根津駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説！

根津駅と文京区の間取り別、家賃相場

間取り	根津駅	文京区
ワンルーム	71,000円	75,000円
1K	83,000円	83,000円
1DK	95,000円	100,000円
1LDK	140,000円	141,000円
2K	96,000円	100,000円
2DK	120,000円	124,000円
2LDK	185,000円	190,000円
3LDK	233,000円	253,000円

いきなり、根津駅と文京区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか？

「根津駅周辺で安いエリアはどこ？」
「一人暮らしにオススメのエリアは？」
「同じ沿線の近くの駅の家賃相場は？」

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね！
この記事では以下のことが分かります。

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで根津駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう！

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

根津駅周辺で家賃相場が安いエリアは？

当然、根津駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
根津駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は根津駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯（カップル）向けにそれぞれ集計しました。

根津駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁	1K	1LDK
谷中６丁目	72,000円	129,000円
谷中４丁目	76,000円	75,000円
谷中４丁目	76,000円	75,000円
根津駅全体	83,000円	140,000円

谷中６丁目は根津駅の平均よりも11,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

根津駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁	2LDK	1LDK
谷中２丁目	155,000円	127,000円
谷中２丁目	155,000円	127,000円
谷中４丁目	157,000円	75,000円
根津駅全体	185,000円	140,000円

こちらは谷中２丁目が155,000円と、根津駅の平均より30,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

「このエリアならお得に住めそう！」というエリアは在りましたか？
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

根津駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

根津駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件	1R	1K
別ではない	61,000円	66,000円
バス・トイレ別	79,000円	86,000円
根津駅全体	71,000円	83,000円

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

根津駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

条件	1K	1LDK	2LDK
築10年以上	79,000円	133,000円	174,000円
築10年以内	97,000円	152,000円	217,000円
根津駅全体	83,000円	140,000円	185,000円

根津駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

条件	1K	1LDK	2LDK
なし	73,000円	124,000円	160,000円
付き	90,000円	148,000円	201,000円
根津駅全体	83,000円	140,000円	185,000円

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは根津駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは根津駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます！今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は西日暮里駅でした。

根津駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい！」という方に向けて、根津駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

根津駅を通る下記の路線について、根津駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

• 東京メトロ千代田線

東京メトロ千代田線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
湯島駅	91,000円	159,000円	222,000円
千駄木駅	78,000円	130,000円	173,000円
新御茶ノ水駅	100,000円	176,000円	238,000円
西日暮里駅	77,000円	120,000円	156,000円
根津駅	83,000円	140,000円	185,000円

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは21,000円、2LDKでは29,000円、根津駅より安いのは魅力的ですね。

根津駅で賃貸物件を見てみよう！

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか？
根津駅だけでなくて、西日暮里駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう！」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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