新三河島駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説！

新三河島駅と荒川区の間取り別、家賃相場

間取り	新三河島駅	荒川区
ワンルーム	65,000円	63,000円
1K	74,000円	72,000円
1DK	83,000円	80,000円
1LDK	110,000円	109,000円
2K	82,000円	81,000円
2DK	103,000円	97,000円
2LDK	142,000円	139,000円
3LDK	164,000円	162,000円

いきなり、新三河島駅と荒川区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか？

「新三河島駅周辺で安いエリアはどこ？」
「一人暮らしにオススメのエリアは？」
「同じ沿線の近くの駅の家賃相場は？」

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね！
この記事では以下のことが分かります。

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで新三河島駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう！

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

新三河島駅周辺で家賃相場が安いエリアは？

当然、新三河島駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
新三河島駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は新三河島駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯（カップル）向けにそれぞれ集計しました。

新三河島駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁	1K	1LDK
東尾久１丁目	69,000円	96,000円
荒川５丁目	69,000円	111,000円
東尾久２丁目	69,000円	102,000円
新三河島駅全体	74,000円	110,000円

東尾久１丁目は新三河島駅の平均よりも5,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

新三河島駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁	2LDK	1LDK
荒川４丁目	123,000円	104,000円
田端新町１丁目	132,000円	123,000円
東尾久２丁目	132,000円	102,000円
新三河島駅全体	142,000円	110,000円

こちらは荒川４丁目が123,000円と、新三河島駅の平均より19,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

「このエリアならお得に住めそう！」というエリアは在りましたか？
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

新三河島駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

新三河島駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件	1R	1K
別ではない	55,000円	58,000円
バス・トイレ別	69,000円	75,000円
新三河島駅全体	65,000円	74,000円

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

新三河島駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

条件	1K	1LDK	2LDK
築10年以上	71,000円	104,000円	127,000円
築10年以内	79,000円	119,000円	173,000円
新三河島駅全体	74,000円	110,000円	142,000円

新三河島駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

条件	1K	1LDK	2LDK
なし	66,000円	97,000円	119,000円
付き	77,000円	118,000円	155,000円
新三河島駅全体	74,000円	110,000円	142,000円

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは新三河島駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは新三河島駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます！今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は町屋駅でした。

新三河島駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい！」という方に向けて、新三河島駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

新三河島駅を通る下記の路線について、新三河島駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

• 京成本線

京成本線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
町屋駅	71,000円	106,000円	138,000円
日暮里駅	79,000円	124,000円	161,000円
千住大橋駅	72,000円	111,000円	137,000円
京成上野駅	87,000円	143,000円	221,000円
新三河島駅	74,000円	110,000円	142,000円

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは3,000円、2LDKでは5,000円、新三河島駅より安いのは魅力的ですね。

新三河島駅で賃貸物件を見てみよう！

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか？
新三河島駅だけでなくて、町屋駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう！」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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