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王子駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説!

王子駅の写真
王子駅の写真
目次

王子駅と北区の間取り別、家賃相場

間取り王子駅北区
ワンルーム62,000円62,000円
1K73,000円72,000円
1DK81,000円80,000円
1LDK111,000円111,000円
2K82,000円80,000円
2DK102,000円99,000円
2LDK139,000円138,000円
3LDK162,000円164,000円
王子駅と北区の家賃相場

いきなり、王子駅と北区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか?

王子駅周辺で安いエリアはどこ?
一人暮らしにオススメのエリアは?
同じ沿線の近くの駅の家賃相場は?

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね!
この記事では以下のことが分かります。

この記事で分かること
  • 王子駅周辺で、最も家賃の安いエリア
  • 一人暮らしにオススメのエリア
  • 家族世帯にオススメのエリア
  • 同じ路線の近くの駅の家賃相場

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで王子駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう!

監修者の萩原健斗

監修者

アエラス赤羽店 店長

萩原健斗 >

都内中心に70店舗を展開するアエラスグループの赤羽店店長を務める。業界歴は9年にもなり、北区の物件やエリア毎の治安について知識が深い。人当たりが良く、「些細なことでも相談できる雰囲気がある」とお客様からの評判がとても高い。

編集者の吉田京平の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

吉田 京平 >

新卒から一貫して不動産業界に従事しており、実地の経験も知識も非常に深い。実際の業務で関東のあらゆる土地に赴くことがあることから、街ごとの特色、比較などを日常的に自然と行っており、監修としても幅広い領域でサポートをしている。飲食店にも詳しく、各地でのおすすめの店を探し歩くのが趣味。

物件紹介のご案内
物件紹介のご案内

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

王子駅周辺で家賃相場が安いエリアは?

当然、王子駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
王子駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は王子駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯(カップル)向けにそれぞれ集計しました。

王子駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁1K1LDK
堀船1丁目67,000円109,000円
滝野川1丁目71,000円109,000円
滝野川2丁目72,000円112,000円
王子駅全体73,000円111,000円
一人暮らしにオススメな王子駅周辺のエリア

堀船1丁目は王子駅の平均よりも6,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

王子駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

町丁1K
王子1丁目 80,000円
王子2丁目 79,000円
豊島1丁目 75,000円
堀船1丁目 67,000円
堀船2丁目 73,000円
王子本町1丁目 79,000円
王子本町2丁目 74,000円
岸町1丁目 73,000円
滝野川1丁目 71,000円
滝野川2丁目 72,000円
西ヶ原2丁目 76,000円
王子駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

王子駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁2LDK1LDK
豊島1丁目128,000円109,000円
滝野川1丁目133,000円109,000円
王子1丁目134,000円135,000円
王子駅全体139,000円111,000円
家族世帯にオススメな王子駅周辺のエリア

こちらは豊島1丁目が128,000円と、王子駅の平均より11,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

王子駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

町丁2LDK
王子1丁目 134,000円
王子2丁目 148,000円
豊島1丁目 128,000円
堀船1丁目 156,000円
堀船2丁目 157,000円
王子本町1丁目 171,000円
王子本町2丁目 161,000円
岸町1丁目 153,000円
滝野川1丁目 133,000円
滝野川2丁目 145,000円
西ヶ原2丁目 139,000円
王子駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

「このエリアならお得に住めそう!」というエリアは在りましたか?
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

王子駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

比較する条件3つ
  • バス・トイレ別
  • 築10年以内
  • オートロック付き

王子駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件1R1K
別ではない54,000円57,000円
バス・トイレ別66,000円76,000円
王子駅全体62,000円73,000円
王子駅のバス・トイレ別の家賃相場

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

王子駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
築10年以上69,000円104,000円132,000円
築10年以内81,000円118,000円164,000円
王子駅全体73,000円111,000円139,000円
王子駅の築10年以内の家賃相場

王子駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
なし64,000円97,000円123,000円
付き78,000円119,000円150,000円
王子駅全体73,000円111,000円139,000円
王子駅のバス・トイレ別の家賃相場

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは王子駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは王子駅周辺の駅の家賃相場についても、8駅一気に見ていきます!今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は東十条駅でした。

王子駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい!」という方に向けて、王子駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

王子駅を通る下記の路線について、王子駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ南北線

JR京浜東北線の家賃相場

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駅名1K1LDK2LDK
上中里駅73,000円117,000円143,000円
東十条駅71,000円111,000円142,000円
田端駅76,000円115,000円149,000円
赤羽駅72,000円116,000円145,000円
王子駅73,000円111,000円139,000円
JR京浜東北線の家賃相場:王子駅周辺駅

東京メトロ南北線の家賃相場

スクロールできます
駅名1K1LDK2LDK
西ケ原駅72,000円117,000円147,000円
王子神谷駅72,000円111,000円140,000円
駒込駅79,000円128,000円166,000円
志茂駅73,000円115,000円142,000円
王子駅73,000円111,000円139,000円
東京メトロ南北線の家賃相場:王子駅周辺駅

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

間取り別:最も安い駅
  • 1K:JR京浜東北線、東十条駅(71,000円)
  • 1LDK:JR京浜東北線、東十条駅(111,000円)
  • 2LDK:東京メトロ南北線、王子神谷駅(140,000円)

1Kでは東十条駅が王子駅よりも東十条安く、とてもオススメなエリアです。一方で、2LDKでは王子駅が最も安いのは嬉しいですね。

王子駅で賃貸物件を見てみよう!

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか?
王子駅だけでなくて、東十条駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう!」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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