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三ノ輪駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説!

三ノ輪駅の写真
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目次

三ノ輪駅と台東区の間取り別、家賃相場

間取り三ノ輪駅台東区
ワンルーム68,000円78,000円
1K77,000円88,000円
1DK86,000円107,000円
1LDK119,000円140,000円
2K87,000円107,000円
2DK101,000円123,000円
2LDK145,000円187,000円
3LDK167,000円219,000円
三ノ輪駅と台東区の家賃相場

いきなり、三ノ輪駅と台東区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか?

三ノ輪駅周辺で安いエリアはどこ?
一人暮らしにオススメのエリアは?
同じ沿線の近くの駅の家賃相場は?

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね!
この記事では以下のことが分かります。

この記事で分かること
  • 三ノ輪駅周辺で、最も家賃の安いエリア
  • 一人暮らしにオススメのエリア
  • 家族世帯にオススメのエリア
  • 同じ路線の近くの駅の家賃相場

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで三ノ輪駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう!

監修者の写真

監修者

株式会社チアエステート 代表取締役

岡本 聖人 >

株式会社チアエステート代表取締役。某大手不動産会社で賃貸営業の仕事に18年間携わる。その後、2021年に株式会社チアエステートを設立。現在も文京区や千代田区を中心に、賃貸営業に従事する。ファミリー向けの物件を多く紹介してきており、千代田区の治安の良いエリアや悪いエリアを知り尽くしている。

編集者の為谷透也の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

為谷 透也 >

新卒でスミカ社に入社、チャットでのオペレーションに広く携わり、これまでに非常に多くのお客様を対応した経験を持つ。オペレーションの部署でも特に電話等の業務も行うことから、より物件を探すお客様への洞察が深い。関東出身であり、自身でも何度も引っ越しをした経験を持つ。

物件紹介のご案内
物件紹介のご案内

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

三ノ輪駅周辺で家賃相場が安いエリアは?

当然、三ノ輪駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
三ノ輪駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は三ノ輪駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯(カップル)向けにそれぞれ集計しました。

三ノ輪駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁1K1LDK
南千住1丁目67,000円117,000円
南千住5丁目75,000円110,000円
千束4丁目75,000円124,000円
三ノ輪駅全体77,000円119,000円
一人暮らしにオススメな三ノ輪駅周辺のエリア

南千住1丁目は三ノ輪駅の平均よりも10,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

三ノ輪駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

町丁1K
下谷3丁目 82,000円
根岸5丁目 81,000円
竜泉1丁目 82,000円
竜泉2丁目 87,000円
竜泉3丁目 79,000円
三ノ輪1丁目 80,000円
三ノ輪2丁目 75,000円
千束4丁目 75,000円
日本堤1丁目 75,000円
日本堤2丁目 79,000円
南千住1丁目 67,000円
南千住2丁目 77,000円
南千住5丁目 75,000円
荒川1丁目 76,000円
東日暮里1丁目 79,000円
東日暮里2丁目 79,000円
三ノ輪駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

三ノ輪駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁2LDK1LDK
日本堤1丁目130,000円121,000円
東日暮里1丁目131,000円119,000円
荒川1丁目136,000円102,000円
三ノ輪駅全体145,000円119,000円
家族世帯にオススメな三ノ輪駅周辺のエリア

こちらは日本堤1丁目が130,000円と、三ノ輪駅の平均より15,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

三ノ輪駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

町丁2LDK
下谷3丁目 171,000円
根岸5丁目 146,000円
竜泉1丁目 146,000円
竜泉2丁目 163,000円
竜泉3丁目 166,000円
三ノ輪1丁目 148,000円
三ノ輪2丁目 136,000円
千束4丁目 140,000円
日本堤1丁目 130,000円
日本堤2丁目 148,000円
南千住1丁目 150,000円
南千住2丁目 153,000円
南千住5丁目 148,000円
荒川1丁目 136,000円
東日暮里1丁目 131,000円
東日暮里2丁目 142,000円
三ノ輪駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

「このエリアならお得に住めそう!」というエリアは在りましたか?
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

三ノ輪駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

比較する条件3つ
  • バス・トイレ別
  • 築10年以内
  • オートロック付き

三ノ輪駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件1R1K
別ではない58,000円60,000円
バス・トイレ別72,000円78,000円
三ノ輪駅全体68,000円77,000円
三ノ輪駅のバス・トイレ別の家賃相場

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

三ノ輪駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
築10年以上74,000円112,000円135,000円
築10年以内81,000円125,000円162,000円
三ノ輪駅全体77,000円119,000円145,000円
三ノ輪駅の築10年以内の家賃相場

三ノ輪駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
なし69,000円100,000円126,000円
付き79,000円123,000円151,000円
三ノ輪駅全体77,000円119,000円145,000円
三ノ輪駅のバス・トイレ別の家賃相場

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは三ノ輪駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは三ノ輪駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます!今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は北千住駅でした。

三ノ輪駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい!」という方に向けて、三ノ輪駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

三ノ輪駅を通る下記の路線について、三ノ輪駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

  • 東京メトロ日比谷線

東京メトロ日比谷線の家賃相場

スクロールできます
駅名1K1LDK2LDK
入谷駅80,000円126,000円151,000円
南千住駅76,000円116,000円147,000円
上野駅88,000円140,000円186,000円
北千住駅71,000円110,000円128,000円
三ノ輪駅77,000円119,000円145,000円
東京メトロ日比谷線の家賃相場:三ノ輪駅周辺駅

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

間取り別:最も安い駅
  • 1K:東京メトロ日比谷線、北千住駅(71,000円)
  • 1LDK:東京メトロ日比谷線、北千住駅(110,000円)
  • 2LDK:東京メトロ日比谷線、北千住駅(128,000円)

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは30,000円、2LDKでは17,000円、三ノ輪駅より安いのは魅力的ですね。

三ノ輪駅で賃貸物件を見てみよう!

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか?
三ノ輪駅だけでなくて、北千住駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう!」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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