湯島駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説！

湯島駅と文京区の間取り別、家賃相場

間取り	湯島駅	文京区
ワンルーム	86,000円	75,000円
1K	91,000円	83,000円
1DK	115,000円	100,000円
1LDK	159,000円	141,000円
2K	115,000円	100,000円
2DK	135,000円	124,000円
2LDK	222,000円	190,000円
3LDK	263,000円	253,000円

いきなり、湯島駅と文京区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか？

「湯島駅周辺で安いエリアはどこ？」
「一人暮らしにオススメのエリアは？」
「同じ沿線の近くの駅の家賃相場は？」

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね！
この記事では以下のことが分かります。

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで湯島駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう！

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

湯島駅周辺で家賃相場が安いエリアは？

当然、湯島駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
湯島駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は湯島駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯（カップル）向けにそれぞれ集計しました。

湯島駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁	1K	1LDK
秋葉原	74,000円	–
上野４丁目	87,000円	130,000円
湯島４丁目	88,000円	144,000円
湯島駅全体	91,000円	159,000円

秋葉原は湯島駅の平均よりも17,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

湯島駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁	2LDK	1LDK
上野２丁目	174,000円	147,000円
外神田３丁目	183,000円	162,000円
上野６丁目	185,000円	100,000円
湯島駅全体	222,000円	159,000円

こちらは上野２丁目が174,000円と、湯島駅の平均より48,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

「このエリアならお得に住めそう！」というエリアは在りましたか？
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

湯島駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

湯島駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件	1R	1K
別ではない	70,000円	79,000円
バス・トイレ別	95,000円	92,000円
湯島駅全体	86,000円	91,000円

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

湯島駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

条件	1K	1LDK	2LDK
築10年以上	87,000円	151,000円	204,000円
築10年以内	111,000円	169,000円	247,000円
湯島駅全体	91,000円	159,000円	222,000円

湯島駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

条件	1K	1LDK	2LDK
なし	84,000円	137,000円	181,000円
付き	92,000円	163,000円	237,000円
湯島駅全体	91,000円	159,000円	222,000円

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは湯島駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは湯島駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます！今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は千駄木駅でした。

湯島駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい！」という方に向けて、湯島駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

湯島駅を通る下記の路線について、湯島駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

• 東京メトロ千代田線

東京メトロ千代田線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
新御茶ノ水駅	100,000円	176,000円	238,000円
根津駅	83,000円	140,000円	185,000円
大手町駅	107,000円	181,000円	260,000円
千駄木駅	78,000円	130,000円	173,000円
湯島駅	91,000円	159,000円	222,000円

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは11,000円、2LDKでは49,000円、湯島駅より安いのは魅力的ですね。

湯島駅で賃貸物件を見てみよう！

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか？
湯島駅だけでなくて、千駄木駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう！」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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