荻窪駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説！

荻窪駅と杉並区の間取り別、家賃相場

間取り	荻窪駅	杉並区
ワンルーム	65,000円	63,000円
1K	74,000円	71,000円
1DK	89,000円	85,000円
1LDK	121,000円	119,000円
2K	90,000円	86,000円
2DK	109,000円	106,000円
2LDK	153,000円	148,000円
3LDK	189,000円	183,000円

いきなり、荻窪駅と杉並区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか？

「荻窪駅周辺で安いエリアはどこ？」
「一人暮らしにオススメのエリアは？」
「同じ沿線の近くの駅の家賃相場は？」

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね！
この記事では以下のことが分かります。

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで荻窪駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう！

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

荻窪駅周辺で家賃相場が安いエリアは？

当然、荻窪駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
荻窪駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は荻窪駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯（カップル）向けにそれぞれ集計しました。

荻窪駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁	1K	1LDK
天沼２丁目	73,000円	127,000円
清水１丁目	74,000円	121,000円
上荻２丁目	75,000円	116,000円
荻窪駅全体	74,000円	121,000円

天沼２丁目は荻窪駅の平均よりも1,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

荻窪駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁	2LDK	1LDK
天沼２丁目	142,000円	127,000円
上荻２丁目	149,000円	116,000円
清水１丁目	154,000円	121,000円
荻窪駅全体	153,000円	121,000円

こちらは天沼２丁目が142,000円と、荻窪駅の平均より11,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

「このエリアならお得に住めそう！」というエリアは在りましたか？
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

荻窪駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

荻窪駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件	1R	1K
別ではない	54,000円	57,000円
バス・トイレ別	72,000円	76,000円
荻窪駅全体	65,000円	74,000円

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

荻窪駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

条件	1K	1LDK	2LDK
築10年以上	71,000円	116,000円	147,000円
築10年以内	84,000円	128,000円	175,000円
荻窪駅全体	74,000円	121,000円	153,000円

荻窪駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

条件	1K	1LDK	2LDK
なし	67,000円	114,000円	143,000円
付き	81,000円	128,000円	164,000円
荻窪駅全体	74,000円	121,000円	153,000円

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは荻窪駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは荻窪駅周辺の駅の家賃相場についても、12駅一気に見ていきます！今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は吉祥寺駅でした。

荻窪駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい！」という方に向けて、荻窪駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

荻窪駅を通る下記の路線について、荻窪駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

• JR中央線(快速)
• JR総武線
• 東京メトロ丸ノ内線

JR中央線(快速)の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
西荻窪駅	73,000円	122,000円	149,000円
阿佐ケ谷駅	73,000円	123,000円	156,000円
吉祥寺駅	71,000円	120,000円	148,000円
高円寺駅	74,000円	125,000円	158,000円
荻窪駅	74,000円	121,000円	153,000円

JR総武線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
阿佐ケ谷駅	73,000円	123,000円	156,000円
西荻窪駅	73,000円	122,000円	149,000円
高円寺駅	74,000円	125,000円	158,000円
吉祥寺駅	71,000円	120,000円	148,000円
荻窪駅	74,000円	121,000円	153,000円

東京メトロ丸ノ内線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
南阿佐ケ谷駅	74,000円	124,000円	158,000円
新高円寺駅	75,000円	125,000円	157,000円
東高円寺駅	76,000円	129,000円	163,000円
新中野駅	78,000円	129,000円	165,000円
荻窪駅	74,000円	121,000円	153,000円

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは-1,000円、2LDKでは5,000円、荻窪駅より安いのは魅力的ですね。

荻窪駅で賃貸物件を見てみよう！

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか？
荻窪駅だけでなくて、吉祥寺駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう！」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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