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大岡山駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説!

大岡山駅の写真
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目次

大岡山駅と大田区の間取り別、家賃相場

間取り大岡山駅大田区
ワンルーム73,000円65,000円
1K79,000円73,000円
1DK96,000円84,000円
1LDK136,000円114,000円
2K97,000円86,000円
2DK115,000円102,000円
2LDK182,000円144,000円
3LDK233,000円179,000円
大岡山駅と大田区の家賃相場

いきなり、大岡山駅と大田区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか?

大岡山駅周辺で安いエリアはどこ?
一人暮らしにオススメのエリアは?
同じ沿線の近くの駅の家賃相場は?

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね!
この記事では以下のことが分かります。

この記事で分かること
  • 大岡山駅周辺で、最も家賃の安いエリア
  • 一人暮らしにオススメのエリア
  • 家族世帯にオススメのエリア
  • 同じ路線の近くの駅の家賃相場

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで大岡山駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう!

監修者の佐々木智也

監修者

リロの賃貸 仲介ユニットマネージャー

佐々木 智也 >

リロの賃貸の仲介ユニットマネージャーと大井町店の店長を兼任する。品川区の物件に詳しく、街のエリアごとの特徴を細かく把握している。業界経験年数は10年を超える。お客様の希望条件だけでなく、地域情報や引越した後のことを考えるように心がけており、「丁寧な対応をしてくれた。」というお客様も多い。

編集者の志田直崇の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

志田 直崇 >

大阪から上京し、新卒から不動産業界に従事。前職で不動産賃貸仲介の営業に従事し、トップ営業として活躍していた。よりITを活用する別のビジネスモデルでチャレンジすべく現職に転職し、前職までの不動産知識を活用したアドバイザリーを社内でも行っている。監修としても、実態の不動産業界の実務として齟齬が無いかこまめにチェックを行う。

物件紹介のご案内
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※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

大岡山駅周辺で家賃相場が安いエリアは?

当然、大岡山駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
大岡山駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は大岡山駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯(カップル)向けにそれぞれ集計しました。

大岡山駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁1K1LDK
緑が丘3丁目67,000円118,000円
石川町1丁目69,000円132,000円
洗足2丁目76,000円141,000円
大岡山駅全体79,000円136,000円
一人暮らしにオススメな大岡山駅周辺のエリア

緑が丘3丁目は大岡山駅の平均よりも12,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

大岡山駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

町丁1K
洗足2丁目 76,000円
南3丁目 84,000円
大岡山1丁目 79,000円
大岡山2丁目 77,000円
緑が丘1丁目 80,000円
緑が丘3丁目 67,000円
南千束2丁目 77,000円
南千束3丁目 76,000円
石川町1丁目 69,000円
北千束1丁目 80,000円
北千束2丁目 79,000円
北千束3丁目 79,000円
大岡山駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

大岡山駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁2LDK1LDK
北千束3丁目166,000円131,000円
緑が丘3丁目170,000円118,000円
大岡山2丁目171,000円130,000円
大岡山駅全体182,000円136,000円
家族世帯にオススメな大岡山駅周辺のエリア

こちらは北千束3丁目が166,000円と、大岡山駅の平均より16,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

大岡山駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

町丁2LDK
洗足2丁目 188,000円
南3丁目 186,000円
大岡山1丁目 187,000円
大岡山2丁目 171,000円
緑が丘1丁目 221,000円
緑が丘3丁目 170,000円
南千束2丁目 175,000円
南千束3丁目 185,000円
石川町1丁目 204,000円
北千束1丁目 183,000円
北千束2丁目 179,000円
北千束3丁目 166,000円
大岡山駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

「このエリアならお得に住めそう!」というエリアは在りましたか?
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

大岡山駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

比較する条件3つ
  • バス・トイレ別
  • 築10年以内
  • オートロック付き

大岡山駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件1R1K
別ではない60,000円62,000円
バス・トイレ別80,000円83,000円
大岡山駅全体73,000円79,000円
大岡山駅のバス・トイレ別の家賃相場

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

大岡山駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
築10年以上76,000円132,000円173,000円
築10年以内94,000円141,000円204,000円
大岡山駅全体79,000円136,000円182,000円
大岡山駅の築10年以内の家賃相場

大岡山駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
なし71,000円128,000円172,000円
付き87,000円140,000円189,000円
大岡山駅全体79,000円136,000円182,000円
大岡山駅のバス・トイレ別の家賃相場

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは大岡山駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは大岡山駅周辺の駅の家賃相場についても、8駅一気に見ていきます!今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は田園調布駅でした。

大岡山駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい!」という方に向けて、大岡山駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

大岡山駅を通る下記の路線について、大岡山駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

  • 東急目黒線
  • 東急大井町線

東急目黒線の家賃相場

スクロールできます
駅名1K1LDK2LDK
奥沢駅82,000円141,000円184,000円
洗足駅80,000円133,000円176,000円
田園調布駅77,000円134,000円175,000円
西小山駅82,000円136,000円183,000円
大岡山駅79,000円136,000円182,000円
東急目黒線の家賃相場:大岡山駅周辺駅

東急大井町線の家賃相場

スクロールできます
駅名1K1LDK2LDK
緑が丘駅83,000円139,000円187,000円
北千束駅78,000円133,000円174,000円
自由が丘駅83,000円142,000円188,000円
旗の台駅78,000円127,000円159,000円
大岡山駅79,000円136,000円182,000円
東急大井町線の家賃相場:大岡山駅周辺駅

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

間取り別:最も安い駅
  • 1K:東急目黒線、田園調布駅(77,000円)
  • 1LDK:東急大井町線、旗の台駅(127,000円)
  • 2LDK:東急大井町線、旗の台駅(159,000円)

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは-13,000円、2LDKでは23,000円、大岡山駅より安いのは魅力的ですね。

大岡山駅で賃貸物件を見てみよう!

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか?
大岡山駅だけでなくて、田園調布駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう!」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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