牛込神楽坂駅と新宿区の間取り別、家賃相場
| 間取り | 牛込神楽坂駅 | 新宿区 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 81,000円 | 77,000円 |
| 1K | 93,000円 | 89,000円 |
| 1DK | 116,000円 | 107,000円 |
| 1LDK | 165,000円 | 154,000円 |
| 2K | 129,000円 | 111,000円 |
| 2DK | 136,000円 | 130,000円 |
| 2LDK | 240,000円 | 218,000円 |
| 3LDK | 301,000円 | 282,000円 |
いきなり、牛込神楽坂駅と新宿区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか？
「牛込神楽坂駅周辺で安いエリアはどこ？」
「一人暮らしにオススメのエリアは？」
「同じ沿線の近くの駅の家賃相場は？」
単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね！
この記事では以下のことが分かります。
- 牛込神楽坂駅周辺で、最も家賃の安いエリア
- 一人暮らしにオススメのエリア
- 家族世帯にオススメのエリア
- 同じ路線の近くの駅の家賃相場
賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで牛込神楽坂駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう！
※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。
牛込神楽坂駅周辺で家賃相場が安いエリアは？
当然、牛込神楽坂駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
牛込神楽坂駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。
今回は牛込神楽坂駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯（カップル）向けにそれぞれ集計しました。
牛込神楽坂駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア
町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。
| 町丁 | 1K | 1LDK |
|---|---|---|
| 筑土八幡町 | 67,000円 | 182,000円 |
| 神楽坂１丁目 | 70,000円 | – |
| 中里町 | 73,000円 | 159,000円 |
| 牛込神楽坂駅全体 | 93,000円 | 165,000円 |
筑土八幡町は牛込神楽坂駅の平均よりも26,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。
牛込神楽坂駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場
| 町丁 | 1K |
|---|---|
| 市谷田町２丁目 | 89,000円 |
| 市谷田町３丁目 | 84,000円 |
| 市谷砂土原町１丁目 | 118,000円 |
| 市谷砂土原町２丁目 | 97,000円 |
| 市谷砂土原町３丁目 | 93,000円 |
| 市谷左内町 | 86,000円 |
| 市谷加賀町１丁目 | – |
| 市谷加賀町２丁目 | 92,000円 |
| 市谷甲良町 | 97,000円 |
| 市谷船河原町 | 104,000円 |
| 市谷長延寺町 | – |
| 市谷鷹匠町 | 75,000円 |
| 市谷山伏町 | 99,000円 |
| 神楽坂１丁目 | 70,000円 |
| 神楽坂２丁目 | 98,000円 |
| 神楽坂３丁目 | 85,000円 |
| 神楽坂４丁目 | 105,000円 |
| 神楽坂５丁目 | 123,000円 |
| 神楽坂６丁目 | 87,000円 |
| 細工町 | 77,000円 |
| 二十騎町 | 98,000円 |
| 揚場町 | 88,000円 |
| 津久戸町 | 99,000円 |
| 東五軒町 | 94,000円 |
| 西五軒町 | 100,000円 |
| 赤城元町 | 76,000円 |
| 南榎町 | 86,000円 |
| 袋町 | 87,000円 |
| 払方町 | 95,000円 |
| 南町 | 81,000円 |
| 北町 | 112,000円 |
| 納戸町 | 75,000円 |
| 南山伏町 | 78,000円 |
| 北山伏町 | 94,000円 |
| 白銀町 | 102,000円 |
| 下宮比町 | 117,000円 |
| 矢来町 | 90,000円 |
| 若宮町 | 94,000円 |
| 岩戸町 | 110,000円 |
| 中町 | 83,000円 |
| 箪笥町 | 94,000円 |
| 横寺町 | 98,000円 |
| 筑土八幡町 | 67,000円 |
| 神楽河岸 | – |
| 赤城下町 | 77,000円 |
| 天神町 | 80,000円 |
| 東榎町 | 97,000円 |
| 築地町 | 87,000円 |
| 中里町 | 73,000円 |
| 山吹町 | 91,000円 |
| 山吹町 | 91,000円 |
| 改代町 | 94,000円 |
| 水道町 | 90,000円 |
| 南町 | 81,000円 |
| 富士見２丁目 | 106,000円 |
牛込神楽坂駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア
続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。
| 町丁 | 2LDK | 1LDK |
|---|---|---|
| 中町 | 150,000円 | 141,000円 |
| 築地町 | 154,000円 | 157,000円 |
| 赤城下町 | 172,000円 | 155,000円 |
| 牛込神楽坂駅全体 | 240,000円 | 165,000円 |
こちらは中町が150,000円と、牛込神楽坂駅の平均より90,000円安いですね。
こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。
牛込神楽坂駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場
| 町丁 | 2LDK |
|---|---|
| 市谷田町２丁目 | 245,000円 |
| 市谷田町３丁目 | 272,000円 |
| 市谷砂土原町１丁目 | – |
| 市谷砂土原町２丁目 | 463,000円 |
| 市谷砂土原町３丁目 | 234,000円 |
| 市谷左内町 | 217,000円 |
| 市谷加賀町１丁目 | 306,000円 |
| 市谷加賀町２丁目 | 254,000円 |
| 市谷甲良町 | 234,000円 |
| 市谷船河原町 | 429,000円 |
| 市谷長延寺町 | – |
| 市谷鷹匠町 | – |
| 市谷山伏町 | 221,000円 |
| 神楽坂１丁目 | – |
| 神楽坂２丁目 | – |
| 神楽坂３丁目 | 262,000円 |
| 神楽坂４丁目 | 208,000円 |
| 神楽坂５丁目 | 215,000円 |
| 神楽坂６丁目 | 227,000円 |
| 細工町 | – |
| 二十騎町 | 212,000円 |
| 揚場町 | – |
| 津久戸町 | – |
| 東五軒町 | 225,000円 |
| 西五軒町 | 223,000円 |
| 赤城元町 | 394,000円 |
| 南榎町 | 213,000円 |
| 袋町 | 240,000円 |
| 払方町 | 270,000円 |
| 南町 | 238,000円 |
| 北町 | 222,000円 |
| 納戸町 | 273,000円 |
| 南山伏町 | 277,000円 |
| 北山伏町 | 280,000円 |
| 白銀町 | 275,000円 |
| 下宮比町 | 220,000円 |
| 矢来町 | 218,000円 |
| 若宮町 | 236,000円 |
| 岩戸町 | 240,000円 |
| 中町 | 150,000円 |
| 箪笥町 | 218,000円 |
| 横寺町 | 253,000円 |
| 筑土八幡町 | 216,000円 |
| 神楽河岸 | – |
| 赤城下町 | 172,000円 |
| 天神町 | 260,000円 |
| 東榎町 | 250,000円 |
| 築地町 | 154,000円 |
| 中里町 | 229,000円 |
| 山吹町 | 214,000円 |
| 山吹町 | 214,000円 |
| 改代町 | 202,000円 |
| 水道町 | 220,000円 |
| 南町 | 238,000円 |
| 富士見２丁目 | 296,000円 |
「このエリアならお得に住めそう！」というエリアは在りましたか？
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。
牛込神楽坂駅の条件別家賃相場
この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。
- バス・トイレ別
- 築10年以内
- オートロック付き
牛込神楽坂駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場
1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。
| 条件 | 1R | 1K |
|---|---|---|
| 別ではない | 65,000円 | 73,000円 |
| バス・トイレ別 | 91,000円 | 96,000円 |
| 牛込神楽坂駅全体 | 81,000円 | 93,000円 |
やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。
牛込神楽坂駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場
続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。
| 条件 | 1K | 1LDK | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 築10年以上 | 87,000円 | 160,000円 | 229,000円 |
| 築10年以内 | 109,000円 | 171,000円 | 262,000円 |
| 牛込神楽坂駅全体 | 93,000円 | 165,000円 | 240,000円 |
牛込神楽坂駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場
最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。
| 条件 | 1K | 1LDK | 2LDK |
|---|---|---|---|
| なし | 82,000円 | 142,000円 | 195,000円 |
| 付き | 96,000円 | 171,000円 | 254,000円 |
| 牛込神楽坂駅全体 | 93,000円 | 165,000円 | 240,000円 |
条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。
この章までは牛込神楽坂駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは牛込神楽坂駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます！今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は春日駅でした。
牛込神楽坂駅と同じ沿線にある駅の家賃相場
「近くにもっと安い駅がないか知りたい！」という方に向けて、牛込神楽坂駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。
牛込神楽坂駅を通る下記の路線について、牛込神楽坂駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。
- 都営大江戸線
都営大江戸線の家賃相場
| 駅名 | 1K | 1LDK | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 飯田橋駅 | 93,000円 | 167,000円 | 231,000円 |
| 牛込柳町駅 | 87,000円 | 152,000円 | 226,000円 |
| 春日駅 | 85,000円 | 147,000円 | 197,000円 |
| 若松河田駅 | 87,000円 | 150,000円 | 215,000円 |
| 牛込神楽坂駅 | 93,000円 | 165,000円 | 240,000円 |
上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。
- 1K：都営大江戸線、春日駅(85,000円)
- 1LDK：都営大江戸線、春日駅(147,000円)
- 2LDK：都営大江戸線、春日駅(197,000円)
職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは7,000円、2LDKでは43,000円、牛込神楽坂駅より安いのは魅力的ですね。
牛込神楽坂駅で賃貸物件を見てみよう！
家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか？
牛込神楽坂駅だけでなくて、春日駅などお得な駅も沢山ありましたね。
家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう！」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。
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