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沼部駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説!

沼部駅の写真
沼部駅の写真
目次

沼部駅と大田区の間取り別、家賃相場

間取り沼部駅大田区
ワンルーム64,000円65,000円
1K72,000円73,000円
1DK87,000円84,000円
1LDK116,000円114,000円
2K87,000円86,000円
2DK104,000円102,000円
2LDK145,000円144,000円
3LDK195,000円179,000円
沼部駅と大田区の家賃相場

いきなり、沼部駅と大田区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか?

沼部駅周辺で安いエリアはどこ?
一人暮らしにオススメのエリアは?
同じ沿線の近くの駅の家賃相場は?

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね!
この記事では以下のことが分かります。

この記事で分かること
  • 沼部駅周辺で、最も家賃の安いエリア
  • 一人暮らしにオススメのエリア
  • 家族世帯にオススメのエリア
  • 同じ路線の近くの駅の家賃相場

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで沼部駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう!

監修者の佐々木智也

監修者

リロの賃貸 仲介ユニットマネージャー

佐々木 智也 >

リロの賃貸の仲介ユニットマネージャーと大井町店の店長を兼任する。品川区の物件に詳しく、街のエリアごとの特徴を細かく把握している。業界経験年数は10年を超える。お客様の希望条件だけでなく、地域情報や引越した後のことを考えるように心がけており、「丁寧な対応をしてくれた。」というお客様も多い。

編集者の志田直崇の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

志田 直崇 >

大阪から上京し、新卒から不動産業界に従事。前職で不動産賃貸仲介の営業に従事し、トップ営業として活躍していた。よりITを活用する別のビジネスモデルでチャレンジすべく現職に転職し、前職までの不動産知識を活用したアドバイザリーを社内でも行っている。監修としても、実態の不動産業界の実務として齟齬が無いかこまめにチェックを行う。

物件紹介のご案内
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※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

沼部駅周辺で家賃相場が安いエリアは?

当然、沼部駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
沼部駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は沼部駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯(カップル)向けにそれぞれ集計しました。

沼部駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁1K1LDK
鵜の木3丁目70,000円110,000円
西嶺町71,000円111,000円
田園調布南71,000円111,000円
沼部駅全体72,000円116,000円
一人暮らしにオススメな沼部駅周辺のエリア

鵜の木3丁目は沼部駅の平均よりも2,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

沼部駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

町丁1K
田園調布本町 72,000円
田園調布南 71,000円
西嶺町 71,000円
田園調布1丁目 72,000円
鵜の木3丁目 70,000円
多摩川河川敷(上流)
沼部駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

沼部駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁2LDK1LDK
鵜の木3丁目122,000円110,000円
田園調布南138,000円111,000円
田園調布本町141,000円121,000円
沼部駅全体145,000円116,000円
家族世帯にオススメな沼部駅周辺のエリア

こちらは鵜の木3丁目が122,000円と、沼部駅の平均より23,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

沼部駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

町丁2LDK
田園調布本町 141,000円
田園調布南 138,000円
西嶺町 155,000円
田園調布1丁目 176,000円
鵜の木3丁目 122,000円
多摩川河川敷(上流)
沼部駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

「このエリアならお得に住めそう!」というエリアは在りましたか?
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

沼部駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

比較する条件3つ
  • バス・トイレ別
  • 築10年以内
  • オートロック付き

沼部駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件1R1K
別ではない53,000円56,000円
バス・トイレ別71,000円75,000円
沼部駅全体64,000円72,000円
沼部駅のバス・トイレ別の家賃相場

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

沼部駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
築10年以上69,000円112,000円140,000円
築10年以内81,000円121,000円180,000円
沼部駅全体72,000円116,000円145,000円
沼部駅の築10年以内の家賃相場

沼部駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
なし65,000円106,000円140,000円
付き76,000円123,000円152,000円
沼部駅全体72,000円116,000円145,000円
沼部駅のバス・トイレ別の家賃相場

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは沼部駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは沼部駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます!今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は鵜の木駅でした。

沼部駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい!」という方に向けて、沼部駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

沼部駅を通る下記の路線について、沼部駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

  • 東急多摩川線

東急多摩川線の家賃相場

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駅名1K1LDK2LDK
鵜の木駅71,000円115,000円140,000円
多摩川駅74,000円121,000円158,000円
下丸子駅71,000円115,000円141,000円
武蔵新田駅71,000円113,000円138,000円
沼部駅72,000円116,000円145,000円
東急多摩川線の家賃相場:沼部駅周辺駅

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

間取り別:最も安い駅
  • 1K:東急多摩川線、鵜の木駅(71,000円)
  • 1LDK:東急多摩川線、武蔵新田駅(113,000円)
  • 2LDK:東急多摩川線、武蔵新田駅(138,000円)

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは1,000円、2LDKでは7,000円、沼部駅より安いのは魅力的ですね。

沼部駅で賃貸物件を見てみよう!

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか?
沼部駅だけでなくて、鵜の木駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう!」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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