【ソレイユ五反田店インタビュー】五反田駅のおすすめ不動産屋さん！

住まい百科オンラインの人気企画「おすすめ不動産屋さんインタビュー」。
今回は五反田駅すぐ近くの「ソレイユ五反田店」さんにインタビューをさせていただきました！

新しい街に住むとなると、必須になるのが住まい探し、、
そしてその住まい探しを伴走してくれるのが不動産屋さんです。

今や、不動産屋さんの数はコンビニの数よりも多いと言われていますが、それぞれに特色がありますので、自分にあった不動産屋さんと出会うのが、新しい住まい探しには必須となってきます！

ぜひ、本記事を通して、「ソレイユ五反田店」が自分に合う不動産屋かチェック頂けますと幸いです！

記事の前半では、店舗の基本情報や写真、後半ではソレイユ五反田店の堀越さんへのインタビューを掲載しております。

ソレイユ五反田店の基本情報

ソレイユ五反田店の店舗概要

ソレイユ五反田店の店舗写真

ソレイユ五反田店の堀越さんにインタビュー！

不動産関連の情報について

ソレイユ五反田店で契約できる物件数はどれくらいありますか？

私たちは「総合仲介」という形態で営業していますので、インターネットに載っている物件はほぼすべて紹介できます！ですから、ほとんどの場合、最大の物件数をご紹介できると思っていただいて大丈夫です。 さらに、インターネットに単純に公開されている物件だけでなく、業者間流通システム（REINSやATBBなど）にしかない物件も基本的にすべて取り扱えます！これが俗に言う「非公開物件」ですね。それに加えて、まだネットに公開されていない「未公開物件」ももちろん可能です。 私たちは幅広い物件をご紹介することができるので、どんな条件でもぜひご相談ください！

五反田駅をはじめとする得意エリアの住環境について、どのように情報収集されていますか？

エリア情報の取得などは基本的に写真を撮りに行ったり、内見に行った場合などで意識して確認していたりしております。写真を撮りに行く際には周辺環境の写真も撮ったりしています。また、インターネットでの検索などでも確認をしたりもしますが、中々インターネットの情報だけですと少し情報が揶揄されていたり、誇張されていたりするような部分もありますので、全てを取り組んでいるわけではありません。 お部屋探しをしているお客様から住んでいる雰囲気や街の感じのお話を頂いている事も多くございます。お客様からのお話はとても感慨深く、我々で思っている部分とは全然異なっているような感触を聞けたりするので、やはり住んでいる方にお話を聞いた方がとても信憑性があり重宝しております。

五反田駅周辺で物件を探す人へのとっておきの情報を教えてください！

五反田駅周辺をご検討頂いている方にまずオススメさせて頂きたいのは、山手線の特に高価格なエリアにも関わらず物件がとても多く出てくれるところです。五反田というイメージはお客様にとっても様々な捉え方をされる駅なのですが、3沿線かつ浅草線や池上線に１つ乗り換えるだけでかなりお家賃帯が安くなるという部分でとてもオススメです。安くなる割には都心へのアクセスが近いのも魅力の一つですね！ また、五反田駅はTOCという大規模な卸売りセンターがあるところも魅力的です。もうすぐ古いビルは解体となりますが、今新しく建てているビルは更にパワーアップして綺麗かつ複合施設としてオープンする予定ですので、是非ご検討くださいませ。 飲食店も多くございますし、焼肉などで有名な場所もあります。また、立食いうどんで有名な「おにやんま」なんかは五反田のお昼時にとても人気があります。

接客や店舗のスタイルについて

ソレイユ五反田店では、どのようなスタッフが在籍されてますか？

五反田店のスタッフについては年齢層は30代が多く在籍しております。20代のスタッフもいますが、単身入居経験からファミリー入居まで自身での引越し経験も多くあり、お客様方への入居やお部屋探しのアドバイスがとても豊富です。また、五反田で取扱いの多いエリア「品川区・目黒区・大田区」が地元のスタッフも多く、エリアの細かい話や治安面などのお話もしっかりとお伝えする事ができます。スタッフ間の仲が良いので、お客様に対して1人で商談をする事が少なく、大体フォローしている先輩方をよく見ます。経験の浅いスタッフでもベテランスタッフのサポートのおかげもありまして、人によってサービスのレベルが違う事はあまり無いと思います。スタッフ達の家族も増え、最近は物件の購入などについて店内で話している事がありますので、先を据えたお話をお客様にもご提案できると思います。

ソレイユ五反田店では、どのようなお客様が多くご来店されますか？

弊店にお越し頂くお客様で一番多くお越し頂けるのは「単身入居」の20代・30代の方が多くいらして頂けます。男女比はそこまで無いように感じますが、お部屋探しでは結構女性の方が多いイメージです。5万以下から10万ぐらいまでの幅広い金額帯のお客様にお越し頂いており、中には五反田エリア周辺の地名を狙ったお部屋探しのお客様もいらして頂けます。基本的には「品川区・目黒区・大田区」のお客様をメインターゲットとしておりまして、五反田の乗り換え需要を踏まえた集客に注力しております。渋谷や品川などのビッグターミナルに時間が掛からず、都心部に近いエリアはお客様方にはとても需要が高いです。最近は初期費用の安い物件をお考えのお客様も多いので、出来る限りのサービスができれば幸いです。

最後に、お客様になにか一言お願いします！

ソレイユ五反田店では品川区・大田区・港区・目黒区を中心にお部屋紹介をさせて頂いております。エリア情報は勿論、物件についても長く同じエリアで営業してきましたので、豊富な情報をお伝えする事が可能でございます。また、コロナ禍も関係なく、お部屋探しの需要に沿って対応をさせて頂いておりますので、お客様のご要望に向き合って対応をさせて頂きます。最近ではオンラインでのやりとりも増え、LINE公式アカウントを利用し、物件資料の提示、契約・鍵渡しまでの応対・オンライン内見などなど、来店いただかなくともお部屋探しのサポートがしっかりとできる店舗でございます。初期費用のご相談も可能でして、物件によっては仲介手数料やその他の費用を減額できることも多々ございますので、お気軽にソレイユ五反田店へお申し付けくださいませ！皆様からのお問合せ・ご来店を心よりお待ちしております。

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店舗に問合せをする前に、「まずは物件を見てみたい！」という方や、「他の不動産屋も気になる。」という方には、LINEでもご案内が可能です。
各駅について詳しいスタッフも在籍しておりますので、まずはLINEで物件をご紹介しまして、良い物件がございましたら店舗と連携し内見なども一貫してご案内できればと思います！