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西新井大師西駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説!

西新井大師西駅の写真
西新井大師西駅の写真
目次

西新井大師西駅と足立区の間取り別、家賃相場

間取り西新井大師西駅足立区
ワンルーム54,000円55,000円
1K62,000円63,000円
1DK70,000円70,000円
1LDK86,000円92,000円
2K60,000円64,000円
2DK72,000円78,000円
2LDK104,000円109,000円
3LDK119,000円131,000円
西新井大師西駅と足立区の家賃相場

いきなり、西新井大師西駅と足立区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか?

西新井大師西駅周辺で安いエリアはどこ?
一人暮らしにオススメのエリアは?
同じ沿線の近くの駅の家賃相場は?

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね!
この記事では以下のことが分かります。

この記事で分かること
  • 西新井大師西駅周辺で、最も家賃の安いエリア
  • 一人暮らしにオススメのエリア
  • 家族世帯にオススメのエリア
  • 同じ路線の近くの駅の家賃相場

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで西新井大師西駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう!

監修者の写真

監修者

株式会社チアエステート 代表取締役

岡本 聖人 >

株式会社チアエステート代表取締役。某大手不動産会社で賃貸営業の仕事に18年間携わる。その後、2021年に株式会社チアエステートを設立。現在も文京区や千代田区を中心に、賃貸営業に従事する。ファミリー向けの物件を多く紹介してきており、千代田区の治安の良いエリアや悪いエリアを知り尽くしている。

編集者の増金拓也の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

増金 拓也 >

アパレル店員、法人営業、不動産賃貸仲介を経て現職。実際に前職では不動産仲介の実務に深く携わっており、業務知識はプロレベルである。自身も地方から上京し、現在は埼玉在住と、お客様目線での不動産の探し方はもちろん、関東の不動産周りに詳しい。

物件紹介のご案内
物件紹介のご案内

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

西新井大師西駅周辺で家賃相場が安いエリアは?

当然、西新井大師西駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
西新井大師西駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は西新井大師西駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯(カップル)向けにそれぞれ集計しました。

西新井大師西駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁1K1LDK
鹿浜7丁目50,000円87,000円
西新井5丁目58,000円90,000円
江北7丁目59,000円81,000円
西新井大師西駅全体62,000円86,000円
一人暮らしにオススメな西新井大師西駅周辺のエリア

鹿浜7丁目は西新井大師西駅の平均よりも12,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

西新井大師西駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

町丁1K
江北5丁目 66,000円
江北6丁目 67,000円
江北7丁目 59,000円
鹿浜7丁目 50,000円
西新井本町2丁目 60,000円
西新井5丁目 58,000円
西新井6丁目 62,000円
西新井7丁目 67,000円
谷在家1丁目 66,000円
谷在家2丁目 63,000円
谷在家3丁目 69,000円
西新井大師西駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

西新井大師西駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁2LDK1LDK
西新井6丁目96,000円86,000円
江北7丁目97,000円81,000円
谷在家3丁目105,000円89,000円
西新井大師西駅全体104,000円86,000円
家族世帯にオススメな西新井大師西駅周辺のエリア

こちらは西新井6丁目が96,000円と、西新井大師西駅の平均より8,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

西新井大師西駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

町丁2LDK
江北5丁目 123,000円
江北6丁目 139,000円
江北7丁目 97,000円
鹿浜7丁目 115,000円
西新井本町2丁目 109,000円
西新井5丁目 111,000円
西新井6丁目 96,000円
西新井7丁目 115,000円
谷在家1丁目 109,000円
谷在家2丁目 111,000円
谷在家3丁目 105,000円
西新井大師西駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

「このエリアならお得に住めそう!」というエリアは在りましたか?
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

西新井大師西駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

比較する条件3つ
  • バス・トイレ別
  • 築10年以内
  • オートロック付き

西新井大師西駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件1R1K
別ではない45,000円50,000円
バス・トイレ別57,000円62,000円
西新井大師西駅全体54,000円62,000円
西新井大師西駅のバス・トイレ別の家賃相場

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

西新井大師西駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
築10年以上59,000円80,000円95,000円
築10年以内64,000円91,000円117,000円
西新井大師西駅全体62,000円86,000円104,000円
西新井大師西駅の築10年以内の家賃相場

西新井大師西駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
なし59,000円81,000円96,000円
付き64,000円90,000円111,000円
西新井大師西駅全体62,000円86,000円104,000円
西新井大師西駅のバス・トイレ別の家賃相場

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは西新井大師西駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは西新井大師西駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます!今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は舎人駅でした。

西新井大師西駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい!」という方に向けて、西新井大師西駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

西新井大師西駅を通る下記の路線について、西新井大師西駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

  • 日暮里・舎人ライナー

日暮里・舎人ライナーの家賃相場

スクロールできます
駅名1K1LDK2LDK
谷在家駅60,000円85,000円99,000円
江北駅63,000円87,000円108,000円
舎人公園駅59,000円85,000円95,000円
舎人駅58,000円82,000円93,000円
西新井大師西駅62,000円86,000円104,000円
日暮里・舎人ライナーの家賃相場:西新井大師西駅周辺駅

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

間取り別:最も安い駅
  • 1K:日暮里・舎人ライナー、舎人駅(58,000円)
  • 1LDK:日暮里・舎人ライナー、舎人駅(82,000円)
  • 2LDK:日暮里・舎人ライナー、舎人駅(93,000円)

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは10,000円、2LDKでは11,000円、西新井大師西駅より安いのは魅力的ですね。

西新井大師西駅で賃貸物件を見てみよう!

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか?
西新井大師西駅だけでなくて、舎人駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう!」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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