新小岩駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説！

新小岩駅と葛飾区の間取り別、家賃相場

間取り	新小岩駅	葛飾区
ワンルーム	60,000円	55,000円
1K	68,000円	63,000円
1DK	73,000円	69,000円
1LDK	97,000円	91,000円
2K	68,000円	65,000円
2DK	84,000円	78,000円
2LDK	124,000円	108,000円
3LDK	140,000円	128,000円

いきなり、新小岩駅と葛飾区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか？

「新小岩駅周辺で安いエリアはどこ？」
「一人暮らしにオススメのエリアは？」
「同じ沿線の近くの駅の家賃相場は？」

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね！
この記事では以下のことが分かります。

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで新小岩駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう！

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

新小岩駅周辺で家賃相場が安いエリアは？

当然、新小岩駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
新小岩駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は新小岩駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯（カップル）向けにそれぞれ集計しました。

新小岩駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁	1K	1LDK
西新小岩４丁目	67,000円	101,000円
新小岩３丁目	67,000円	102,000円
松島３丁目	68,000円	105,000円
新小岩駅全体	68,000円	97,000円

西新小岩４丁目は新小岩駅の平均よりも1,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

新小岩駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁	2LDK	1LDK
新小岩４丁目	116,000円	90,000円
西新小岩２丁目	116,000円	–
新小岩３丁目	118,000円	102,000円
新小岩駅全体	124,000円	97,000円

こちらは新小岩４丁目が116,000円と、新小岩駅の平均より8,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

「このエリアならお得に住めそう！」というエリアは在りましたか？
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

新小岩駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

新小岩駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件	1R	1K
別ではない	52,000円	53,000円
バス・トイレ別	62,000円	68,000円
新小岩駅全体	60,000円	68,000円

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

新小岩駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

条件	1K	1LDK	2LDK
築10年以上	63,000円	92,000円	111,000円
築10年以内	72,000円	102,000円	129,000円
新小岩駅全体	68,000円	97,000円	124,000円

新小岩駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

条件	1K	1LDK	2LDK
なし	62,000円	91,000円	105,000円
付き	72,000円	103,000円	125,000円
新小岩駅全体	68,000円	97,000円	124,000円

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは新小岩駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは新小岩駅周辺の駅の家賃相場についても、8駅一気に見ていきます！今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は小岩駅でした。

新小岩駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい！」という方に向けて、新小岩駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

新小岩駅を通る下記の路線について、新小岩駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

• JR総武線
• JR総武本線

JR総武線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
小岩駅	63,000円	94,000円	111,000円
平井駅	69,000円	101,000円	123,000円
市川駅	63,000円	97,000円	110,000円
亀戸駅	77,000円	115,000円	140,000円
新小岩駅	68,000円	97,000円	124,000円

JR総武本線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
市川駅	63,000円	97,000円	110,000円
錦糸町駅	81,000円	132,000円	159,000円
船橋駅	63,000円	92,000円	100,000円
馬喰町駅	93,000円	157,000円	213,000円
新小岩駅	68,000円	97,000円	124,000円

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは-1,000円、2LDKでは24,000円、新小岩駅より安いのは魅力的ですね。

新小岩駅で賃貸物件を見てみよう！

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか？
新小岩駅だけでなくて、小岩駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう！」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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