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新江古田駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説!

新江古田駅の写真
新江古田駅の写真
目次

新江古田駅と中野区の間取り別、家賃相場

間取り新江古田駅中野区
ワンルーム58,000円63,000円
1K68,000円74,000円
1DK79,000円88,000円
1LDK110,000円122,000円
2K82,000円91,000円
2DK100,000円112,000円
2LDK137,000円153,000円
3LDK164,000円186,000円
新江古田駅と中野区の家賃相場

いきなり、新江古田駅と中野区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか?

新江古田駅周辺で安いエリアはどこ?
一人暮らしにオススメのエリアは?
同じ沿線の近くの駅の家賃相場は?

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね!
この記事では以下のことが分かります。

この記事で分かること
  • 新江古田駅周辺で、最も家賃の安いエリア
  • 一人暮らしにオススメのエリア
  • 家族世帯にオススメのエリア
  • 同じ路線の近くの駅の家賃相場

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで新江古田駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう!

監修者の木原俊一

監修者

株式会社ライブレント 賃貸営業スタッフ

木原俊一 >

中野区の不動産会社、ライブレントで賃貸営業スタッフとして働いている。中野区の治安や最新の物件情報に詳しい。センチュリー21の賃貸部門にて、2019年秋に新人賞を受賞しており、さらに全体では第7位に入賞した。お客様のニーズに合った最適な物件を紹介してくれる。

編集者の志田直崇の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

志田 直崇 >

大阪から上京し、新卒から不動産業界に従事。前職で不動産賃貸仲介の営業に従事し、トップ営業として活躍していた。よりITを活用する別のビジネスモデルでチャレンジすべく現職に転職し、前職までの不動産知識を活用したアドバイザリーを社内でも行っている。監修としても、実態の不動産業界の実務として齟齬が無いかこまめにチェックを行う。

物件紹介のご案内
物件紹介のご案内

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

新江古田駅周辺で家賃相場が安いエリアは?

当然、新江古田駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
新江古田駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は新江古田駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯(カップル)向けにそれぞれ集計しました。

新江古田駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁1K1LDK
旭丘2丁目60,000円108,000円
江原町1丁目65,000円105,000円
江原町2丁目67,000円119,000円
新江古田駅全体68,000円110,000円
一人暮らしにオススメな新江古田駅周辺のエリア

旭丘2丁目は新江古田駅の平均よりも8,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

新江古田駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

町丁1K
江原町1丁目 65,000円
江原町2丁目 67,000円
江原町3丁目 67,000円
江古田3丁目 71,000円
旭丘1丁目 68,000円
旭丘2丁目 60,000円
豊玉上1丁目 69,000円
豊玉中1丁目 68,000円
豊玉北1丁目 71,000円
豊玉北2丁目 71,000円
豊玉北3丁目 69,000円
新江古田駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

新江古田駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁2LDK1LDK
豊玉北2丁目114,000円106,000円
豊玉北3丁目115,000円107,000円
旭丘2丁目116,000円108,000円
新江古田駅全体137,000円110,000円
家族世帯にオススメな新江古田駅周辺のエリア

こちらは豊玉北2丁目が114,000円と、新江古田駅の平均より23,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

新江古田駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

町丁2LDK
江原町1丁目 131,000円
江原町2丁目 141,000円
江原町3丁目 139,000円
江古田3丁目 191,000円
旭丘1丁目 150,000円
旭丘2丁目 116,000円
豊玉上1丁目 127,000円
豊玉中1丁目 122,000円
豊玉北1丁目 141,000円
豊玉北2丁目 114,000円
豊玉北3丁目 115,000円
新江古田駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

「このエリアならお得に住めそう!」というエリアは在りましたか?
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

新江古田駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

比較する条件3つ
  • バス・トイレ別
  • 築10年以内
  • オートロック付き

新江古田駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件1R1K
別ではない51,000円53,000円
バス・トイレ別64,000円71,000円
新江古田駅全体58,000円68,000円
新江古田駅のバス・トイレ別の家賃相場

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

新江古田駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
築10年以上64,000円103,000円131,000円
築10年以内78,000円120,000円165,000円
新江古田駅全体68,000円110,000円137,000円
新江古田駅の築10年以内の家賃相場

新江古田駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
なし62,000円102,000円125,000円
付き73,000円116,000円153,000円
新江古田駅全体68,000円110,000円137,000円
新江古田駅のバス・トイレ別の家賃相場

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは新江古田駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは新江古田駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます!今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は豊島園駅でした。

新江古田駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい!」という方に向けて、新江古田駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

新江古田駅を通る下記の路線について、新江古田駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

  • 都営大江戸線

都営大江戸線の家賃相場

スクロールできます
駅名1K1LDK2LDK
練馬駅70,000円114,000円137,000円
落合南長崎駅71,000円116,000円144,000円
豊島園駅68,000円112,000円134,000円
中井駅76,000円125,000円156,000円
新江古田駅68,000円110,000円137,000円
都営大江戸線の家賃相場:新江古田駅周辺駅

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

間取り別:最も安い駅
  • 1K:都営大江戸線、豊島園駅(68,000円)
  • 1LDK:都営大江戸線、豊島園駅(112,000円)
  • 2LDK:都営大江戸線、豊島園駅(134,000円)

1Kでは、新江古田駅と豊島園駅が同じ値段で最も安いです。どちらもとてもオススメなエリアです。2LDKでは豊島園駅が新江古田駅より10,000円円安く金額的にも住みやすいです。

新江古田駅で賃貸物件を見てみよう!

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか?
新江古田駅だけでなくて、豊島園駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう!」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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