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中井駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説!

中井駅の写真
中井駅の写真
目次

中井駅と新宿区の間取り別、家賃相場

間取り中井駅新宿区
ワンルーム65,000円77,000円
1K76,000円89,000円
1DK91,000円107,000円
1LDK125,000円154,000円
2K93,000円111,000円
2DK115,000円130,000円
2LDK156,000円218,000円
3LDK211,000円282,000円
中井駅と新宿区の家賃相場

いきなり、中井駅と新宿区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか?

中井駅周辺で安いエリアはどこ?
一人暮らしにオススメのエリアは?
同じ沿線の近くの駅の家賃相場は?

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね!
この記事では以下のことが分かります。

この記事で分かること
  • 中井駅周辺で、最も家賃の安いエリア
  • 一人暮らしにオススメのエリア
  • 家族世帯にオススメのエリア
  • 同じ路線の近くの駅の家賃相場

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで中井駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう!

監修者の小林真人

監修者

ネハヤス不動産 リーシング事業部 事業部長

小林 真人 >

ネハヤス不動産池袋東口店の店長。業界経験は15年以上にのぼり、仲介件数は3500件以上にもなる。新宿区や豊島区の治安や、物件の情報に詳しく、長年の経験からお客様にあった物件を即座に提案することができる。豊富な知識と話しかけやすい性格で、リピーターになるお客様が尽きない。

編集者の為谷透也の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

為谷 透也 >

新卒でスミカ社に入社、チャットでのオペレーションに広く携わり、これまでに非常に多くのお客様を対応した経験を持つ。オペレーションの部署でも特に電話等の業務も行うことから、より物件を探すお客様への洞察が深い。関東出身であり、自身でも何度も引っ越しをした経験を持つ。

物件紹介のご案内
物件紹介のご案内

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

中井駅周辺で家賃相場が安いエリアは?

当然、中井駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
中井駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は中井駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯(カップル)向けにそれぞれ集計しました。

中井駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁1K1LDK
中落合4丁目70,000円121,000円
中井2丁目71,000円122,000円
中井1丁目73,000円118,000円
中井駅全体76,000円125,000円
一人暮らしにオススメな中井駅周辺のエリア

中落合4丁目は中井駅の平均よりも6,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

中井駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

町丁1K
中落合1丁目 82,000円
中落合2丁目 76,000円
中落合3丁目 75,000円
中落合4丁目 70,000円
上落合1丁目 79,000円
上落合2丁目 73,000円
上落合3丁目 73,000円
中井1丁目 73,000円
中井2丁目 71,000円
東中野4丁目 82,000円
東中野5丁目 83,000円
上高田4丁目 74,000円
中井駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

中井駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁2LDK1LDK
上高田4丁目116,000円114,000円
中井1丁目129,000円118,000円
中落合4丁目141,000円121,000円
中井駅全体156,000円125,000円
家族世帯にオススメな中井駅周辺のエリア

こちらは上高田4丁目が116,000円と、中井駅の平均より40,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

中井駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

町丁2LDK
中落合1丁目 172,000円
中落合2丁目 169,000円
中落合3丁目 150,000円
中落合4丁目 141,000円
上落合1丁目 148,000円
上落合2丁目 163,000円
上落合3丁目 156,000円
中井1丁目 129,000円
中井2丁目 173,000円
東中野4丁目 173,000円
東中野5丁目 195,000円
上高田4丁目 116,000円
中井駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

「このエリアならお得に住めそう!」というエリアは在りましたか?
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

中井駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

比較する条件3つ
  • バス・トイレ別
  • 築10年以内
  • オートロック付き

中井駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件1R1K
別ではない58,000円62,000円
バス・トイレ別71,000円78,000円
中井駅全体65,000円76,000円
中井駅のバス・トイレ別の家賃相場

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

中井駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
築10年以上72,000円123,000円151,000円
築10年以内89,000円129,000円182,000円
中井駅全体76,000円125,000円156,000円
中井駅の築10年以内の家賃相場

中井駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

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条件1K1LDK2LDK
なし68,000円112,000円145,000円
付き80,000円132,000円163,000円
中井駅全体76,000円125,000円156,000円
中井駅のバス・トイレ別の家賃相場

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは中井駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは中井駅周辺の駅の家賃相場についても、8駅一気に見ていきます!今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は新江古田駅でした。

中井駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい!」という方に向けて、中井駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

中井駅を通る下記の路線について、中井駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

  • 西武新宿線
  • 都営大江戸線

西武新宿線の家賃相場

スクロールできます
駅名1K1LDK2LDK
新井薬師前駅73,000円121,000円149,000円
下落合駅78,000円129,000円169,000円
沼袋駅70,000円116,000円142,000円
高田馬場駅81,000円139,000円185,000円
中井駅76,000円125,000円156,000円
西武新宿線の家賃相場:中井駅周辺駅

都営大江戸線の家賃相場

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駅名1K1LDK2LDK
落合南長崎駅71,000円116,000円144,000円
東中野駅78,000円132,000円169,000円
新江古田駅68,000円110,000円137,000円
中野坂上駅80,000円133,000円176,000円
中井駅76,000円125,000円156,000円
都営大江戸線の家賃相場:中井駅周辺駅

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

間取り別:最も安い駅
  • 1K:都営大江戸線、新江古田駅(68,000円)
  • 1LDK:都営大江戸線、新江古田駅(110,000円)
  • 2LDK:都営大江戸線、新江古田駅(137,000円)

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは44,000円、2LDKでは19,000円、中井駅より安いのは魅力的ですね。

中井駅で賃貸物件を見てみよう!

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか?
中井駅だけでなくて、新江古田駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう!」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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