高井戸駅と杉並区の間取り別、家賃相場
| 間取り | 高井戸駅 | 杉並区 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 63,000円 | 63,000円 |
| 1K | 71,000円 | 71,000円 |
| 1DK | 84,000円 | 85,000円 |
| 1LDK | 118,000円 | 119,000円 |
| 2K | 86,000円 | 86,000円 |
| 2DK | 106,000円 | 106,000円 |
| 2LDK | 152,000円 | 148,000円 |
| 3LDK | 190,000円 | 183,000円 |
いきなり、高井戸駅と杉並区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか？
「高井戸駅周辺で安いエリアはどこ？」
「一人暮らしにオススメのエリアは？」
「同じ沿線の近くの駅の家賃相場は？」
単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね！
この記事では以下のことが分かります。
- 高井戸駅周辺で、最も家賃の安いエリア
- 一人暮らしにオススメのエリア
- 家族世帯にオススメのエリア
- 同じ路線の近くの駅の家賃相場
賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで高井戸駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう！
※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。
高井戸駅周辺で家賃相場が安いエリアは？
当然、高井戸駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
高井戸駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。
今回は高井戸駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯（カップル）向けにそれぞれ集計しました。
高井戸駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア
町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。
| 町丁 | 1K | 1LDK |
|---|---|---|
| 高井戸西１丁目 | 68,000円 | 113,000円 |
| 高井戸東１丁目 | 68,000円 | 105,000円 |
| 上高井戸２丁目 | 68,000円 | 121,000円 |
| 高井戸駅全体 | 71,000円 | 118,000円 |
高井戸西１丁目は高井戸駅の平均よりも3,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。
高井戸駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場
| 町丁 | 1K |
|---|---|
| 高井戸東１丁目 | 68,000円 |
| 高井戸東２丁目 | 72,000円 |
| 高井戸東３丁目 | 73,000円 |
| 高井戸東４丁目 | 69,000円 |
| 高井戸西１丁目 | 68,000円 |
| 高井戸西２丁目 | 76,000円 |
| 高井戸西３丁目 | 71,000円 |
| 上高井戸２丁目 | 68,000円 |
高井戸駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア
続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。
| 町丁 | 2LDK | 1LDK |
|---|---|---|
| 高井戸西２丁目 | 140,000円 | 123,000円 |
| 高井戸西１丁目 | 142,000円 | 113,000円 |
| 高井戸東２丁目 | 144,000円 | 121,000円 |
| 高井戸駅全体 | 152,000円 | 118,000円 |
こちらは高井戸西２丁目が140,000円と、高井戸駅の平均より12,000円安いですね。
こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。
高井戸駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場
| 町丁 | 2LDK |
|---|---|
| 高井戸東１丁目 | 179,000円 |
| 高井戸東２丁目 | 144,000円 |
| 高井戸東３丁目 | 158,000円 |
| 高井戸東４丁目 | 149,000円 |
| 高井戸西１丁目 | 142,000円 |
| 高井戸西２丁目 | 140,000円 |
| 高井戸西３丁目 | 154,000円 |
| 上高井戸２丁目 | 151,000円 |
「このエリアならお得に住めそう！」というエリアは在りましたか？
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。
高井戸駅の条件別家賃相場
この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。
- バス・トイレ別
- 築10年以内
- オートロック付き
高井戸駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場
1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。
| 条件 | 1R | 1K |
|---|---|---|
| 別ではない | 51,000円 | 53,000円 |
| バス・トイレ別 | 70,000円 | 73,000円 |
| 高井戸駅全体 | 63,000円 | 71,000円 |
やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。
高井戸駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場
続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。
| 条件 | 1K | 1LDK | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 築10年以上 | 69,000円 | 115,000円 | 149,000円 |
| 築10年以内 | 84,000円 | 124,000円 | 169,000円 |
| 高井戸駅全体 | 71,000円 | 118,000円 | 152,000円 |
高井戸駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場
最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。
| 条件 | 1K | 1LDK | 2LDK |
|---|---|---|---|
| なし | 65,000円 | 112,000円 | 140,000円 |
| 付き | 76,000円 | 126,000円 | 164,000円 |
| 高井戸駅全体 | 71,000円 | 118,000円 | 152,000円 |
条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。
この章までは高井戸駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは高井戸駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます！今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は久我山駅でした。
高井戸駅と同じ沿線にある駅の家賃相場
「近くにもっと安い駅がないか知りたい！」という方に向けて、高井戸駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。
高井戸駅を通る下記の路線について、高井戸駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。
- 京王井の頭線
京王井の頭線の家賃相場
| 駅名 | 1K | 1LDK | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 富士見ヶ丘駅 | 70,000円 | 116,000円 | 146,000円 |
| 浜田山駅 | 71,000円 | 121,000円 | 153,000円 |
| 久我山駅 | 69,000円 | 117,000円 | 142,000円 |
| 西永福駅 | 71,000円 | 122,000円 | 153,000円 |
| 高井戸駅 | 71,000円 | 118,000円 | 152,000円 |
上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。
- 1K：京王井の頭線、久我山駅(69,000円)
- 1LDK：京王井の頭線、富士見ヶ丘駅(116,000円)
- 2LDK：京王井の頭線、久我山駅(142,000円)
職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは3,000円、2LDKでは10,000円、高井戸駅より安いのは魅力的ですね。
高井戸駅で賃貸物件を見てみよう！
家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか？
高井戸駅だけでなくて、久我山駅などお得な駅も沢山ありましたね。
家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう！」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。
Web上の物件を眺めるのもオススメですが、友達追加するだけでWeb上にない物件含め、新着物件が送られてくるサービスもオススメです。物件の空き確認や、内見のお手配まで可能で、「当日、不動産屋に行ったら見たい物件が無くなっていた、、」なんてことはありません。
下記が紹介動画です。
(画面を下にスクロールすると再生されます。)
高井戸駅含め、気になる駅の新着物件を見逃したくない方は、下記のボタンから公式LINEを追加下さい。
＼累計接客数40万人突破！／