渋谷駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説！

渋谷駅と渋谷区の間取り別、家賃相場

間取り	渋谷駅	渋谷区
ワンルーム	98,000円	92,000円
1K	103,000円	98,000円
1DK	136,000円	121,000円
1LDK	195,000円	176,000円
2K	126,000円	120,000円
2DK	138,000円	144,000円
2LDK	311,000円	262,000円
3LDK	418,000円	366,000円

いきなり、渋谷駅と渋谷区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか？

「渋谷駅周辺で安いエリアはどこ？」
「一人暮らしにオススメのエリアは？」
「同じ沿線の近くの駅の家賃相場は？」

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね！
この記事では以下のことが分かります。

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで渋谷駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう！

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

渋谷駅周辺で家賃相場が安いエリアは？

当然、渋谷駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
渋谷駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は渋谷駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯（カップル）向けにそれぞれ集計しました。

渋谷駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁	1K	1LDK
道玄坂２丁目	95,000円	205,000円
円山町	97,000円	180,000円
東１丁目	100,000円	173,000円
渋谷駅全体	103,000円	195,000円

道玄坂２丁目は渋谷駅の平均よりも8,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

渋谷駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁	2LDK	1LDK
円山町	238,000円	180,000円
渋谷３丁目	256,000円	198,000円
道玄坂２丁目	275,000円	205,000円
渋谷駅全体	311,000円	195,000円

こちらは円山町が238,000円と、渋谷駅の平均より73,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

「このエリアならお得に住めそう！」というエリアは在りましたか？
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

渋谷駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

渋谷駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件	1R	1K
別ではない	80,000円	81,000円
バス・トイレ別	111,000円	106,000円
渋谷駅全体	98,000円	103,000円

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

渋谷駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

条件	1K	1LDK	2LDK
築10年以上	99,000円	190,000円	293,000円
築10年以内	122,000円	209,000円	352,000円
渋谷駅全体	103,000円	195,000円	311,000円

渋谷駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

条件	1K	1LDK	2LDK
なし	85,000円	170,000円	264,000円
付き	107,000円	202,000円	322,000円
渋谷駅全体	103,000円	195,000円	311,000円

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは渋谷駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは渋谷駅周辺の駅の家賃相場についても、20駅一気に見ていきます！今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は池袋駅でした。

渋谷駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい！」という方に向けて、渋谷駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

渋谷駅を通る下記の路線について、渋谷駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

• JR山手線
• JR埼京線
• JR湘南新宿ライン
• 京王井の頭線
• 東急東横線

JR山手線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
原宿駅	113,000円	210,000円	353,000円
恵比寿駅	106,000円	191,000円	280,000円
代々木駅	100,000円	173,000円	240,000円
目黒駅	95,000円	173,000円	256,000円
渋谷駅	103,000円	195,000円	311,000円

JR埼京線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
新宿駅	95,000円	166,000円	246,000円
恵比寿駅	106,000円	191,000円	280,000円
池袋駅	79,000円	130,000円	177,000円
大崎駅	86,000円	153,000円	208,000円
渋谷駅	103,000円	195,000円	311,000円

JR湘南新宿ラインの家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
恵比寿駅	106,000円	191,000円	280,000円
新宿駅	95,000円	166,000円	246,000円
大崎駅	86,000円	153,000円	208,000円
池袋駅	79,000円	130,000円	177,000円
渋谷駅	103,000円	195,000円	311,000円

京王井の頭線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
神泉駅	97,000円	174,000円	279,000円
駒場東大前駅	88,000円	161,000円	236,000円
池ノ上駅	83,000円	148,000円	209,000円
下北沢駅	81,000円	143,000円	193,000円
渋谷駅	103,000円	195,000円	311,000円

東急東横線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
代官山駅	106,000円	191,000円	290,000円
中目黒駅	93,000円	164,000円	246,000円
祐天寺駅	86,000円	145,000円	202,000円
学芸大学駅	84,000円	142,000円	192,000円
渋谷駅	103,000円	195,000円	311,000円

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは46,000円、2LDKでは134,000円、渋谷駅より安いのは魅力的ですね。

渋谷駅で賃貸物件を見てみよう！

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか？
渋谷駅だけでなくて、池袋駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう！」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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