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日本橋駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説!

日本橋駅の写真
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目次

日本橋駅と中央区の間取り別、家賃相場

間取り日本橋駅中央区
ワンルーム98,000円94,000円
1K93,000円95,000円
1DK139,000円128,000円
1LDK167,000円165,000円
2K158,000円135,000円
2DK156,000円159,000円
2LDK224,000円233,000円
3LDK292,000円302,000円
日本橋駅と中央区の家賃相場

いきなり、日本橋駅と中央区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか?

日本橋駅周辺で安いエリアはどこ?
一人暮らしにオススメのエリアは?
同じ沿線の近くの駅の家賃相場は?

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね!
この記事では以下のことが分かります。

この記事で分かること
  • 日本橋駅周辺で、最も家賃の安いエリア
  • 一人暮らしにオススメのエリア
  • 家族世帯にオススメのエリア
  • 同じ路線の近くの駅の家賃相場

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで日本橋駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう!

監修者の写真

監修者

株式会社チアエステート 代表取締役

岡本 聖人 >

株式会社チアエステート代表取締役。某大手不動産会社で賃貸営業の仕事に18年間携わる。その後、2021年に株式会社チアエステートを設立。現在も文京区や千代田区を中心に、賃貸営業に従事する。ファミリー向けの物件を多く紹介してきており、千代田区の治安の良いエリアや悪いエリアを知り尽くしている。

編集者の福井秀明の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

福井 秀明 >

飲食業界、ITコンサル等を経て現職。不動産業界での勤務経験はまだ数年だが、都心生まれ都心育ちで東京の地理に非常に詳しい。知り合いの引っ越し等もよく手伝っており、お客様目線での引越しに精通している。不動産売買周りも最近は手を伸ばし始めており、法人〜個人のお客様全てに対応でき、業務知識が深い。

物件紹介のご案内
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※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

日本橋駅周辺で家賃相場が安いエリアは?

当然、日本橋駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
日本橋駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は日本橋駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯(カップル)向けにそれぞれ集計しました。

日本橋駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁1K1LDK
日本橋2丁目86,000円160,000円
京橋2丁目87,000円175,000円
日本橋本町3丁目87,000円154,000円
日本橋駅全体93,000円167,000円
一人暮らしにオススメな日本橋駅周辺のエリア

日本橋2丁目は日本橋駅の平均よりも7,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

日本橋駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

町丁1K
八重洲1丁目
八重洲2丁目 106,000円
京橋1丁目 96,000円
京橋2丁目 87,000円
八丁堀1丁目 116,000円
八丁堀2丁目 96,000円
八丁堀3丁目 97,000円
日本橋本石町1丁目
日本橋本石町2丁目
日本橋本石町3丁目
日本橋本石町4丁目 115,000円
日本橋室町1丁目 94,000円
日本橋室町2丁目 185,000円
日本橋室町3丁目
日本橋室町4丁目
日本橋本町1丁目 88,000円
日本橋本町2丁目 106,000円
日本橋本町3丁目 87,000円
日本橋小舟町 92,000円
日本橋小網町 99,000円
日本橋1丁目 94,000円
日本橋2丁目 86,000円
日本橋3丁目 122,000円
日本橋茅場町1丁目
日本橋茅場町2丁目 87,000円
日本橋茅場町3丁目 95,000円
日本橋兜町 89,000円
丸の内1丁目
大手町2丁目
日本橋駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

日本橋駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁2LDK1LDK
日本橋茅場町1丁目135,000円155,000円
日本橋兜町180,000円173,000円
八重洲2丁目190,000円166,000円
日本橋駅全体224,000円167,000円
家族世帯にオススメな日本橋駅周辺のエリア

こちらは日本橋茅場町1丁目が135,000円と、日本橋駅の平均より89,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

日本橋駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

町丁2LDK
八重洲1丁目
八重洲2丁目 190,000円
京橋1丁目
京橋2丁目
八丁堀1丁目 240,000円
八丁堀2丁目 221,000円
八丁堀3丁目 235,000円
日本橋本石町1丁目
日本橋本石町2丁目
日本橋本石町3丁目
日本橋本石町4丁目
日本橋室町1丁目 241,000円
日本橋室町2丁目
日本橋室町3丁目
日本橋室町4丁目
日本橋本町1丁目 200,000円
日本橋本町2丁目 231,000円
日本橋本町3丁目 279,000円
日本橋小舟町 267,000円
日本橋小網町 222,000円
日本橋1丁目 279,000円
日本橋2丁目 210,000円
日本橋3丁目 230,000円
日本橋茅場町1丁目 135,000円
日本橋茅場町2丁目 227,000円
日本橋茅場町3丁目 219,000円
日本橋兜町 180,000円
丸の内1丁目
大手町2丁目
日本橋駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

「このエリアならお得に住めそう!」というエリアは在りましたか?
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

日本橋駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

比較する条件3つ
  • バス・トイレ別
  • 築10年以内
  • オートロック付き

日本橋駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件1R1K
別ではない79,000円85,000円
バス・トイレ別113,000円93,000円
日本橋駅全体98,000円93,000円
日本橋駅のバス・トイレ別の家賃相場

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

日本橋駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
築10年以上91,000円159,000円214,000円
築10年以内113,000円178,000円251,000円
日本橋駅全体93,000円167,000円224,000円
日本橋駅の築10年以内の家賃相場

日本橋駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

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条件1K1LDK2LDK
なし86,000円178,000円257,000円
付き93,000円167,000円226,000円
日本橋駅全体93,000円167,000円224,000円
日本橋駅のバス・トイレ別の家賃相場

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは日本橋駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは日本橋駅周辺の駅の家賃相場についても、12駅一気に見ていきます!今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は東日本橋駅でした。

日本橋駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい!」という方に向けて、日本橋駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

日本橋駅を通る下記の路線について、日本橋駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

  • 東京メトロ銀座線
  • 東京メトロ東西線
  • 都営浅草線

東京メトロ銀座線の家賃相場

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駅名1K1LDK2LDK
京橋駅95,000円168,000円242,000円
三越前駅94,000円167,000円253,000円
銀座駅109,000円186,000円256,000円
神田駅97,000円166,000円233,000円
日本橋駅93,000円167,000円224,000円
東京メトロ銀座線の家賃相場:日本橋駅周辺駅

東京メトロ東西線の家賃相場

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駅名1K1LDK2LDK
茅場町駅91,000円162,000円222,000円
大手町駅107,000円181,000円260,000円
門前仲町駅90,000円133,000円167,000円
竹橋駅108,000円169,000円285,000円
日本橋駅93,000円167,000円224,000円
東京メトロ東西線の家賃相場:日本橋駅周辺駅

都営浅草線の家賃相場

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駅名1K1LDK2LDK
人形町駅92,000円161,000円223,000円
宝町駅97,000円164,000円225,000円
東日本橋駅89,000円157,000円211,000円
東銀座駅103,000円177,000円252,000円
日本橋駅93,000円167,000円224,000円
都営浅草線の家賃相場:日本橋駅周辺駅

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

間取り別:最も安い駅
  • 1K:都営浅草線、東日本橋駅(89,000円)
  • 1LDK:東京メトロ東西線、門前仲町駅(133,000円)
  • 2LDK:東京メトロ東西線、門前仲町駅(167,000円)

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは32,000円、2LDKでは57,000円、日本橋駅より安いのは魅力的ですね。

日本橋駅で賃貸物件を見てみよう!

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか?
日本橋駅だけでなくて、東日本橋駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう!」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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