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国立競技場駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説!

国立競技場駅の写真
国立競技場駅の写真
目次

国立競技場駅と新宿区の間取り別、家賃相場

間取り国立競技場駅新宿区
ワンルーム90,000円77,000円
1K103,000円89,000円
1DK116,000円107,000円
1LDK180,000円154,000円
2K120,000円111,000円
2DK138,000円130,000円
2LDK278,000円218,000円
3LDK321,000円282,000円
国立競技場駅と新宿区の家賃相場

いきなり、国立競技場駅と新宿区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか?

国立競技場駅周辺で安いエリアはどこ?
一人暮らしにオススメのエリアは?
同じ沿線の近くの駅の家賃相場は?

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね!
この記事では以下のことが分かります。

この記事で分かること
  • 国立競技場駅周辺で、最も家賃の安いエリア
  • 一人暮らしにオススメのエリア
  • 家族世帯にオススメのエリア
  • 同じ路線の近くの駅の家賃相場

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで国立競技場駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう!

監修者の小林真人

監修者

ネハヤス不動産 リーシング事業部 事業部長

小林 真人 >

ネハヤス不動産池袋東口店の店長。業界経験は15年以上にのぼり、仲介件数は3500件以上にもなる。新宿区や豊島区の治安や、物件の情報に詳しく、長年の経験からお客様にあった物件を即座に提案することができる。豊富な知識と話しかけやすい性格で、リピーターになるお客様が尽きない。

編集者の本田直崇の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

本田 直崇 >

2人の子供の父であり、埼玉在住。過去の賃貸での引っ越し経験はもちろん、自身で埼玉で物件を購入した経験もあり、お客様目線としての不動産取引の肌感がある。スミカ社でもオペレーション周りに携わり多くの顧客を対応し、実務としての知識も抱負。

物件紹介のご案内
物件紹介のご案内

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

国立競技場駅周辺で家賃相場が安いエリアは?

当然、国立競技場駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
国立競技場駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は国立競技場駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯(カップル)向けにそれぞれ集計しました。

国立競技場駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁1K1LDK
内藤町77,000円166,000円
南元町93,000円153,000円
信濃町95,000円166,000円
国立競技場駅全体103,000円180,000円
一人暮らしにオススメな国立競技場駅周辺のエリア

内藤町は国立競技場駅の平均よりも26,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

国立競技場駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

町丁1K
信濃町 95,000円
南元町 93,000円
大京町 105,000円
霞ヶ丘町
内藤町 77,000円
千駄ケ谷1丁目 104,000円
千駄ケ谷2丁目 126,000円
神宮前2丁目 103,000円
北青山1丁目 139,000円
国立競技場駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

国立競技場駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁2LDK1LDK
信濃町217,000円166,000円
大京町227,000円169,000円
千駄ケ谷2丁目231,000円168,000円
国立競技場駅全体278,000円180,000円
家族世帯にオススメな国立競技場駅周辺のエリア

こちらは信濃町が217,000円と、国立競技場駅の平均より61,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

国立競技場駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

町丁2LDK
信濃町 217,000円
南元町 248,000円
大京町 227,000円
霞ヶ丘町
内藤町 239,000円
千駄ケ谷1丁目 298,000円
千駄ケ谷2丁目 231,000円
神宮前2丁目 343,000円
北青山1丁目
国立競技場駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

「このエリアならお得に住めそう!」というエリアは在りましたか?
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

国立競技場駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

比較する条件3つ
  • バス・トイレ別
  • 築10年以内
  • オートロック付き

国立競技場駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件1R1K
別ではない75,000円78,000円
バス・トイレ別96,000円106,000円
国立競技場駅全体90,000円103,000円
国立競技場駅のバス・トイレ別の家賃相場

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

国立競技場駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

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条件1K1LDK2LDK
築10年以上94,000円171,000円254,000円
築10年以内124,000円194,000円338,000円
国立競技場駅全体103,000円180,000円278,000円
国立競技場駅の築10年以内の家賃相場

国立競技場駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

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条件1K1LDK2LDK
なし82,000円146,000円250,000円
付き109,000円189,000円289,000円
国立競技場駅全体103,000円180,000円278,000円
国立競技場駅のバス・トイレ別の家賃相場

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは国立競技場駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは国立競技場駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます!今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は新宿駅でした。

国立競技場駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい!」という方に向けて、国立競技場駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

国立競技場駅を通る下記の路線について、国立競技場駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

  • 都営大江戸線

都営大江戸線の家賃相場

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駅名1K1LDK2LDK
代々木駅100,000円173,000円240,000円
青山一丁目駅114,000円207,000円352,000円
新宿駅95,000円166,000円246,000円
六本木駅113,000円213,000円349,000円
国立競技場駅103,000円180,000円278,000円
都営大江戸線の家賃相場:国立競技場駅周辺駅

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

間取り別:最も安い駅
  • 1K:都営大江戸線、新宿駅(95,000円)
  • 1LDK:都営大江戸線、新宿駅(166,000円)
  • 2LDK:都営大江戸線、代々木駅(240,000円)

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは-12,000円、2LDKでは38,000円、国立競技場駅より安いのは魅力的ですね。

国立競技場駅で賃貸物件を見てみよう!

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか?
国立競技場駅だけでなくて、新宿駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう!」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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