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成増駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説!

成増駅の写真
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目次

成増駅と板橋区の間取り別、家賃相場

間取り成増駅板橋区
ワンルーム55,000円58,000円
1K63,000円67,000円
1DK71,000円76,000円
1LDK98,000円102,000円
2K69,000円75,000円
2DK83,000円89,000円
2LDK118,000円123,000円
3LDK128,000円146,000円
成増駅と板橋区の家賃相場

いきなり、成増駅と板橋区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか?

成増駅周辺で安いエリアはどこ?
一人暮らしにオススメのエリアは?
同じ沿線の近くの駅の家賃相場は?

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね!
この記事では以下のことが分かります。

この記事で分かること
  • 成増駅周辺で、最も家賃の安いエリア
  • 一人暮らしにオススメのエリア
  • 家族世帯にオススメのエリア
  • 同じ路線の近くの駅の家賃相場

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで成増駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう!

監修者の写真

監修者

レインボーホーム 営業部 部長

川口 幸宗 >

レインボーホーム営業部 部長。不動産業界歴は10年になる。埼玉から板橋まで物件を取り扱っており、治安の良いエリアや悪いエリアについて詳しい。初期費用が安い物件に詳しく、多くのお客様にご案内をした経験を持つ。お客様からの満足度が高い。

編集者の浅井舜の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

浅井 舜 >

理学療法士での独立経営から、不動産業界に転身した珍しい経験を持つ。その後は一貫して不動産業界に従事し、特に高級賃貸(港区〜渋谷区等)に詳しい。非常にファンが多く、引越しのたびに浅井を頼るお客様や、紹介が尽きない。プロ中のプロとして編集に携わる。

物件紹介のご案内
物件紹介のご案内

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

成増駅周辺で家賃相場が安いエリアは?

当然、成増駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
成増駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は成増駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯(カップル)向けにそれぞれ集計しました。

成増駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁1K1LDK
成増4丁目61,000円100,000円
赤塚3丁目64,000円101,000円
赤塚新町2丁目67,000円99,000円
成増駅全体63,000円98,000円
一人暮らしにオススメな成増駅周辺のエリア

成増4丁目は成増駅の平均よりも2,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

成増駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

町丁1K
赤塚3丁目 64,000円
赤塚新町2丁目 67,000円
成増1丁目 71,000円
成増2丁目 68,000円
成増3丁目 67,000円
成増4丁目 61,000円
旭町3丁目 68,000円
成増駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

成増駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁2LDK1LDK
赤塚3丁目113,000円101,000円
成増4丁目113,000円100,000円
成増1丁目118,000円109,000円
成増駅全体118,000円98,000円
家族世帯にオススメな成増駅周辺のエリア

こちらは赤塚3丁目が113,000円と、成増駅の平均より5,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

成増駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

町丁2LDK
赤塚3丁目 113,000円
赤塚新町2丁目 119,000円
成増1丁目 118,000円
成増2丁目 136,000円
成増3丁目 134,000円
成増4丁目 113,000円
旭町3丁目 125,000円
成増駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

「このエリアならお得に住めそう!」というエリアは在りましたか?
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

成増駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

比較する条件3つ
  • バス・トイレ別
  • 築10年以内
  • オートロック付き

成増駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件1R1K
別ではない45,000円49,000円
バス・トイレ別63,000円66,000円
成増駅全体55,000円63,000円
成増駅のバス・トイレ別の家賃相場

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

成増駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

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条件1K1LDK2LDK
築10年以上60,000円92,000円107,000円
築10年以内73,000円107,000円135,000円
成増駅全体63,000円98,000円118,000円
成増駅の築10年以内の家賃相場

成増駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

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条件1K1LDK2LDK
なし57,000円93,000円105,000円
付き71,000円103,000円126,000円
成増駅全体63,000円98,000円118,000円
成増駅のバス・トイレ別の家賃相場

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは成増駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは成増駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます!今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は朝霞駅でした。

成増駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい!」という方に向けて、成増駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

成増駅を通る下記の路線について、成増駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

  • 東武東上線

東武東上線の家賃相場

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駅名1K1LDK2LDK
和光市駅61,000円92,000円106,000円
下赤塚駅65,000円102,000円117,000円
朝霞駅59,000円86,000円99,000円
東武練馬駅66,000円99,000円114,000円
成増駅63,000円98,000円118,000円
東武東上線の家賃相場:成増駅周辺駅

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

間取り別:最も安い駅
  • 1K:東武東上線、朝霞駅(59,000円)
  • 1LDK:東武東上線、朝霞駅(86,000円)
  • 2LDK:東武東上線、朝霞駅(99,000円)

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは16,000円、2LDKでは19,000円、成増駅より安いのは魅力的ですね。

成増駅で賃貸物件を見てみよう!

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか?
成増駅だけでなくて、朝霞駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう!」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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