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南砂町駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説!

南砂町駅の写真
南砂町駅の写真
目次

南砂町駅と江東区の間取り別、家賃相場

間取り南砂町駅江東区
ワンルーム65,000円90,000円
1K74,000円92,000円
1DK81,000円109,000円
1LDK110,000円146,000円
2K75,000円115,000円
2DK90,000円123,000円
2LDK135,000円190,000円
3LDK166,000円208,000円
南砂町駅と江東区の家賃相場

いきなり、南砂町駅と江東区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか?

南砂町駅周辺で安いエリアはどこ?
一人暮らしにオススメのエリアは?
同じ沿線の近くの駅の家賃相場は?

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね!
この記事では以下のことが分かります。

この記事で分かること
  • 南砂町駅周辺で、最も家賃の安いエリア
  • 一人暮らしにオススメのエリア
  • 家族世帯にオススメのエリア
  • 同じ路線の近くの駅の家賃相場

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで南砂町駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう!

監修者の小林真人

監修者

ネハヤス不動産 リーシング事業部 事業部長

小林 真人 >

ネハヤス不動産池袋東口店の店長。業界経験は15年以上にのぼり、仲介件数は3500件以上にもなる。新宿区や豊島区の治安や、物件の情報に詳しく、長年の経験からお客様にあった物件を即座に提案することができる。豊富な知識と話しかけやすい性格で、リピーターになるお客様が尽きない。

編集者の本田直崇の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

本田 直崇 >

2人の子供の父であり、埼玉在住。過去の賃貸での引っ越し経験はもちろん、自身で埼玉で物件を購入した経験もあり、お客様目線としての不動産取引の肌感がある。スミカ社でもオペレーション周りに携わり多くの顧客を対応し、実務としての知識も抱負。

物件紹介のご案内
物件紹介のご案内

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

南砂町駅周辺で家賃相場が安いエリアは?

当然、南砂町駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
南砂町駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は南砂町駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯(カップル)向けにそれぞれ集計しました。

南砂町駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁1K1LDK
南砂5丁目71,000円110,000円
南砂4丁目73,000円108,000円
南砂3丁目74,000円95,000円
南砂町駅全体74,000円110,000円
一人暮らしにオススメな南砂町駅周辺のエリア

南砂5丁目は南砂町駅の平均よりも3,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

南砂町駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

町丁1K
南砂3丁目 74,000円
南砂4丁目 73,000円
南砂5丁目 71,000円
南砂6丁目 75,000円
南砂7丁目 79,000円
南砂町駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

南砂町駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁2LDK1LDK
南砂7丁目128,000円113,000円
南砂5丁目128,000円110,000円
南砂4丁目138,000円108,000円
南砂町駅全体135,000円110,000円
家族世帯にオススメな南砂町駅周辺のエリア

こちらは南砂7丁目が128,000円と、南砂町駅の平均より7,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

南砂町駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

町丁2LDK
南砂3丁目 155,000円
南砂4丁目 138,000円
南砂5丁目 128,000円
南砂6丁目 140,000円
南砂7丁目 128,000円
南砂町駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

「このエリアならお得に住めそう!」というエリアは在りましたか?
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

南砂町駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

比較する条件3つ
  • バス・トイレ別
  • 築10年以内
  • オートロック付き

南砂町駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件1R1K
別ではない55,000円61,000円
バス・トイレ別71,000円76,000円
南砂町駅全体65,000円74,000円
南砂町駅のバス・トイレ別の家賃相場

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

南砂町駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
築10年以上72,000円102,000円126,000円
築10年以内81,000円117,000円160,000円
南砂町駅全体74,000円110,000円135,000円
南砂町駅の築10年以内の家賃相場

南砂町駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

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条件1K1LDK2LDK
なし67,000円97,000円118,000円
付き78,000円118,000円150,000円
南砂町駅全体74,000円110,000円135,000円
南砂町駅のバス・トイレ別の家賃相場

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは南砂町駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは南砂町駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます!今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は葛西駅でした。

南砂町駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい!」という方に向けて、南砂町駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

南砂町駅を通る下記の路線について、南砂町駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

  • 東京メトロ東西線

東京メトロ東西線の家賃相場

スクロールできます
駅名1K1LDK2LDK
西葛西駅66,000円100,000円118,000円
東陽町駅80,000円122,000円147,000円
葛西駅65,000円98,000円116,000円
木場駅85,000円126,000円149,000円
南砂町駅74,000円110,000円135,000円
東京メトロ東西線の家賃相場:南砂町駅周辺駅

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

間取り別:最も安い駅
  • 1K:東京メトロ東西線、葛西駅(65,000円)
  • 1LDK:東京メトロ東西線、葛西駅(98,000円)
  • 2LDK:東京メトロ東西線、葛西駅(116,000円)

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは48,000円、2LDKでは19,000円、南砂町駅より安いのは魅力的ですね。

南砂町駅で賃貸物件を見てみよう!

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか?
南砂町駅だけでなくて、葛西駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう!」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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