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笹塚駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説!

笹塚駅の写真
笹塚駅の写真
目次

笹塚駅と渋谷区の間取り別、家賃相場

間取り笹塚駅渋谷区
ワンルーム70,000円92,000円
1K79,000円98,000円
1DK99,000円121,000円
1LDK135,000円176,000円
2K101,000円120,000円
2DK118,000円144,000円
2LDK181,000円262,000円
3LDK234,000円366,000円
笹塚駅と渋谷区の家賃相場

いきなり、笹塚駅と渋谷区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか?

笹塚駅周辺で安いエリアはどこ?
一人暮らしにオススメのエリアは?
同じ沿線の近くの駅の家賃相場は?

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね!
この記事では以下のことが分かります。

この記事で分かること
  • 笹塚駅周辺で、最も家賃の安いエリア
  • 一人暮らしにオススメのエリア
  • 家族世帯にオススメのエリア
  • 同じ路線の近くの駅の家賃相場

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで笹塚駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう!

監修者の樋富慎吾

監修者

Faiz room渋谷店 代表取締役

樋富 慎吾 >

Faiz room代表取締役。渋谷区の物件情報、街の情報に誰よりも詳しい。自身の経験から、「上京して引越しする人に失敗して欲しくない。」という思いから会社を立ち上げる。日本テレビ系列で放送されていた『幸せボンビーガール』のコーナーで、上京する人の引越しを手伝っていた。

編集者の本田直崇の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

本田 直崇 >

2人の子供の父であり、埼玉在住。過去の賃貸での引っ越し経験はもちろん、自身で埼玉で物件を購入した経験もあり、お客様目線としての不動産取引の肌感がある。スミカ社でもオペレーション周りに携わり多くの顧客を対応し、実務としての知識も抱負。

物件紹介のご案内
物件紹介のご案内

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

笹塚駅周辺で家賃相場が安いエリアは?

当然、笹塚駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
笹塚駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は笹塚駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯(カップル)向けにそれぞれ集計しました。

笹塚駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁1K1LDK
南台4丁目69,000円125,000円
方南1丁目73,000円123,000円
笹塚3丁目76,000円131,000円
笹塚駅全体79,000円135,000円
一人暮らしにオススメな笹塚駅周辺のエリア

南台4丁目は笹塚駅の平均よりも10,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

笹塚駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

町丁1K
方南1丁目 73,000円
南台4丁目 69,000円
大原1丁目 79,000円
北沢4丁目 86,000円
北沢5丁目 79,000円
笹塚1丁目 82,000円
笹塚2丁目 84,000円
笹塚3丁目 76,000円
幡ケ谷1丁目 85,000円
笹塚駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

笹塚駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁2LDK1LDK
方南1丁目151,000円123,000円
南台4丁目169,000円125,000円
北沢5丁目177,000円147,000円
笹塚駅全体181,000円135,000円
家族世帯にオススメな笹塚駅周辺のエリア

こちらは方南1丁目が151,000円と、笹塚駅の平均より30,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

笹塚駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

町丁2LDK
方南1丁目 151,000円
南台4丁目 169,000円
大原1丁目 196,000円
北沢4丁目 193,000円
北沢5丁目 177,000円
笹塚1丁目 200,000円
笹塚2丁目 198,000円
笹塚3丁目 180,000円
幡ケ谷1丁目 198,000円
笹塚駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

「このエリアならお得に住めそう!」というエリアは在りましたか?
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

笹塚駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

比較する条件3つ
  • バス・トイレ別
  • 築10年以内
  • オートロック付き

笹塚駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件1R1K
別ではない58,000円61,000円
バス・トイレ別79,000円82,000円
笹塚駅全体70,000円79,000円
笹塚駅のバス・トイレ別の家賃相場

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

笹塚駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
築10年以上75,000円129,000円164,000円
築10年以内93,000円143,000円221,000円
笹塚駅全体79,000円135,000円181,000円
笹塚駅の築10年以内の家賃相場

笹塚駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
なし70,000円124,000円160,000円
付き85,000円142,000円197,000円
笹塚駅全体79,000円135,000円181,000円
笹塚駅のバス・トイレ別の家賃相場

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは笹塚駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは笹塚駅周辺の駅の家賃相場についても、7駅一気に見ていきます!今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は下高井戸駅でした。

笹塚駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい!」という方に向けて、笹塚駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

笹塚駅を通る下記の路線について、笹塚駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

  • 京王線
  • 京王新線

京王線の家賃相場

スクロールできます
駅名1K1LDK2LDK
代田橋駅76,000円130,000円164,000円
新宿駅95,000円166,000円246,000円
明大前駅76,000円125,000円160,000円
下高井戸駅73,000円125,000円161,000円
笹塚駅79,000円135,000円181,000円
京王線の家賃相場:笹塚駅周辺駅

京王新線の家賃相場

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駅名1K1LDK2LDK
幡ヶ谷駅81,000円137,000円184,000円
初台駅87,000円149,000円206,000円
新線新宿駅0円0円0円
笹塚駅79,000円135,000円181,000円
京王新線の家賃相場:笹塚駅周辺駅

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

間取り別:最も安い駅
  • 1K:京王線、下高井戸駅(73,000円)
  • 1LDK:京王線、明大前駅(125,000円)
  • 2LDK:京王線、明大前駅(160,000円)

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは51,000円、2LDKでは21,000円、笹塚駅より安いのは魅力的ですね。

笹塚駅で賃貸物件を見てみよう!

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか?
笹塚駅だけでなくて、下高井戸駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう!」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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