住吉駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説！

住吉駅と江東区の間取り別、家賃相場

間取り	住吉駅	江東区
ワンルーム	73,000円	90,000円
1K	81,000円	92,000円
1DK	95,000円	109,000円
1LDK	129,000円	146,000円
2K	89,000円	115,000円
2DK	105,000円	123,000円
2LDK	152,000円	190,000円
3LDK	176,000円	208,000円

いきなり、住吉駅と江東区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか？

「住吉駅周辺で安いエリアはどこ？」
「一人暮らしにオススメのエリアは？」
「同じ沿線の近くの駅の家賃相場は？」

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね！
この記事では以下のことが分かります。

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで住吉駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう！

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

住吉駅周辺で家賃相場が安いエリアは？

当然、住吉駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
住吉駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は住吉駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯（カップル）向けにそれぞれ集計しました。

住吉駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁	1K	1LDK
扇橋３丁目	77,000円	113,000円
猿江１丁目	77,000円	120,000円
住吉１丁目	79,000円	141,000円
住吉駅全体	81,000円	129,000円

扇橋３丁目は住吉駅の平均よりも4,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

住吉駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁	2LDK	1LDK
大島２丁目	126,000円	123,000円
扇橋３丁目	129,000円	113,000円
猿江２丁目	130,000円	124,000円
住吉駅全体	152,000円	129,000円

こちらは大島２丁目が126,000円と、住吉駅の平均より26,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

「このエリアならお得に住めそう！」というエリアは在りましたか？
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

住吉駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

住吉駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件	1R	1K
別ではない	61,000円	65,000円
バス・トイレ別	79,000円	82,000円
住吉駅全体	73,000円	81,000円

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

住吉駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

条件	1K	1LDK	2LDK
築10年以上	77,000円	123,000円	145,000円
築10年以内	89,000円	135,000円	177,000円
住吉駅全体	81,000円	129,000円	152,000円

住吉駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

条件	1K	1LDK	2LDK
なし	71,000円	111,000円	127,000円
付き	84,000円	134,000円	162,000円
住吉駅全体	81,000円	129,000円	152,000円

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは住吉駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは住吉駅周辺の駅の家賃相場についても、8駅一気に見ていきます！今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は船堀駅でした。

住吉駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい！」という方に向けて、住吉駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

住吉駅を通る下記の路線について、住吉駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

• 東京メトロ半蔵門線
• 都営新宿線

東京メトロ半蔵門線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
錦糸町駅	81,000円	132,000円	159,000円
清澄白河駅	87,000円	131,000円	166,000円
押上〈スカイツリー前〉駅	0円	0円	0円
水天宮前駅	92,000円	156,000円	215,000円
住吉駅	81,000円	129,000円	152,000円

都営新宿線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
西大島駅	77,000円	113,000円	143,000円
大島駅	75,000円	108,000円	134,000円
東大島駅	70,000円	102,000円	122,000円
船堀駅	64,000円	97,000円	114,000円
住吉駅	81,000円	129,000円	152,000円

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは49,000円、2LDKでは38,000円、住吉駅より安いのは魅力的ですね。

住吉駅で賃貸物件を見てみよう！

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか？
住吉駅だけでなくて、船堀駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう！」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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