西新宿五丁目駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説！

西新宿五丁目駅と新宿区の間取り別、家賃相場

間取り	西新宿五丁目駅	新宿区
ワンルーム	70,000円	77,000円
1K	82,000円	89,000円
1DK	99,000円	107,000円
1LDK	138,000円	154,000円
2K	95,000円	111,000円
2DK	120,000円	130,000円
2LDK	190,000円	218,000円
3LDK	254,000円	282,000円

いきなり、西新宿五丁目駅と新宿区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか？

「西新宿五丁目駅周辺で安いエリアはどこ？」
「一人暮らしにオススメのエリアは？」
「同じ沿線の近くの駅の家賃相場は？」

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね！
この記事では以下のことが分かります。

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで西新宿五丁目駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう！

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

西新宿五丁目駅周辺で家賃相場が安いエリアは？

当然、西新宿五丁目駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
西新宿五丁目駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は西新宿五丁目駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯（カップル）向けにそれぞれ集計しました。

西新宿五丁目駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁	1K	1LDK
弥生町１丁目	79,000円	129,000円
本町２丁目	81,000円	132,000円
本町２丁目	81,000円	132,000円
西新宿五丁目駅全体	82,000円	138,000円

弥生町１丁目は西新宿五丁目駅の平均よりも3,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

西新宿五丁目駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁	2LDK	1LDK
西新宿４丁目	173,000円	145,000円
本町２丁目	173,000円	132,000円
本町２丁目	173,000円	132,000円
西新宿五丁目駅全体	190,000円	138,000円

こちらは西新宿４丁目が173,000円と、西新宿五丁目駅の平均より17,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

「このエリアならお得に住めそう！」というエリアは在りましたか？
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

西新宿五丁目駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

西新宿五丁目駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件	1R	1K
別ではない	59,000円	64,000円
バス・トイレ別	79,000円	86,000円
西新宿五丁目駅全体	70,000円	82,000円

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

西新宿五丁目駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

条件	1K	1LDK	2LDK
築10年以上	79,000円	135,000円	179,000円
築10年以内	93,000円	144,000円	235,000円
西新宿五丁目駅全体	82,000円	138,000円	190,000円

西新宿五丁目駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

条件	1K	1LDK	2LDK
なし	71,000円	124,000円	164,000円
付き	89,000円	145,000円	209,000円
西新宿五丁目駅全体	82,000円	138,000円	190,000円

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは西新宿五丁目駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは西新宿五丁目駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます！今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は東中野駅でした。

西新宿五丁目駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい！」という方に向けて、西新宿五丁目駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

西新宿五丁目駅を通る下記の路線について、西新宿五丁目駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

• 都営大江戸線

都営大江戸線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
中野坂上駅	80,000円	133,000円	176,000円
都庁前駅	93,000円	168,000円	241,000円
東中野駅	78,000円	132,000円	169,000円
新宿西口駅	97,000円	171,000円	257,000円
西新宿五丁目駅	82,000円	138,000円	190,000円

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは22,000円、2LDKでは21,000円、西新宿五丁目駅より安いのは魅力的ですね。

西新宿五丁目駅で賃貸物件を見てみよう！

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか？
西新宿五丁目駅だけでなくて、東中野駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう！」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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