品川駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説！

品川駅と港区の間取り別、家賃相場

間取り	品川駅	港区
ワンルーム	87,000円	107,000円
1K	92,000円	108,000円
1DK	107,000円	131,000円
1LDK	171,000円	197,000円
2K	105,000円	129,000円
2DK	136,000円	169,000円
2LDK	256,000円	301,000円
3LDK	298,000円	441,000円

いきなり、品川駅と港区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか？

「品川駅周辺で安いエリアはどこ？」
「一人暮らしにオススメのエリアは？」
「同じ沿線の近くの駅の家賃相場は？」

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね！
この記事では以下のことが分かります。

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで品川駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう！

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

品川駅周辺で家賃相場が安いエリアは？

当然、品川駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
品川駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は品川駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯（カップル）向けにそれぞれ集計しました。

品川駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁	1K	1LDK
北品川６丁目	80,000円	143,000円
北品川１丁目	92,000円	140,000円
高輪３丁目	93,000円	165,000円
品川駅全体	92,000円	171,000円

北品川６丁目は品川駅の平均よりも12,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

品川駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁	2LDK	1LDK
北品川１丁目	175,000円	140,000円
港南２丁目	261,000円	208,000円
高輪３丁目	267,000円	165,000円
品川駅全体	256,000円	171,000円

こちらは北品川１丁目が175,000円と、品川駅の平均より81,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

「このエリアならお得に住めそう！」というエリアは在りましたか？
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

品川駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

品川駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件	1R	1K
別ではない	74,000円	76,000円
バス・トイレ別	96,000円	93,000円
品川駅全体	87,000円	92,000円

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

品川駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

条件	1K	1LDK	2LDK
築10年以上	89,000円	172,000円	254,000円
築10年以内	100,000円	173,000円	273,000円
品川駅全体	92,000円	171,000円	256,000円

品川駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

条件	1K	1LDK	2LDK
なし	80,000円	147,000円	214,000円
付き	94,000円	177,000円	265,000円
品川駅全体	92,000円	171,000円	256,000円

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは品川駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは品川駅周辺の駅の家賃相場についても、20駅一気に見ていきます！今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は川崎駅でした。

品川駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい！」という方に向けて、品川駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

品川駅を通る下記の路線について、品川駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

• JR東海道本線(東京～熱海)
• JR山手線
• JR横須賀線
• JR京浜東北線
• 京急本線

JR東海道本線(東京～熱海)の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
川崎駅	71,000円	105,000円	120,000円
新橋駅	110,000円	204,000円	299,000円
横浜駅	71,000円	117,000円	153,000円
東京駅	97,000円	172,000円	240,000円
品川駅	92,000円	171,000円	256,000円

JR山手線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
大崎駅	86,000円	153,000円	208,000円
高輪ゲートウェイ駅	94,000円	170,000円	244,000円
五反田駅	90,000円	166,000円	232,000円
田町駅	97,000円	175,000円	243,000円
品川駅	92,000円	171,000円	256,000円

JR横須賀線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
西大井駅	78,000円	129,000円	166,000円
新橋駅	110,000円	204,000円	299,000円
武蔵小杉駅	75,000円	119,000円	142,000円
東京駅	97,000円	172,000円	240,000円
品川駅	92,000円	171,000円	256,000円

JR京浜東北線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
大井町駅	82,000円	139,000円	179,000円
高輪ゲートウェイ駅	94,000円	170,000円	244,000円
大森駅	76,000円	123,000円	148,000円
田町駅	97,000円	175,000円	243,000円
品川駅	92,000円	171,000円	256,000円

京急本線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
北品川駅	90,000円	159,000円	233,000円
泉岳寺駅	96,000円	177,000円	251,000円
新馬場駅	84,000円	146,000円	179,000円
青物横丁駅	83,000円	146,000円	192,000円
品川駅	92,000円	171,000円	256,000円

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは92,000円、2LDKでは136,000円、品川駅より安いのは魅力的ですね。

品川駅で賃貸物件を見てみよう！

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか？
品川駅だけでなくて、川崎駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう！」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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