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向原駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説!

向原駅の写真
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目次

向原駅と豊島区の間取り別、家賃相場

間取り向原駅豊島区
ワンルーム69,000円67,000円
1K79,000円77,000円
1DK94,000円95,000円
1LDK128,000円127,000円
2K99,000円94,000円
2DK117,000円112,000円
2LDK171,000円169,000円
3LDK226,000円211,000円
向原駅と豊島区の家賃相場

いきなり、向原駅と豊島区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか?

向原駅周辺で安いエリアはどこ?
一人暮らしにオススメのエリアは?
同じ沿線の近くの駅の家賃相場は?

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね!
この記事では以下のことが分かります。

この記事で分かること
  • 向原駅周辺で、最も家賃の安いエリア
  • 一人暮らしにオススメのエリア
  • 家族世帯にオススメのエリア
  • 同じ路線の近くの駅の家賃相場

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで向原駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう!

監修者の小林真人

監修者

ネハヤス不動産 リーシング事業部 事業部長

小林 真人 >

ネハヤス不動産池袋東口店の店長。業界経験は15年以上にのぼり、仲介件数は3500件以上にもなる。新宿区や豊島区の治安や、物件の情報に詳しく、長年の経験からお客様にあった物件を即座に提案することができる。豊富な知識と話しかけやすい性格で、リピーターになるお客様が尽きない。

編集者の志田直崇の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

志田 直崇 >

大阪から上京し、新卒から不動産業界に従事。前職で不動産賃貸仲介の営業に従事し、トップ営業として活躍していた。よりITを活用する別のビジネスモデルでチャレンジすべく現職に転職し、前職までの不動産知識を活用したアドバイザリーを社内でも行っている。監修としても、実態の不動産業界の実務として齟齬が無いかこまめにチェックを行う。

物件紹介のご案内
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※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

向原駅周辺で家賃相場が安いエリアは?

当然、向原駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
向原駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は向原駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯(カップル)向けにそれぞれ集計しました。

向原駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁1K1LDK
大塚6丁目74,000円127,000円
北大塚3丁目75,000円116,000円
大塚5丁目76,000円140,000円
向原駅全体79,000円128,000円
一人暮らしにオススメな向原駅周辺のエリア

大塚6丁目は向原駅の平均よりも5,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

向原駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

町丁1K
北大塚1丁目 82,000円
北大塚2丁目 79,000円
北大塚3丁目 75,000円
南大塚2丁目 82,000円
南大塚3丁目 86,000円
東池袋2丁目 82,000円
東池袋3丁目 88,000円
東池袋4丁目 80,000円
東池袋5丁目 77,000円
大塚5丁目 76,000円
大塚6丁目 74,000円
向原駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

向原駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁2LDK1LDK
北大塚3丁目151,000円116,000円
東池袋5丁目155,000円136,000円
南大塚3丁目156,000円129,000円
向原駅全体171,000円128,000円
家族世帯にオススメな向原駅周辺のエリア

こちらは北大塚3丁目が151,000円と、向原駅の平均より20,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

向原駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

町丁2LDK
北大塚1丁目 184,000円
北大塚2丁目 169,000円
北大塚3丁目 151,000円
南大塚2丁目 172,000円
南大塚3丁目 156,000円
東池袋2丁目 179,000円
東池袋3丁目 191,000円
東池袋4丁目 241,000円
東池袋5丁目 155,000円
大塚5丁目 180,000円
大塚6丁目 177,000円
向原駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

「このエリアならお得に住めそう!」というエリアは在りましたか?
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

向原駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

比較する条件3つ
  • バス・トイレ別
  • 築10年以内
  • オートロック付き

向原駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件1R1K
別ではない62,000円62,000円
バス・トイレ別75,000円83,000円
向原駅全体69,000円79,000円
向原駅のバス・トイレ別の家賃相場

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

向原駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
築10年以上77,000円121,000円166,000円
築10年以内90,000円139,000円187,000円
向原駅全体79,000円128,000円171,000円
向原駅の築10年以内の家賃相場

向原駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

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条件1K1LDK2LDK
なし70,000円113,000円158,000円
付き84,000円136,000円178,000円
向原駅全体79,000円128,000円171,000円
向原駅のバス・トイレ別の家賃相場

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは向原駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは向原駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます!今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は巣鴨新田駅でした。

向原駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい!」という方に向けて、向原駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

向原駅を通る下記の路線について、向原駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

  • 都電荒川線

都電荒川線の家賃相場

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駅名1K1LDK2LDK
東池袋四丁目駅80,000円148,000円205,000円
大塚駅前駅80,000円133,000円173,000円
都電雑司ヶ谷駅80,000円134,000円189,000円
巣鴨新田駅77,000円131,000円168,000円
向原駅79,000円128,000円171,000円
都電荒川線の家賃相場:向原駅周辺駅

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

間取り別:最も安い駅
  • 1K:都電荒川線、巣鴨新田駅(77,000円)
  • 1LDK:都電荒川線、巣鴨新田駅(131,000円)
  • 2LDK:都電荒川線、巣鴨新田駅(168,000円)

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは-4,000円、2LDKでは3,000円、向原駅より安いのは魅力的ですね。

向原駅で賃貸物件を見てみよう!

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか?
向原駅だけでなくて、巣鴨新田駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう!」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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