梅島駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説！

梅島駅と足立区の間取り別、家賃相場

間取り	梅島駅	足立区
ワンルーム	55,000円	55,000円
1K	62,000円	63,000円
1DK	67,000円	70,000円
1LDK	90,000円	92,000円
2K	64,000円	64,000円
2DK	75,000円	78,000円
2LDK	110,000円	109,000円
3LDK	131,000円	131,000円

いきなり、梅島駅と足立区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか？

「梅島駅周辺で安いエリアはどこ？」
「一人暮らしにオススメのエリアは？」
「同じ沿線の近くの駅の家賃相場は？」

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね！
この記事では以下のことが分かります。

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで梅島駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう！

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

梅島駅周辺で家賃相場が安いエリアは？

当然、梅島駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
梅島駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は梅島駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯（カップル）向けにそれぞれ集計しました。

梅島駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁	1K	1LDK
梅田８丁目	56,000円	81,000円
中央本町１丁目	58,000円	92,000円
梅田５丁目	60,000円	90,000円
梅島駅全体	62,000円	90,000円

梅田８丁目は梅島駅の平均よりも6,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

梅島駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁	2LDK	1LDK
梅島２丁目	96,000円	96,000円
梅田６丁目	104,000円	87,000円
梅田８丁目	104,000円	81,000円
梅島駅全体	110,000円	90,000円

こちらは梅島２丁目が96,000円と、梅島駅の平均より14,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

「このエリアならお得に住めそう！」というエリアは在りましたか？
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

梅島駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

梅島駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件	1R	1K
別ではない	47,000円	48,000円
バス・トイレ別	59,000円	64,000円
梅島駅全体	55,000円	62,000円

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

梅島駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

条件	1K	1LDK	2LDK
築10年以上	59,000円	85,000円	107,000円
築10年以内	65,000円	95,000円	121,000円
梅島駅全体	62,000円	90,000円	110,000円

梅島駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

条件	1K	1LDK	2LDK
なし	59,000円	82,000円	97,000円
付き	65,000円	97,000円	123,000円
梅島駅全体	62,000円	90,000円	110,000円

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは梅島駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは梅島駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます！今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は竹ノ塚駅でした。

梅島駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい！」という方に向けて、梅島駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

梅島駅を通る下記の路線について、梅島駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

• 東武伊勢崎線

東武伊勢崎線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
西新井駅	62,000円	88,000円	106,000円
五反野駅	62,000円	92,000円	108,000円
竹ノ塚駅	58,000円	82,000円	96,000円
小菅駅	65,000円	98,000円	113,000円
梅島駅	62,000円	90,000円	110,000円

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは10,000円、2LDKでは14,000円、梅島駅より安いのは魅力的ですね。

梅島駅で賃貸物件を見てみよう！

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか？
梅島駅だけでなくて、竹ノ塚駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう！」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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