲載しております。

ソレイユ渋谷店の基本情報

ソレイユ渋谷店の店舗概要

ソレイユ渋谷店の店舗写真

ソレイユ渋谷店の遠山さんにインタビュー！

不動産関連の情報について

ソレイユ渋谷店で契約できる物件数はどれくらいありますか？

当社は「総合仲介」という形態を取っているため、インターネットに掲載されているほぼすべての物件をご紹介することができます！そのため、理論上では最大の物件数をご提供できると思っていただいても構いません。 さらに、インターネット上で公開されている物件だけでなく、業者間の流通システムであるREINSやATBBなどにしかない物件も取り扱うことができます！ 一般的には「非公開物件」と呼ばれるものですね。また、まだネットに公開されていない「未公開物件」ももちろん取り扱うことが可能です。 幅広い物件をご紹介できるので、どんな条件でもお気軽にご相談ください！お手伝いできることを心から願っています！

渋谷駅をはじめとする得意エリアの住環境について、どのように情報収集されていますか？

①周辺の飲食店 ソレイユ渋谷店では自店が取り扱うエリアのグルメに関して皆で情報を共有しあっています。 渋谷店は周辺に飲食店が多くある為、毎月1人1件、行ったことのないお店、気になっているお店をピックアップしてランチor仕事終わりに行くようにしています。 実際に良かったお店はお客様にも紹介をしております。 ②その土地の道路状況 渋谷店では東急東横線、東急田園都市線が通っている為、神奈川県のエリアもご紹介、ご案内することがございます。神奈川県に入ると急な坂道が多くなるため、内見時にどのルートを通るかによってお客様の物件に対する印象も変わってきます。 渋谷店のスタッフが案内時に意識しているのは、その地域の高低差や迂回路、交通量などを意識的に確認して店舗内で月に1回、情報を共有する時間を設けております。

渋谷駅周辺で物件を探す人へのとっておきの情報を教えてください！

【飲食店】 ①ゴールドラッシュ 東京都渋谷区宇田川町4-7 トウセンビル4F 新宿や八王子にも店舗がございます。 本格的なハンバーグのお店で、アメトーークやヒルナンデスなど色々なメディアでも紹介されており、有名人も通うほどのお店です。 火曜日は限定メニューがあり、お得に食べることが出来ます。 ②兆楽 東京都渋谷区宇田川町31-5 宇田川町と道玄坂の2店舗ございます。 中華料理屋ですが注文した商品の提供速度は牛丼よりも早いです。ただ、大盛は量が多いので注文する際は注意が必要です。 味も美味しく、宇田川町の方はライブ会場が近くにある為、人気芸人に会えることもございます。 こちらもアメトーークにて「兆楽芸人」として特集されるほど注目を集めております。

接客や店舗のスタイルについて

ソレイユ渋谷店では、どのようなスタッフが在籍されてますか？

【渋谷店】 渋谷店のスタッフの男女比は契約担当の宅建士の女性2名、営業スタッフ男性8名です。 営業スタッフは全員男性で、店内の雰囲気は男性も多く、体育会系の部室ような雰囲気で毎日、切磋琢磨しております。 他の店舗に比べるとお店がコンパクトな為、スタッフ同士の距離が近いので1人で営業をするのではなく、お店全体を巻き込んで手の空いているスタッフ全員でお客様の物件を探すのが渋谷店の特徴です。 出身地は北海道、青森県、新潟県、埼玉県、神奈川県、静岡県、大分県、沖縄県と北は北海道から南は沖縄県まで幅広い出身地のスタッフが在籍している為、お客様の出身地と重なることも多く、そこからお客様と打ち解けていくことも多いです。

ソレイユ渋谷店では、どのようなお客様が多くご来店されますか？

渋谷店のお客様 客層：単身　～25㎡ 年齢層：20代～40代前半　主に20代前半～30代前半のお客様が多いです。 男女比：特にどちらが多いとかはありません。 家族構成：不明 価格帯：4万円～12万円前半 エリア：渋谷区、世田谷区、杉並区、目黒区、大田区、品川区、川崎市、横浜市、（大和市） 沿線：京王井の頭線、京王線、東横線、田園都市線、小田急線、大井町線、目黒線、世田谷線 お客様の条件によっては城北エリアをご紹介することもあります。 基本的に単身のお客様をメインにしております。カップルやご家族等の複数人の入居に比べて、お申込までの意思決定の速度が速い為、成約までの時間が早いので単身をメインに営業活動を行っております。

最後に、お客様になにか一言お願いします！

私達渋谷店はお客様と営業マンの関係ではなく、お客様と同じ目線で同じ方向を向いてお部屋探しをするパートナーという関係性を意識しております。 当店では営業マンは情熱のある若い営業マンから地域に精通している営業マン、物件に詳しい営業マンなどお客様のお引っ越しに適した営業マンが担当させて頂きます！ また、各お客様ごとに一人営業担当が窓口となりますが、物件のご提案やご相談などは営業マン全員でフォローアップを致します！

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店舗に問合せをする前に、「まずは物件を見てみたい！」という方や、「他の不動産屋も気になる。」という方には、LINEでもご案内が可能です。
各駅について詳しいスタッフも在籍しておりますので、まずはLINEで物件をご紹介しまして、良い物件がございましたら店舗と連携し内見なども一貫してご案内できればと思います！