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桜新町駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説!

桜新町駅の写真
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目次

桜新町駅と世田谷区の間取り別、家賃相場

間取り桜新町駅世田谷区
ワンルーム71,000円68,000円
1K77,000円76,000円
1DK93,000円90,000円
1LDK133,000円130,000円
2K89,000円92,000円
2DK113,000円113,000円
2LDK175,000円170,000円
3LDK238,000円224,000円
桜新町駅と世田谷区の家賃相場

いきなり、桜新町駅と世田谷区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか?

桜新町駅周辺で安いエリアはどこ?
一人暮らしにオススメのエリアは?
同じ沿線の近くの駅の家賃相場は?

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね!
この記事では以下のことが分かります。

この記事で分かること
  • 桜新町駅周辺で、最も家賃の安いエリア
  • 一人暮らしにオススメのエリア
  • 家族世帯にオススメのエリア
  • 同じ路線の近くの駅の家賃相場

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで桜新町駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう!

監修者

ハウスコレクション 代表取締役

石川和寿 >

ハウスコレクション代表取締役。世田谷区を中心に、賃貸仲介4店舗、賃貸管理1店舗を管理しており、世田谷区の物件に誰よりも詳しい。TBS系列で放送された『王様のブランチ』や、テレビ朝日『SmaSTATION』など、出演多数。宅地建物取引業協会の幹事を務める。

編集者の為谷透也の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

為谷 透也 >

新卒でスミカ社に入社、チャットでのオペレーションに広く携わり、これまでに非常に多くのお客様を対応した経験を持つ。オペレーションの部署でも特に電話等の業務も行うことから、より物件を探すお客様への洞察が深い。関東出身であり、自身でも何度も引っ越しをした経験を持つ。

物件紹介のご案内
物件紹介のご案内

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

桜新町駅周辺で家賃相場が安いエリアは?

当然、桜新町駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
桜新町駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は桜新町駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯(カップル)向けにそれぞれ集計しました。

桜新町駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁1K1LDK
弦巻2丁目73,000円135,000円
桜新町1丁目76,000円131,000円
新町2丁目76,000円127,000円
桜新町駅全体77,000円133,000円
一人暮らしにオススメな桜新町駅周辺のエリア

弦巻2丁目は桜新町駅の平均よりも4,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

桜新町駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

町丁1K
弦巻2丁目 73,000円
弦巻3丁目 82,000円
弦巻4丁目 82,000円
駒沢3丁目 80,000円
用賀3丁目 81,000円
新町1丁目 77,000円
新町2丁目 76,000円
新町3丁目 77,000円
桜新町1丁目 76,000円
桜新町2丁目 77,000円
深沢8丁目 80,000円
桜新町駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

桜新町駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁2LDK1LDK
弦巻2丁目156,000円135,000円
新町1丁目166,000円137,000円
弦巻4丁目167,000円131,000円
桜新町駅全体175,000円133,000円
家族世帯にオススメな桜新町駅周辺のエリア

こちらは弦巻2丁目が156,000円と、桜新町駅の平均より19,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

桜新町駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

町丁2LDK
弦巻2丁目 156,000円
弦巻3丁目 184,000円
弦巻4丁目 167,000円
駒沢3丁目 185,000円
用賀3丁目 180,000円
新町1丁目 166,000円
新町2丁目 173,000円
新町3丁目 171,000円
桜新町1丁目 176,000円
桜新町2丁目 194,000円
深沢8丁目 181,000円
桜新町駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

「このエリアならお得に住めそう!」というエリアは在りましたか?
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

桜新町駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

比較する条件3つ
  • バス・トイレ別
  • 築10年以内
  • オートロック付き

桜新町駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件1R1K
別ではない58,000円60,000円
バス・トイレ別80,000円81,000円
桜新町駅全体71,000円77,000円
桜新町駅のバス・トイレ別の家賃相場

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

桜新町駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
築10年以上74,000円131,000円172,000円
築10年以内93,000円138,000円193,000円
桜新町駅全体77,000円133,000円175,000円
桜新町駅の築10年以内の家賃相場

桜新町駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
なし69,000円122,000円161,000円
付き86,000円138,000円187,000円
桜新町駅全体77,000円133,000円175,000円
桜新町駅のバス・トイレ別の家賃相場

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは桜新町駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは桜新町駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます!今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は二子玉川駅でした。

桜新町駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい!」という方に向けて、桜新町駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

桜新町駅を通る下記の路線について、桜新町駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

  • 東急田園都市線

東急田園都市線の家賃相場

スクロールできます
駅名1K1LDK2LDK
用賀駅77,000円133,000円172,000円
駒沢大学駅79,000円136,000円178,000円
二子玉川駅75,000円127,000円165,000円
三軒茶屋駅84,000円140,000円185,000円
桜新町駅77,000円133,000円175,000円
東急田園都市線の家賃相場:桜新町駅周辺駅

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

間取り別:最も安い駅
  • 1K:東急田園都市線、二子玉川駅(75,000円)
  • 1LDK:東急田園都市線、二子玉川駅(127,000円)
  • 2LDK:東急田園都市線、二子玉川駅(165,000円)

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは3,000円、2LDKでは10,000円、桜新町駅より安いのは魅力的ですね。

桜新町駅で賃貸物件を見てみよう!

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか?
桜新町駅だけでなくて、二子玉川駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう!」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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