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戸越駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説!

戸越駅の写真
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目次

戸越駅と品川区の間取り別、家賃相場

間取り戸越駅品川区
ワンルーム76,000円76,000円
1K83,000円83,000円
1DK101,000円99,000円
1LDK138,000円142,000円
2K98,000円99,000円
2DK123,000円121,000円
2LDK177,000円187,000円
3LDK220,000円238,000円
戸越駅と品川区の家賃相場

いきなり、戸越駅と品川区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか?

戸越駅周辺で安いエリアはどこ?
一人暮らしにオススメのエリアは?
同じ沿線の近くの駅の家賃相場は?

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね!
この記事では以下のことが分かります。

この記事で分かること
  • 戸越駅周辺で、最も家賃の安いエリア
  • 一人暮らしにオススメのエリア
  • 家族世帯にオススメのエリア
  • 同じ路線の近くの駅の家賃相場

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで戸越駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう!

監修者の佐々木智也

監修者

リロの賃貸 仲介ユニットマネージャー

佐々木 智也 >

リロの賃貸の仲介ユニットマネージャーと大井町店の店長を兼任する。品川区の物件に詳しく、街のエリアごとの特徴を細かく把握している。業界経験年数は10年を超える。お客様の希望条件だけでなく、地域情報や引越した後のことを考えるように心がけており、「丁寧な対応をしてくれた。」というお客様も多い。

編集者の福井秀明の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

福井 秀明 >

飲食業界、ITコンサル等を経て現職。不動産業界での勤務経験はまだ数年だが、都心生まれ都心育ちで東京の地理に非常に詳しい。知り合いの引っ越し等もよく手伝っており、お客様目線での引越しに精通している。不動産売買周りも最近は手を伸ばし始めており、法人〜個人のお客様全てに対応でき、業務知識が深い。

物件紹介のご案内
物件紹介のご案内

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

戸越駅周辺で家賃相場が安いエリアは?

当然、戸越駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
戸越駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は戸越駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯(カップル)向けにそれぞれ集計しました。

戸越駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁1K1LDK
中延2丁目77,000円131,000円
戸越2丁目78,000円131,000円
中延1丁目78,000円125,000円
戸越駅全体83,000円138,000円
一人暮らしにオススメな戸越駅周辺のエリア

中延2丁目は戸越駅の平均よりも6,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

戸越駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

町丁1K
荏原1丁目 85,000円
荏原2丁目 80,000円
大崎4丁目 87,000円
戸越1丁目 82,000円
戸越2丁目 78,000円
戸越3丁目 82,000円
戸越4丁目 81,000円
戸越5丁目 86,000円
戸越6丁目 82,000円
中延1丁目 78,000円
中延2丁目 77,000円
西五反田6丁目 81,000円
西中延1丁目 81,000円
東中延1丁目 87,000円
平塚1丁目 80,000円
平塚2丁目 84,000円
平塚3丁目 79,000円
豊町1丁目 84,000円
戸越駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

戸越駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁2LDK1LDK
荏原1丁目148,000円131,000円
戸越4丁目154,000円139,000円
戸越6丁目156,000円137,000円
戸越駅全体177,000円138,000円
家族世帯にオススメな戸越駅周辺のエリア

こちらは荏原1丁目が148,000円と、戸越駅の平均より29,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

戸越駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

町丁2LDK
荏原1丁目 148,000円
荏原2丁目 187,000円
大崎4丁目 214,000円
戸越1丁目 174,000円
戸越2丁目 169,000円
戸越3丁目 177,000円
戸越4丁目 154,000円
戸越5丁目 157,000円
戸越6丁目 156,000円
中延1丁目 160,000円
中延2丁目 162,000円
西五反田6丁目 166,000円
西中延1丁目 158,000円
東中延1丁目 170,000円
平塚1丁目 181,000円
平塚2丁目 183,000円
平塚3丁目 187,000円
豊町1丁目 194,000円
戸越駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

「このエリアならお得に住めそう!」というエリアは在りましたか?
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

戸越駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

比較する条件3つ
  • バス・トイレ別
  • 築10年以内
  • オートロック付き

戸越駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件1R1K
別ではない63,000円66,000円
バス・トイレ別81,000円85,000円
戸越駅全体76,000円83,000円
戸越駅のバス・トイレ別の家賃相場

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

戸越駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
築10年以上78,000円132,000円168,000円
築10年以内91,000円145,000円202,000円
戸越駅全体83,000円138,000円177,000円
戸越駅の築10年以内の家賃相場

戸越駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

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条件1K1LDK2LDK
なし73,000円120,000円160,000円
付き87,000円146,000円189,000円
戸越駅全体83,000円138,000円177,000円
戸越駅のバス・トイレ別の家賃相場

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは戸越駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは戸越駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます!今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は馬込駅でした。

戸越駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい!」という方に向けて、戸越駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

戸越駅を通る下記の路線について、戸越駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

  • 都営浅草線

都営浅草線の家賃相場

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駅名1K1LDK2LDK
五反田駅90,000円166,000円232,000円
中延駅79,000円130,000円163,000円
高輪台駅94,000円169,000円262,000円
馬込駅74,000円119,000円149,000円
戸越駅83,000円138,000円177,000円
都営浅草線の家賃相場:戸越駅周辺駅

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

間取り別:最も安い駅
  • 1K:都営浅草線、馬込駅(74,000円)
  • 1LDK:都営浅草線、馬込駅(119,000円)
  • 2LDK:都営浅草線、馬込駅(149,000円)

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは23,000円、2LDKでは28,000円、戸越駅より安いのは魅力的ですね。

戸越駅で賃貸物件を見てみよう!

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか?
戸越駅だけでなくて、馬込駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう!」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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