京橋駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説！

京橋駅と中央区の間取り別、家賃相場

間取り	京橋駅	中央区
ワンルーム	93,000円	94,000円
1K	95,000円	95,000円
1DK	136,000円	128,000円
1LDK	168,000円	165,000円
2K	137,000円	135,000円
2DK	164,000円	159,000円
2LDK	242,000円	233,000円
3LDK	308,000円	302,000円

いきなり、京橋駅と中央区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか？

「京橋駅周辺で安いエリアはどこ？」
「一人暮らしにオススメのエリアは？」
「同じ沿線の近くの駅の家賃相場は？」

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね！
この記事では以下のことが分かります。

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで京橋駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう！

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

京橋駅周辺で家賃相場が安いエリアは？

当然、京橋駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
京橋駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は京橋駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯（カップル）向けにそれぞれ集計しました。

京橋駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁	1K	1LDK
日本橋２丁目	86,000円	160,000円
京橋２丁目	87,000円	175,000円
入船１丁目	88,000円	155,000円
京橋駅全体	95,000円	168,000円

日本橋２丁目は京橋駅の平均よりも9,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

京橋駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁	2LDK	1LDK
八重洲２丁目	190,000円	166,000円
日本橋２丁目	210,000円	160,000円
八丁堀４丁目	214,000円	172,000円
京橋駅全体	242,000円	168,000円

こちらは八重洲２丁目が190,000円と、京橋駅の平均より52,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

「このエリアならお得に住めそう！」というエリアは在りましたか？
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

京橋駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

京橋駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件	1R	1K
別ではない	73,000円	94,000円
バス・トイレ別	107,000円	96,000円
京橋駅全体	93,000円	95,000円

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

京橋駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

条件	1K	1LDK	2LDK
築10年以上	95,000円	162,000円	240,000円
築10年以内	121,000円	182,000円	249,000円
京橋駅全体	95,000円	168,000円	242,000円

京橋駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

条件	1K	1LDK	2LDK
なし	112,000円	174,000円	231,000円
付き	96,000円	169,000円	245,000円
京橋駅全体	95,000円	168,000円	242,000円

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは京橋駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは京橋駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます！今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は日本橋駅でした。

京橋駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい！」という方に向けて、京橋駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

京橋駅を通る下記の路線について、京橋駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

• 東京メトロ銀座線

東京メトロ銀座線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
銀座駅	109,000円	186,000円	256,000円
日本橋駅	93,000円	167,000円	224,000円
新橋駅	110,000円	204,000円	299,000円
三越前駅	94,000円	167,000円	253,000円
京橋駅	95,000円	168,000円	242,000円

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは-2,000円、2LDKでは18,000円、京橋駅より安いのは魅力的ですね。

京橋駅で賃貸物件を見てみよう！

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか？
京橋駅だけでなくて、日本橋駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう！」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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