西大井駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説！

西大井駅と品川区の間取り別、家賃相場

間取り	西大井駅	品川区
ワンルーム	70,000円	76,000円
1K	78,000円	83,000円
1DK	96,000円	99,000円
1LDK	129,000円	142,000円
2K	90,000円	99,000円
2DK	113,000円	121,000円
2LDK	166,000円	187,000円
3LDK	205,000円	238,000円

いきなり、西大井駅と品川区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか？

「西大井駅周辺で安いエリアはどこ？」
「一人暮らしにオススメのエリアは？」
「同じ沿線の近くの駅の家賃相場は？」

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね！
この記事では以下のことが分かります。

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで西大井駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう！

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

西大井駅周辺で家賃相場が安いエリアは？

当然、西大井駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
西大井駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は西大井駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯（カップル）向けにそれぞれ集計しました。

西大井駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁	1K	1LDK
西大井３丁目	71,000円	129,000円
西大井５丁目	72,000円	122,000円
西大井４丁目	74,000円	124,000円
西大井駅全体	78,000円	129,000円

西大井３丁目は西大井駅の平均よりも7,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

西大井駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁	2LDK	1LDK
豊町４丁目	144,000円	125,000円
西大井６丁目	151,000円	123,000円
西大井２丁目	155,000円	123,000円
西大井駅全体	166,000円	129,000円

こちらは豊町４丁目が144,000円と、西大井駅の平均より22,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

「このエリアならお得に住めそう！」というエリアは在りましたか？
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

西大井駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

西大井駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件	1R	1K
別ではない	58,000円	62,000円
バス・トイレ別	75,000円	81,000円
西大井駅全体	70,000円	78,000円

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

西大井駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

条件	1K	1LDK	2LDK
築10年以上	75,000円	122,000円	161,000円
築10年以内	86,000円	137,000円	182,000円
西大井駅全体	78,000円	129,000円	166,000円

西大井駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

条件	1K	1LDK	2LDK
なし	71,000円	114,000円	151,000円
付き	84,000円	138,000円	178,000円
西大井駅全体	78,000円	129,000円	166,000円

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは西大井駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは西大井駅周辺の駅の家賃相場についても、12駅一気に見ていきます！今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は羽沢横浜国大駅でした。

西大井駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい！」という方に向けて、西大井駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

西大井駅を通る下記の路線について、西大井駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

• JR横須賀線
• JR湘南新宿ライン
• 相鉄・JR直通線

JR横須賀線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
武蔵小杉駅	75,000円	119,000円	142,000円
品川駅	92,000円	171,000円	256,000円
新川崎駅	66,000円	101,000円	114,000円
新橋駅	110,000円	204,000円	299,000円
西大井駅	78,000円	129,000円	166,000円

JR湘南新宿ラインの家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
武蔵小杉駅	75,000円	119,000円	142,000円
大崎駅	86,000円	153,000円	208,000円
新川崎駅	66,000円	101,000円	114,000円
恵比寿駅	106,000円	191,000円	280,000円
西大井駅	78,000円	129,000円	166,000円

相鉄・JR直通線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
武蔵小杉駅	75,000円	119,000円	142,000円
大崎駅	86,000円	153,000円	208,000円
羽沢横浜国大駅	49,000円	81,000円	90,000円
恵比寿駅	106,000円	191,000円	280,000円
西大井駅	78,000円	129,000円	166,000円

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは61,000円、2LDKでは76,000円、西大井駅より安いのは魅力的ですね。

西大井駅で賃貸物件を見てみよう！

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか？
西大井駅だけでなくて、羽沢横浜国大駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう！」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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