沼袋駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説！

沼袋駅と中野区の間取り別、家賃相場

間取り	沼袋駅	中野区
ワンルーム	60,000円	63,000円
1K	70,000円	74,000円
1DK	81,000円	88,000円
1LDK	116,000円	122,000円
2K	86,000円	91,000円
2DK	108,000円	112,000円
2LDK	142,000円	153,000円
3LDK	179,000円	186,000円

いきなり、沼袋駅と中野区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか？

「沼袋駅周辺で安いエリアはどこ？」
「一人暮らしにオススメのエリアは？」
「同じ沿線の近くの駅の家賃相場は？」

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね！
この記事では以下のことが分かります。

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで沼袋駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう！

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

沼袋駅周辺で家賃相場が安いエリアは？

当然、沼袋駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
沼袋駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は沼袋駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯（カップル）向けにそれぞれ集計しました。

沼袋駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁	1K	1LDK
沼袋１丁目	64,000円	98,000円
江古田４丁目	65,000円	108,000円
野方３丁目	66,000円	110,000円
沼袋駅全体	70,000円	116,000円

沼袋１丁目は沼袋駅の平均よりも6,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

沼袋駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁	2LDK	1LDK
江古田２丁目	121,000円	108,000円
野方４丁目	124,000円	103,000円
野方３丁目	124,000円	110,000円
沼袋駅全体	142,000円	116,000円

こちらは江古田２丁目が121,000円と、沼袋駅の平均より21,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

「このエリアならお得に住めそう！」というエリアは在りましたか？
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

沼袋駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

沼袋駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件	1R	1K
別ではない	51,000円	56,000円
バス・トイレ別	68,000円	74,000円
沼袋駅全体	60,000円	70,000円

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

沼袋駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

条件	1K	1LDK	2LDK
築10年以上	68,000円	111,000円	139,000円
築10年以内	81,000円	123,000円	154,000円
沼袋駅全体	70,000円	116,000円	142,000円

沼袋駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

条件	1K	1LDK	2LDK
なし	65,000円	103,000円	131,000円
付き	77,000円	124,000円	152,000円
沼袋駅全体	70,000円	116,000円	142,000円

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは沼袋駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは沼袋駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます！今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は都立家政駅でした。

沼袋駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい！」という方に向けて、沼袋駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

沼袋駅を通る下記の路線について、沼袋駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

• 西武新宿線

西武新宿線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
野方駅	70,000円	114,000円	140,000円
新井薬師前駅	73,000円	121,000円	149,000円
都立家政駅	69,000円	110,000円	132,000円
中井駅	76,000円	125,000円	156,000円
沼袋駅	70,000円	116,000円	142,000円

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは12,000円、2LDKでは10,000円、沼袋駅より安いのは魅力的ですね。

沼袋駅で賃貸物件を見てみよう！

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか？
沼袋駅だけでなくて、都立家政駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう！」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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