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下丸子駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説!

下丸子駅の写真
下丸子駅の写真
目次

下丸子駅と大田区の間取り別、家賃相場

間取り下丸子駅大田区
ワンルーム62,000円65,000円
1K71,000円73,000円
1DK79,000円84,000円
1LDK115,000円114,000円
2K81,000円86,000円
2DK98,000円102,000円
2LDK141,000円144,000円
3LDK186,000円179,000円
下丸子駅と大田区の家賃相場

いきなり、下丸子駅と大田区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか?

下丸子駅周辺で安いエリアはどこ?
一人暮らしにオススメのエリアは?
同じ沿線の近くの駅の家賃相場は?

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね!
この記事では以下のことが分かります。

この記事で分かること
  • 下丸子駅周辺で、最も家賃の安いエリア
  • 一人暮らしにオススメのエリア
  • 家族世帯にオススメのエリア
  • 同じ路線の近くの駅の家賃相場

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで下丸子駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう!

監修者の佐々木智也

監修者

リロの賃貸 仲介ユニットマネージャー

佐々木 智也 >

リロの賃貸の仲介ユニットマネージャーと大井町店の店長を兼任する。品川区の物件に詳しく、街のエリアごとの特徴を細かく把握している。業界経験年数は10年を超える。お客様の希望条件だけでなく、地域情報や引越した後のことを考えるように心がけており、「丁寧な対応をしてくれた。」というお客様も多い。

編集者の浅井舜の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

浅井 舜 >

理学療法士での独立経営から、不動産業界に転身した珍しい経験を持つ。その後は一貫して不動産業界に従事し、特に高級賃貸(港区〜渋谷区等)に詳しい。非常にファンが多く、引越しのたびに浅井を頼るお客様や、紹介が尽きない。プロ中のプロとして編集に携わる。

物件紹介のご案内
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※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

下丸子駅周辺で家賃相場が安いエリアは?

当然、下丸子駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
下丸子駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は下丸子駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯(カップル)向けにそれぞれ集計しました。

下丸子駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁1K1LDK
鵜の木2丁目70,000円120,000円
鵜の木1丁目71,000円118,000円
千鳥2丁目71,000円112,000円
下丸子駅全体71,000円115,000円
一人暮らしにオススメな下丸子駅周辺のエリア

鵜の木2丁目は下丸子駅の平均よりも1,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

下丸子駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

町丁1K
鵜の木1丁目 71,000円
鵜の木2丁目 70,000円
南久が原1丁目 72,000円
南久が原2丁目 74,000円
千鳥1丁目 72,000円
千鳥2丁目 71,000円
千鳥3丁目 72,000円
下丸子1丁目 74,000円
下丸子3丁目 72,000円
下丸子4丁目 73,000円
下丸子駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

下丸子駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁2LDK1LDK
下丸子3丁目134,000円117,000円
千鳥3丁目134,000円119,000円
鵜の木2丁目139,000円120,000円
下丸子駅全体141,000円115,000円
家族世帯にオススメな下丸子駅周辺のエリア

こちらは下丸子3丁目が134,000円と、下丸子駅の平均より7,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

下丸子駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

町丁2LDK
鵜の木1丁目 146,000円
鵜の木2丁目 139,000円
南久が原1丁目 141,000円
南久が原2丁目 147,000円
千鳥1丁目 147,000円
千鳥2丁目 143,000円
千鳥3丁目 134,000円
下丸子1丁目 140,000円
下丸子3丁目 134,000円
下丸子4丁目 141,000円
下丸子駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

「このエリアならお得に住めそう!」というエリアは在りましたか?
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

下丸子駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

比較する条件3つ
  • バス・トイレ別
  • 築10年以内
  • オートロック付き

下丸子駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件1R1K
別ではない53,000円57,000円
バス・トイレ別67,000円73,000円
下丸子駅全体62,000円71,000円
下丸子駅のバス・トイレ別の家賃相場

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

下丸子駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
築10年以上68,000円109,000円135,000円
築10年以内78,000円121,000円158,000円
下丸子駅全体71,000円115,000円141,000円
下丸子駅の築10年以内の家賃相場

下丸子駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
なし65,000円105,000円134,000円
付き74,000円120,000円147,000円
下丸子駅全体71,000円115,000円141,000円
下丸子駅のバス・トイレ別の家賃相場

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは下丸子駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは下丸子駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます!今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は武蔵新田駅でした。

下丸子駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい!」という方に向けて、下丸子駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

下丸子駅を通る下記の路線について、下丸子駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

  • 東急多摩川線

東急多摩川線の家賃相場

スクロールできます
駅名1K1LDK2LDK
武蔵新田駅71,000円113,000円138,000円
鵜の木駅71,000円115,000円140,000円
矢口渡駅72,000円112,000円138,000円
沼部駅72,000円116,000円145,000円
下丸子駅71,000円115,000円141,000円
東急多摩川線の家賃相場:下丸子駅周辺駅

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

間取り別:最も安い駅
  • 1K:東急多摩川線、武蔵新田駅(71,000円)
  • 1LDK:東急多摩川線、矢口渡駅(112,000円)
  • 2LDK:東急多摩川線、武蔵新田駅(138,000円)

1Kでは、下丸子駅と矢口渡駅が同じ値段で最も安いです。どちらもとてもオススメなエリアです。2LDKでは武蔵新田駅が下丸子駅より2,000円円安く金額的にも住みやすいです。

下丸子駅で賃貸物件を見てみよう!

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか?
下丸子駅だけでなくて、武蔵新田駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう!」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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